公园大道小区经纪人解读
刘海龙
2022-06-07
麦田房产
「轨道交通」
小区出门口步行300米就有30多条公交站，步行1000米有地铁14号线朝阳公园站，开车300米上四环
「小区户型」
总共947户，*种户型，94-425平，大面宽短进深，南北临绿化，层高3.15米
「小区设施」
园区绿化高，有三块绿地草坪，可以供业主租客玩耍活动，园区中间是儿童游乐场，小朋友每天都在这里玩耍
「生活配套」
小区内部配套公园大道生活广场西侧500米中央公园广场进口商超
「房屋品质」
2003年左右开盘，美式装修风格，简单大气，层高3.1米美国汉斯开发商，品质高，隔音/防水做的好
「小区不足」
小区离四环近，每个户型都带弧度，没有正规南北正向的房
刘明明
2022-03-05
麦田房产
「轨道交通」
距离朝阳公园地铁站300平米，地铁14号线。出门开车500米上四环，避免了堵车的尴尬。门口有公交车站
「小区户型」
小区环境好，一梯两户，南北通透。主推大户型，客厅朝北，看朝阳公园美景。一层带花园，复式格局，带挑高。
「小区设施」
小区有1000平米草坪绿地。可在绿地上踢足球，野餐等。绿地周边有儿童娱乐设施，滑梯，跷跷板等。
「房屋品质」
2002年统一精装修交房，精装每平米1500元的标准。双层隔音玻璃，有效的隔绝了马路的噪音。
「小区不足」
离着马路近，有噪音，车位紧张
张浩东
2022-04-30
丽兹行
「轨道交通」
小区位于朝阳公园南路南侧50米，离地铁14号线200米，离公交站50米，出行方便.
「小区户型」
社区分5栋楼分布，户型近百种1-4#为板塔结合，户型面积91-360㎡5#为板楼面积均为370㎡
「小区设施」
园区绿化高，有三块绿地草坪，可以供业主租客玩耍活动，园区中间是儿童游乐场，小朋友每天都在这里玩耍
「生活配套」
南门是公园大道生活广场，进口商超，洗衣店等一应俱全，北侧30米是朝阳公园，西侧500米中央公园广场
「房屋品质」
美国汉斯的开发商，仲量联行的物业，每间屋自带新风系统
「小区不足」
涉外公寓户型多， 很多外籍租客，板塔结合，只有5号楼是纯板楼
董滢
2022-04-08
麦田房产
「轨道交通」
小区出门口步行300米就有30多条公交站，步行1000米有地铁14号线朝阳公园站，开车300米上四环
「小区户型」
95平南或北向一居，*—175平北向平层或复式两居，160—251平南、西北或南北通透三居等等
「小区设施」
小区自带3处绿草坪，绿化好，半开放式草坪占据整个小区3分之2小区内部有运动设施和小孩游乐场地
「生活配套」
4号楼底商就是小区生活广场，有健身会所，游泳馆，各种日常生活所需应有尽有
「房屋品质」
美国汉斯集团开发，独立新风系统，3.15-3.55米的层高，近2万平方米的中央绿地，水管采用铜制
「小区不足」
社区1#-3#楼邻近朝阳公园南路，方便观景的同时但有噪声产生
李佳玮
2022-04-16
我爱我家
「轨道交通」
西门向西400米地铁14号线朝阳公园站，可以换乘6号线、1号线、10号线
「小区户型」
共5栋楼，围合式建筑，1-3栋35层，北向户型可看朝阳公园，复式户型，*，花园都有
「小区设施」
小区自带3处绿草坪，绿化好，半开放式草坪占据整个小区3分之2小区内部有运动设施和小孩游乐场地
「生活配套」
小区下楼的西侧30米处有生活广场，里面有有绿叶子进口超市、咖啡厅，健身会所游泳一样不缺
「房屋品质」
分四期开盘2003年-2005年，交房时间2004年-2006年，开发商是美国汉斯
「小区不足」
社区是02年的，不是新的楼盘
