- 一栋洋房
- 67321 元/㎡
- 2002
- 别墅
- 商品房住宅
- 北京懿麟房地产开发有限公司
- 天华北路
- 北京金网络物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
一栋洋房小区位于北京市大兴区亦庄板块,由北京懿麟房地产开发有限公司开发建成,于2002年竣工,小区楼栋总数约为194栋,建筑类型为低层,容积率为0.67,小区户型面积有90㎡-588㎡左右,房型为1-8居室,适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 距离小区960m左右有万源街-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 距离小区970m左右有BHG Mall北京华联亦庄购物中心(荣华中路店),居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近天华北街,会有一定的噪音影响。
地段交通
8.0 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
965米
步行至地铁
189个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区960m左右有万源街-地铁站,该站途经地铁亦庄线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区260m左右有天华北街西口-公交站,324路、492路、652路、927路、兴15路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区1.6㎞左右有南五环路/荣华桥/S50入口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.3 总分
高于61%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.1
30个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区270m左右有美格双语幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区700m左右有人大*北京经济技术开发区*(*部),是一所公立*。距离小区700m左右有开发区实验*,是一所公立*。
居住品质
8.4 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
8.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿化树木较多,种类丰富,一年四季可以欣赏到不同的植物景观,绿植枝繁叶茂,景观层次丰富,小区里有健身器材,休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施,供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以米白色为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为194栋,建筑类型为低层,容积率为0.67,小区户型面积有90㎡-588㎡左右,房型为1-8居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
一栋洋房东门位于天华东路附近,西门靠近天华西路,靠近小区27号楼。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 619户
绿化率
- 54.6%
容积率
- 0.67
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较好,能够做到认真负责,小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁。业主有需求能够及时响应,处理问题及时,会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区门口设有值班室,配有多名安保人员,24小时轮流值班,较大程度上保护了居民的人身及财产安全,小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,并与110联网,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 北京金网络物业管理有限公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
一栋洋房
天华北路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
高于97%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
8.4
银行金融
7.5
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区970m左右有BHG Mall北京华联亦庄购物中心(荣华中路店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区500m左右有华联生活超市(科慧大道店),方便居民购买日常所需。距离小区500m左右有格林小镇便利店,居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
11个
专科医院
距离小区740m左右有国家康复辅具研究中心附属康复医院,居民就医方便。距离小区300m左右有北京同仁堂中医诊所(大雄商业中心店),可以满足居民基本医疗需求。距离小区360m左右有高济药房(亦庄店),居民买药方便。
生活服务
111个
餐饮
14个
银行
距离小区1.7㎞左右有宏德利远市场,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区300m左右有中国银行(大雄商业中心店),可以满足居民基本医疗需求。距离小区550m左右有中国联通(天华西路合作厅),居民买药方便。
公共资源
距离小区500m左右有博大公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区600m左右有天华路派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1㎞左右有唐阁影城(BHG Mall北京华联亦庄购物中心荣华中路店),居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有尚K KTV(亦庄大雄店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
68588元/㎡
0.9%
2月
68163元/㎡
0.28%
3月
68331元/㎡
4.15%
4月
67321元/㎡
2.15%
5月
68652元/㎡
7.02%
6月
67496元/㎡
0.2%
7月
59725元/㎡
7.92%
8月
59851元/㎡
11.74%
9月
64110元/㎡
2.16%
10月
66175元/㎡
2.31%
11月
68785元/㎡
5.21%
12月
68791元/㎡
3.93%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
62192元/㎡
0%
2022年
66190元/㎡
6.43%
2023年
68791元/㎡
3.93%
2024年
67321元/㎡
2.14%
一栋洋房问答
一栋洋房周边小区房源