新景家园(东区)小区经纪人解读
刘朔麟
2022-05-12
麦田房产
「轨道交通」
距离地铁5号线2号线崇文门站只有560米，具体地铁磁器口站7号线只有230米
「小区户型」
小区主力户型是一居和二居，使用率高公摊面积小，均为高层的板楼，楼间距40米以上没有遮挡采光都不错
「小区设施」
西区内有多个凉亭，东区8号楼北面有一个乒乓球场和一个羽毛球场15号楼北面有小广场，可供跳舞等
「生活配套」
楼盘西侧，购物:新世界、国瑞城、搜秀购物
医疗:普仁、北京、协和、同仁均在1公里范围内
「房屋品质」
香港新世界地产开发，毛坯交房，外立面全部为瓷砖，10几年了没有任何脱落，质量可见一斑
「小区不足」
小区为开放式，外来人员较多周边三条地铁所以租客很多
房豪
2022-04-26
中原地产
「轨道交通」
小区西200米是地铁5号线，7号线磁器口站，北300米是地铁崇文门站
「小区户型」
高层带电梯板楼，户户都有阳光；主打60平一居，73-82平南北两居，91-141平三居室，有复式户型
「小区设施」
全小区由多栋小高楼板楼组成，规划整齐，小区绿化达30%,小区内部有健身器材
「生活配套」
小区周边有大型的商场距离新世界商场，国瑞城商场，搜秀美食城大概500米左右等！
「房屋品质」
新世界地产开发，房子防水隔音效果好，板楼设计，密度低，钢混结构，建筑质量好，居住舒适
「小区不足」
小区没有树木和花草，绿化少，物业管理不好，不是人车分流，楼道墙上有小广告
张晋男
2022-06-07
麦田房产
「轨道交通」
小区300米有地铁2号线、5号线崇文门站，南门有7号线磁器口站，多条公交线路
「小区户型」
小区主打60平米左右一居，70到80平米左右两居，90平米左右三居
「小区设施」
小区多个花园和休闲广场，有喷泉等，供给居民休闲娱乐
「生活配套」
200米内有两家菜市场，西面600米是国瑞城商场，新世界商场，2公里内有三家三甲医院
「房屋品质」
新世界地产开发，房子防水隔音效果好，板楼设计，密度低，钢混结构，建筑质量好，居住舒适
「小区不足」
回迁房中不是人车分流，小区内停车位不足
郑浩杰
2022-04-20
麦田房产
「轨道交通」
小区西200米是地铁5号线，7号线磁器口站，北300米是地铁崇文门站
「小区户型」
新景家园属于2004年的房子，小区在售户型是57-60的朝南一居，70-90的二居，三居组成.
「小区设施」
小区多个花园和休闲广场，有喷泉等，供给居民休闲娱乐
「生活配套」
配套：小区西边是普仁医院，离小区西门80米，头疼脑热什么的就医非常方便
「房屋品质」
香港新世界地产开发，毛坯交房，外立面全部为瓷砖，10几年了没有任何脱落，质量可见一斑
「小区不足」
回迁房中不是人车分流，小区内停车位不足
范泽玲
2022-04-13
麦田房产
「轨道交通」
小区300米有地铁2号线、5号线崇文门站，南门有7号线磁器口站，多条公交线路
「小区户型」
大部分为两梯四户，两梯五户，少量的一梯三户，一居面积60米，两居74米-82米，三居90-120米
「小区设施」
小区中间位置有小花园，健身器材楼下都配置地下停车场
「生活配套」
小区北门500米有物美，南门1000米家乐福等大型超市西边800米有普仁医院，崇文口腔医院
「房屋品质」
2004年建成交房，由新世界地产开发，纯板楼，居住舒适
「小区不足」
小区车位不足，都是租赁的，商品房车位是地下的物业管理一般
