紫玉山庄
紫玉山庄
紫玉东路1号

8.1

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

紫玉山庄位于朝阳区亚运村板块,于2007年竣工,共有约168栋楼,开发商为北京紫玉山庄房地产开发有限公司。小区户型面积为186㎡到624㎡左右的1室到9室,适合高收入人群购买。小区绿化率约为32%,容积率为0.33,小区设施齐全,自带人工湖,适宜居住。

小区优缺点

优点
  • 小区附近约1.1km有第5大道精品休闲购物广场,方便居民逛街购物;
  • 小区附近约1.1km有地铁5号线和地铁15号线大屯路东地铁站,居民出行方便。
缺点
  • 小区位于科荟路与安立路交叉口,有轻微噪音干扰;
  • 小区公寓不带电梯,上下楼不方便。

区位介绍

小区位于朝阳区亚运村板块,板块中有第5大道精品休闲购物广场、天虹商场(北京新奥店)等商业资源,商业配套比较完善。板块中有地铁5号线和地铁15号线等交通线路,交通十分便捷。朝阳区慧忠北里第二*、北京市朝阳外国语*(慧忠北里西)等*位于板块中,教育配套比较完善。总体上板块条件比较好,小区位于板块之中,未来也有比较大的发展潜力。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.6

1004米

步行至地铁

108个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区附近约1.1km有地铁5号线和地铁15号线大屯路东地铁站,此站乘车可以直接到达奥林匹克公园,居民乘坐地铁出行方便。小区附近约392m有科荟路东口公交站,141路、653路、905路公交车在此站停靠。距小区约473m有安立路口,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.0

初中

7.8

51个

附近幼儿园

24个

附近小学

12个

附近初中

小区附近约493m有伊顿慧智双语幼儿园(北京大屯里校区),是一私立幼儿园,小区附近约1.3km有朝阳区慧忠北里第二*,是一所公办*。距小区约889m有北京市朝阳区外国语**部,是一所公办*。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
9.5 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

10.0

舒适程度

9.8

新旧程度

8.5

停车便捷

8.4

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约32%,内部设施齐全。小区有中央花园,自带景观湖,品质感较强。花园旁有凉亭,居民夏季可以在凉亭聊天,生活氛围较好。小区有篮球场、足球场和游泳池等,方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约大方,楼栋外立面以白色为主,加以蓝色点缀,比较简约大方。房屋顶层都做了防水防潮处理,品质较好。
楼栋分布
小区共有约168栋楼,容积率为0.33。小区户型面积为186㎡到624㎡左右的1室到9室,适合高收入人群购买。小区户型南北通透,采光较好。
出入口
小区有1个出入口,位于紫玉东路1号。小区出入口比较少,居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 315户
绿化率
  • 80.0%
容积率
  • 0.33
社区总设施
  • 中央花园;
  • 凉亭;
  • 游泳池;
  • 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时,一般反馈过后,很快就能得到处理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作,能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。
安保
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防设施定期有专人维护,保证发生火灾可以随时取用。
物业信息
物业信息
  • 北京集祥物业管理有限公司
物业费用
  • 1.90元/㎡/月
车位
  • 共200车位
  • 地下200个
车位比
  • 1:0.63
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

紫玉山庄

紫玉东路1号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.8

餐饮服务

8.0

银行金融

8.2

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

25个

超市

4个

便利店

小区附近1.1km有第5大道精品休闲购物广场,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近520m有华联超市(安立路店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约1.1km有金鼎轩(亚运村店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源

2个

综合医院

13个

专科医院

小区附近约2.0km有航空总医院,是一家三级丙等综合性医院。小区附近约965m有北京大学口腔医院第二门诊部,是一家专科医院。距小区约791m有北京胜永祥中医诊所,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医比较方便。
生活服务

85个

餐饮

45个

银行

小区附近约996m有日购菜市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约730m有北京农村商业银行(亚运村支行营业部),距小区约733m有广发银行(北京安立路支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约649m有中国电信(迪信通亚运村店专项厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
仰山公园距小区约671m,公园景色优美,比较幽静,居民空闲可以去游玩,亚运村图书大厦距小区约1.1km,图书种类齐全,居民可以来此看书学习。距小区约1.5km有北京市朝阳区人民政府大屯街道办事处,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约907m有金泉港IMAX国际影城(金泉港店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约700m有麦哆量贩式KTV(金泉广场店),居民平时可以唱歌放松。距小区约566m有香露本草养生馆,居民养生美容比较方便。
交易价值
7.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

8.3

买房建议
小区户型多样,对于工作较忙的人士可购买小区中心远离马路的房子,不易受到马路噪音的影响,能够得到较好的睡眠质量,以保证第二天上班的精力充足。对于家庭成员较多的购房者来说,可以选择小区内313㎡到624㎡左右的5室到9室的户型,功能分区更加完善,每个成员都有独立的生活空间。
卖房建议
小区环境优美,生活配套完善,十分适合三代同堂的家庭居住,有一定经济实力的购房者可以选择小区的别墅,给家人提供较为理想的健康生活环境。小区内部靠近人工湖区域的别墅,可欣赏到更加优美的景色。小区楼栋有些老旧,影响居住舒适度,业主可以对房子进行装修,增强居住舒适度。
租房建议
小区周边的配套设施也很齐全,餐饮、购物和健身样样都有。适合公司企业的白领和高管租住。租客可以与室友合租135㎡到280㎡左右的2室到3室,在享受宽敞公共居住空间的同时,减轻租金的压力。
出租
业主对房屋打扫干净,对物业费,燃气费缴纳干净后再出租。业主在出租之前需对房屋质量状况进行严格检查,如发现状况,应当进行相关修缮。
用户评价
7.8 总分
高于51% 本商圈小区
居住体验
小区环境设计很好,居民可在都市享受大自然的清新环境。小区的物业也会不定期的举办一些活动,如元宵节的猜谜活动和抽奖等,春节时还会在小区内装上彩灯,丰富了住户的日常生活。
业主特征
小区业主大多为企业高管和有经济实力的社会各界精英,收入比较高,素质比较高。住户多数三代人为主,会有老人帮忙照顾孩子,居住气氛比较浓厚。总体上业主素质比较高,邻里之间关系比较好。
入住须知
物业费

1.90元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯5.00元/m³

第二阶梯7.00元/m³

第三阶梯9.00元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.4883元/度

第二阶梯0.5383元/度

第三阶梯0.7883元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.28元/m³

第二阶梯2.5元/m³

第三阶梯3.9元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费