- 雍景四季
- 62357 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京八大处房地产开发集团有限公司
- 田村路202号
- 北京万佳鑫物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
雍景四季位于石景山区苹果园板块,于2010年竣工,共有约13 栋楼,主要由高层组成,开发商为北京八大处房地产开发集团有限公司。小区户型面积为65㎡到248㎡左右的1室到4室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约为35%,容积率为2.70,小区有五个主题花园,居住环境优美。小区优缺点
优点- 小区环境较好,适宜居住;
- 小区附近约998m有当代商城(鼎城店),方便居民逛街;
- 小区附近约290m有地铁6号线西黄村地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区车位较少,给住户停车带来不便;
- 小区位于田村路与苹果园南路交汇处,有轻微噪音影响。
地段交通
8.0 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
203米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约290m有地铁6号线西黄村地铁站,此站乘车可以直接到达朝阳门,居民乘坐地铁方便。小区附近约180m有西黄村公交站,336路、370路、389路等公交车在此站停靠。距小区约1.8km有阜石路/阜石路高架桥(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
9.3 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.2
初中
7.9
47个
附近幼儿园
29个
附近小学
15个
附近初中
小区附近约1.1km有北京市石景山外语实验*分校,是一所公办*。距小区约869m有首都师范大学附属苹果园*,是一所公办*。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.8 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.7
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%,整体的绿化景观比较清新自然,开花乔木、灌木自然衔接。小区中心区域的广场铺满了彩色石砖,还有西式的凉亭,整体的景观设计十分别致。
建筑特色
小区的建筑风格以简约风格为主,楼栋线条流畅硬朗,雅而不俗。小区的外立面为瓷砖,以米黄色为主色调,整体清新淡雅。小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区共有约13栋楼,容积率为2.70。小区户型面积为65㎡到248㎡左右的1室到4室,比较适合刚需和改善型人群购买。小区户型南北通透,采光较好。
出入口
小区共有7个出入口,北门靠近田村路,东门靠近10号楼。西1门靠近苹果园南路,西二门位于7号楼附近。西北门位于5号楼附近,暂时无法通行。停车场位于北门附近,地下停车场靠近15号楼,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2881户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 中央花园;
- 凉亭;
- 儿童游乐;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作,能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。小区内设有快递代收柜,可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障居民的生命和财产安全。 小区内有保安负责巡逻,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。
物业信息
物业信息
- 北京万佳鑫物业管理有限责任公司
物业费用
- 2.16元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
雍景四季
田村路202号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
4个
便利店
小区附近约998m有当代商城(鼎城店),集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约129m有雍景四季超市,超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约604m有早春二月(八大处店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
6个
综合医院
6个
专科医院
小区附近约119m有北京石景山易仁中医骨伤医院,是一家专科医院。小区附近约399m有北京大学首钢医院,是一家三级综合性医院。距小区约1.7km有苹果园社区卫生服务中心,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
70个
餐饮
22个
银行
小区附近约1.6km有菜篮子市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约121m有北京农村商业银行(西山支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约119m有中国移动(雍景四季营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
西黄村公园距小区约419m,公园设施比较齐全,居民空闲可以去游玩。距小区约774m有苹果园街道办事处,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约2.3km有飞越中国飞行影院,影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约1.1km有唱吧麦颂量贩KTV(北京当代商城店),居民唱歌放松比较方便。距小区约239m有幻境养生汇影院足道,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
63799元/㎡
2.7%
2月
62177元/㎡
6.3%
3月
62808元/㎡
9.34%
4月
63313元/㎡
7.93%
5月
62357元/㎡
7.81%
6月
68033元/㎡
2.06%
7月
67766元/㎡
1.68%
8月
66787元/㎡
0.2%
9月
66752元/㎡
0.08%
10月
66712元/㎡
0.46%
11月
65464元/㎡
1.75%
12月
66292元/㎡
0.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
65104元/㎡
0%
2022年
65827元/㎡
1.11%
2023年
66292元/㎡
0.71%
2024年
62357元/㎡
5.94%
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