距小区约295m是西沙各庄西公交站，该站停靠463路、922路和922路区间等公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约488m是东沙路，居民自驾出行较为便捷。

距小区约1.4km是宏福苑幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约1.4km是北京市昌平区平西府中心白庙*，是一所公办*；距小区约1.5km是北京平西府*，是一所公办*；整体来看，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。

小区采用丰富的西式园林景观设计，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区建筑采用经典现代风格，楼栋分布科学合理，错落有致，在展现现代气息的同时，小区采用面砖，外立面以以米白色为主，整体时尚美观。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。

小区容积率约0.6，约有96栋商品房住宅，小区内户型有1居室、3-9居室，户型面积约296㎡-1200㎡。适合改善型人群。

小区共有3个出入口，小区南门位于北七家定泗路99号附近；西门位于S327（定泗路）附近；停车场位于定泗路附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。

小区周围商业配套完善，距小区约1.8km是宏福亿发购物中心，居民休闲购物方便。距离华联超市(定泗路店)约616m，居民生活必需品配备齐全。

距小区约1.8km是平西府社区卫生服务站，能够满足居民日常的看病需求。距离北京北七家德汇医药有限公司约748m，居民可在此购买所需药品。

距离白庙村农工商合作社约1.2km，居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国移动(白庙路营业厅)约818m，居民办理手机业务较为方便。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约2km处有顺玮阁量贩式KTV(北清路店)，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约2.2km有足下生辉足浴城(平西府店)，方便居民按摩放松。

对于上班族来说，建议购买面积在296㎡左右的3居室，能够满足家庭成员的居住需求。对于事业有成的成功人士来说，适合购买面积1200㎡左右的7居室，该户型功能分区合理，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，工作和生活也可分开，从而提高居住的舒适度。

小区品质较好，比较适合改善型人群，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度；建议业主对房屋内进行简单装修，提高居住舒适度，有利于房屋出售。

对于预算较少的租房人士，可以选择合租面积约为296㎡的3居室，分摊房租，房租相对较低；小区1200㎡左右的7居室，租金较高，建议私企老板可租来当办公场所，房间够大，办公室也比较宽敞。

小区周边娱乐场所较多，居民休闲娱乐方便，有利于居民的身心健康，居民的居住体验不错；小区环境较好，空气清新，居住比较舒适。

小区内3代同住家庭居多，有部分老人居住在此帮忙带小孩。小区居民大多为老业主，业主们之间比较熟悉，平时聚在小区内下棋、打牌。小区内也有一些中年人，多为做生意的老板或企业高管，此部分人群文化素质较高。邻里之间相处和睦。