地铁：地铁机场线三元桥站距离小区400米，地铁10号线亮马桥站距离小区900米，地铁13号线柳芳站距离小区2.3公里，地铁14号线东段枣营站距离小区2公里，居民乘坐地铁出行比较方便。 公交：小区1公里内有三元桥站、麦子店西街站、莱太花卉站，途经的公交线路有302路、359路、401路、403路、404路、419路、536路、641路、671路等，可以给居民带来出行上的便利。 自驾：机场高速距离小区400米，小区东南门向西南行驶400米到达东三环北路，居民日常自驾出行比较方便。

小区周边教育资源较丰富，有新源里第二幼儿园、新源里第四*和北京市丰台区第十二*等*。 1、新源里第二幼儿园距离小区500米，该幼儿园为孩子提供了温馨舒适的环境，是幼儿学习与健康成长的乐园。 2、新源里第四*距离小区500米，*注重校园文化建设，积极开展文体活动。 3、北京市丰台区第十二*距离小区200米，*扎实推进素质教育，与时俱进，开拓创新，以师生发展为本。

小区的绿化率为31%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区建筑采用德式风格，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为石材，以白色为主色调，整体简洁大方。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。

小区占地面积为53000㎡，建筑面积为240284㎡，容积率为3.99，共5栋楼，有1044户，楼栋间距较小，采光情况较差。小区内设有电梯。小区的户型有一居的50㎡-91㎡，二居的88㎡-157㎡，三居-五居的137㎡-378㎡。

小区主要有2个出入口，西门和东南门，以东南门为主出入口，西门在丽晶大班SPA旁，靠近东三环北路以东。东南门在京文佳一大药房旁，靠近宵云路以西。

小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，保持完好，按约定时间定时开关。小区会定期对公共场地进行卫生清洁，做好垃圾收集、清运工作以及对污水管道的疏通。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的电梯厅和公共区域的路口都装有摄像头，能够随时监控小区内的状况，让居民放心。

小区周边商业资源较丰富，有华美超市、京客隆超市和京味斋等。 1、华美超市距离小区100米，超市内的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。 2、京客隆超市距离小区800米，居民购买生活用品十分方便。 3、京味斋距离小区800米，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。

小区周边医疗资源较丰富，有北京二十一世纪医院、北京南区口腔医院和霞光里社区卫生服务站等。 1、北京二十一世纪医院距离小区1.4公里，医院的环境幽雅、病区宽敞、病房整洁舒适。 2、北京南区口腔医院距离小区800米，医院设备先进、功能齐全、技术力量雄厚，服务质量一流，收费价格合理。 3、霞光里社区卫生服务站距离小区300米，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有中国银行、三源里菜市场和京文佳一大药房等。 1、中国银行距离小区200米，居民存取款非常方便。 2、三源里菜市场距离小区800米，市场内的果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全，居民的生活采购十分便利。 3、京文佳一大药房距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有香河园公园、太阳宫公园和四得公园等。 1、香河园公园距离小区900米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。 2、太阳宫公园距离小区2公里，公园的风景美丽宜人，居民可在闲暇之余可到此休闲散步。 3、四得公园距离小区2公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有橙天嘉禾影城、东方幸福KTV和星巴克等。 1、橙天嘉禾影城距离小区1.2公里，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。 2、东方幸福KTV距离小区600米，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。 3、星巴克距离小区200米，居民可以来此聊天小聚。

对于家中有老人的购房者来说，可考虑楼层较低的房屋，可以保障日常出入的安全与方便。小区的地理位置优越，距离地铁站比较近，对于需要依靠地铁出行的上班族来说，可以选择靠近小区出入口的房子居住，能在一定程度上减少步行时间。

小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便。可适当提高售价。小区周围自然环境极佳，物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富。可适当提高售价。小区高层低部的住房采光情况不好，下雨天容易受潮。可适当降低价格，促进交易。

对于考虑孩子教育的父母来说，在户型上可以选择二居户型，在位置上，可以选择租住在靠近*的区域，方便孩子上学接送。对于年轻单身人士可以选择一居的小户型，可以拥有自己温馨舒适的居住空间。对于新婚夫妻可以选择中小户型的较高楼层，视野比较开阔，采光和通风情况都较好，居住环境浪漫温馨。

小区的租客多为年轻人，可以对房屋进行简单的装修，添置一些包括电脑桌和书桌在内的基本家具，方便租客拎包入住。小区低部的住房采光情况较差，下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响。业主可适当降低租金。

小区靠近地铁站，周边有较多的公交线路，交通条件发达，居民日常出行十分方便。小区居住体验十分舒适，内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区低层有洗衣店和便利店以及理发店，居民的基本生活需求都能轻松满足。

小区地理位置优越，内部环境良好，周围有较多的商场超市和*，居民大都为在附近商场超市上班的员工和有孩子的三口之家，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区租客较多，主要有附近教书的老师和陪读家庭。租客选择居住在此的原因有：1、小区离*比较近，学生上学以及教师上班都比较方便。2、小区整体环境比较干净整洁，内外设施配套齐全，能够让居民享受到较高的生活品质。