丽都壹号
丽都壹号
87497 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
北京将台房地产开发有限公司
驼房营路
北京西国贸大物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

丽都壹号位于北京市朝阳区酒仙桥板块,于2011年竣工。小区共14栋楼,容积率2.43左右,为小高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有40㎡-184㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区距离酒仙桥地铁站较近,居民出行方便;
  • 小区附近有新世界百货(望京店),方便居民购物。
缺点
  • 小区绿化率30%左右,环境一般;
  • 小区车位不足,居民停车不便。
地段交通
7.9 总分
高于54% 本商圈小区

步行便捷度

9.1

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.6

258米

步行至地铁

111个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离酒仙桥地铁站300m左右,地铁12号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区163m左右有万红路东口公交站,停靠公交专123路、专124路,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区161m左右有万红路/孙家村路(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.6

初中

7.6

41个

附近幼儿园

13个

附近小学

9个

附近初中

如童双语幼儿园将府园距离小区约616m,距离较近,方便家长接送;将台路*距离小区约1.9km,是一所公办*;北京市陈经纶*(分校实验*)距离小区约868m,是一所民办*;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
9.0 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.3

新旧程度

8.8

停车便捷

8.4

物业服务

9.1

环境概况
小区整体绿化率约30%,环境一般。小区内有保洁阿姨,每日打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,道路旁有种植些许植被,在物业的维护下比较整齐,观赏性比较高。
建筑特色
小区主打简约大方的风格,小区外立面以棕色涂料为主,通过小区外立面看,在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共14栋楼,容积率2.43左右,为小高层建筑。小区户型面积有40㎡-184㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口,西门位于丽都壹号西门(驼房营路),东门靠近将台东路,停车场位于驼房营路-丽都壹号。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 1926户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.43
社区总设施
  • 喷泉;
  • 儿童乐园;
  • 健身器材。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
  • 北京西国贸大物业管理有限公司
物业费用
  • 3.30元/㎡/月
车位
  • 共1365车位
  • 地下1365个
车位比
  • 1:0.71
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

丽都壹号

驼房营路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.9

餐饮服务

8.7

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

22个

超市

4个

便利店

新世界百货(望京店)距离小区约2.4km,方便居民逛街购物;京客隆(将台路店)距离小区约747m,方便居民购买生活用品。
医疗资源

10个

综合医院

7个

专科医院

北京华信医院距离小区约1.8km,是一家综合医院;万红路社区服务站距离小区约644m,可以解决发烧感冒等日常问题;百康药房(将台路店)距离小区约115m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

140个

餐饮

12个

银行

麦果果菜市场(798店)距离小区约1.5km,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区956m左右有中国建设银行(北京驼房营支行),居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约941m处有将府公园,是3A景区,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约644m处有万红路社区居委会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
魅KTV(酒仙桥毕淘买生活广场店)距离小区约1.4km,喜欢唱歌的居民可以到此;伊尔曼音乐SPA健康养生馆(丽都壹号店)距离小区约92m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
90890元/㎡
0.57%
2月
90465元/㎡
1.87%
3月
88271元/㎡
4.46%
4月
87497元/㎡
5.37%
5月
92739元/㎡
3.0%
6月
92472元/㎡
2.97%
7月
92352元/㎡
2.24%
8月
92442元/㎡
3.67%
9月
92589元/㎡
3.29%
10月
92202元/㎡
1.29%
11月
92310元/㎡
0.63%
12月
92151元/㎡
0.87%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
89801元/㎡
0%
2022年
91357元/㎡
1.73%
2023年
92151元/㎡
0.87%
2024年
87497元/㎡
5.05%

丽都壹号问答