小区离地铁站比较远，居民乘坐地铁出行不便；距离小区201m左右有月泉路东口公交站，途经603路，距离小区大约289m有学知园公交站，355路、398路、490路、603路、606路、632路、693路、夜4路、392路等公交车在此交汇，有利于居民乘坐公交车出行；距离小区大约950m有上清桥与G6京藏高速交叉口，居民自驾出行也很便利。

小区周边教育丰富，距离小区319m左右有纯真国际幼儿园，距离很近，方便家长接送；距离小区789m左右有北京市海淀区东升实验*，该*是一所公立*，方便子女接受教育；距离小区大约1.7km有北京师范大学朝阳附属*，该*是一所公立*，能够给学生提供更好的学习环境。

小区采用了园林设计风格，绿化率达到了35%。每两栋楼之间设计了一个花园。每个花园旁边都设计了长椅，供业主游玩休息，还有些花园里安置了健身器材，搭配有凉亭、水池，景观优美。小区环境优美，绿化覆盖高，适合带老人和孩子一起生活。

小区户型方正，是简单的中式风格，外立面为涂料，外墙是橘黄色和白色相结合。因为小区房龄较老，现在产生脱落现象，不是特别美观。小区采用群式布局，建筑密度低，楼位错位排布，以花园和水景将楼梯间距扩大，采光和通风较好。

小区为高层商品房住宅，建筑面积约286620㎡，占地面积约为121269㎡，总楼栋数约为21栋，约为2767户，小区户型面积为54㎡-131㎡，主推面积为75㎡的一居室，户型方正，无浪费面积居住舒适。

小区共有6个出入口，分别是地下停车场、地面停车场、北2门、东门、东2门、北门、地面停车场位于海淀区月泉路逸城东莞1号，地下停车场位于海淀区学清路与月泉路交叉口西南100米，北2门海淀区月泉路，东门位于海淀学清路16号，东2门位于海淀区学清路21号，北门位于海淀区月泉路9号，停车场仅限车辆通行，东2门为机动车出口，北2门、东门和北门人车共行，采取人车分流，居民出行非常便利，安全性较高。

小区每个门口都有岗亭，门禁管理进出，楼道每天都有人打扫，垃圾桶每天都清理，楼道无小广告小区物业管理不错，物业认真负责，办理速度快，整体服务较好。

小区保安人员数名，门口24小时保安守卫，半夜保安巡逻，小区监控分布密集，并且与110联网，保障每位居民的人身安全和财产安全，有门禁管理，外来人员需要登记或者经过业主同意才能进入。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区671m左右，有圣熙8号购物中心，该商场是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，居民休闲时间可以到此逛街购物；距离小区219m左右众惠利达超市，方便居民采购日常所需；距离小区165m左右有7-ELEVEn（月泉路）便利店，平时居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区357m左右有北京市海淀区医协医院，为综合性医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区610m左右有北京毛冬诊所，距离小区260m左右有学院路金象大药房（学院路店），距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边有个没有农贸市场，平时居民买菜不方便；距小区约313m有中国光大银行（北京学清路支行），居民办理一些日常理财非常方便；小区附近约743m有中国联通(林北大路营业厅)，办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源不是特别完善，公园距离小区比较远，居民休闲放松不是特别便利；距离小区约1.1km有北京林业大学图书馆，距离很近，图书较多，居民可以到此工作学习；政府距离小区距离较远，居民有问题不能及时处理。

小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约689m有嘉华国际影城（学清路店），影城设施较好，评价较高，居民休闲时间观影放松比较方便；小区附近约346m有乐都会KTV，距离不远，居民在此休闲娱乐；距离小区594m左右有正心瑜伽，深受年轻女性和宝妈的喜爱。

对于买房过渡的人群来说，可以购买面积在54㎡左右的一居室或76㎡的两居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以购买面积在129㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

本小区周边教育资源丰富，周边均设有幼儿园、*、*，子女能方便接受教育，居民接送孩子上下学很方便。业主出售对象可以定位到有孩子的家庭人员上，有孩子在上学的家庭比较看重教育资源，一定程度上，可以加快房屋的出售速度。

对于年轻一族来说，可以租住面积在54㎡左右的一居室或者76㎡两居室，资金压力相对较小。也可合租129㎡左右三居室，租金分摊，舒缓压力，也较为合适。且小区环境相对较好，比较适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以选择103㎡左右的三居室，房间较多，活动范围较广，居住更为舒适。

业主在出租房屋时要注意房屋卫生干净，给租客留下一个良好的印象。业主可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。对于房屋比较大的两居室和三居室可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。

居委会会定期组织一些老年活动以及安全知识讲座，参加的人群有小区业主、小区租户以及物业代表，而且租户参加积极性很高。小区里人文素质高，邻里之间相处融洽，通过社区的一些活动，增加了小区业主的凝聚力，共同建设小区文化。

小区主要为北京本地人居住，小区多数都是年轻人，还有部分老人和儿童，年轻人居多大部分都是公司白领，还有清华老师、教授，留学生等，居民素质都比较高。