润泽御府小区经纪人解读
李丹阳
2022-06-03
丽兹行
「轨道交通」
项目南侧1500米有地铁13号线北苑站，可通往东西直门，上下一站地可直接换成地铁5号线，5号线
「小区户型」
纯独栋别墅，全部正南正北，户型有500-1000平，*500平户型，可用面积700平，花园200平
「小区设施」
内部有5个凉亭可以在此休憩，1万平的水系，花园景观，小区车位配比1:1.5，车位充足
「生活配套」
南侧500米华贸城商街、华联*超市，南侧50米京客隆，
「房屋品质」
2013年开盘，2014年交房，润泽开发商，防水做的很好，台地式设计，前二后三格局，车库和地下室防潮
「小区不足」
北苑东路有时候会比较堵
柯欢欢
2022-03-06
麦田房产
「轨道交通」
出东门500米是滨河路，清苑路畅达北五环，步行1000米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
「小区户型」
小区10栋5层的低密洋房：主要户型有180平三居室，210平四居室楼间距25米，采光不错，没有遮挡
「小区设施」
开发商斥资8个亿打造的2万平汉唐会所，包含星空泳池、宴会厅等打造17万平社区私属公园
「生活配套」
南侧500米华贸城商街、华联*超市，南侧50米京客隆，
「房屋品质」
2009年拿地，2013年开盘，2014年开始陆续交房，台地式园林，防水防潮做的非常好
「小区不足」
小区不足的地方是花园普遍100-200平米，花园面积小,小区内部园林绿化面积小，绿化主要依托于周边公园和高尔夫球场
邹长林
2022-04-22
麦田房产
「轨道交通」
项目南侧1500米有地铁13号线北苑站，可通往东西直门，上下一站地可直接换成地铁5号线，5号线
「小区户型」
润泽御府50万平占地，33万建面一共408栋纯独栋别墅，500-1600㎡，地下一层，地上二层*阁楼
「小区设施」
每家都有车库，可停2-6辆车，2万平会所，17万平社区公园
「生活配套」
项目南侧500米就有华贸城、京客隆、BHG*超市
「房屋品质」
2009年拿地，2013年开盘，2014年开始陆续交房，台地式园林，防水防潮做的非常好
「小区不足」
大部分楼栋花园在200平左右，社区有景观带交通目前主要是北苑路和北苑东路，高峰期车比较多
张振宇
2022-03-10
我爱我家
「轨道交通」
清苑路4公里畅达北五环，可上京承高速等，步行1500米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
「小区户型」
项目有意式、法式、英式三种风格的纯独栋产品，楼间距南北可达30米，采光非常棒，没有遮挡
「小区设施」
开发商斥资8个亿打造的2万平汉唐会所，包含星空泳池、宴会厅等打造17万平社区私属公园
「生活配套」
项目南侧500米就是华贸天地7万平商业街，包含购物餐饮、培训等
「房屋品质」
2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
「小区不足」
路况暂时不好，一期的户型房间小，泳池占了很大地方，不需要的话可以拆改
张晓东
2022-02-20
丽兹行
「轨道交通」
清苑路4公里畅达北五环，可上京承高速等，步行1500米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
「小区户型」
项目有意式、法式、英式三种风格的纯独栋产品，楼间距南北可达30米，采光非常棒，没有遮挡
「小区设施」
社区内部有2万平米会所，泳池，健身房，有可容纳300人的宴会厅，8个独立会所
「生活配套」
小区除内部2万平米会所群，500米内8万平米商业街，800米左右到达配套*
「房屋品质」
2009年拿地，2013年开盘，2014年开始陆续交房，台地式园林，防水防潮做的非常好
「小区不足」
不足点就是做为独栋别墅，花园正常的在100-200平左右
