- 新城国际
- 113460 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京万置房地产开发有限公司
- 朝阳门外大街6号
- 第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司
小区概述
小区介绍
新城国际小区位于北京市朝阳区国贸板块朝阳门外大街,于2002年竣工,房龄较老。全小区由4栋联排建筑组成,由北京万置房地产开发有限公司投资开发。房屋建筑面积约在62-423㎡之间,整体跨度较大,以大中型户型为主,可满足不同人群的需求。小区优缺点
优点- 小区地理位置优越,紧邻地铁1、10、6号线,步行即可到达,轨交出行十分便利
- 小区房屋内外部保护较好,内部环境优美,居住舒适度较高
- 小区周边商业、教育、医疗资源丰富,能够满足居民日常生活的基本需求
缺点- 小区部分楼栋靠近街区主干道,有噪音污染,会给居民居住带来一定程度上的影响
- 小区底楼为大型商场,人流、车辆较多,会给居民停车以及出行带来不利影响
地段交通
10.0 总分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
9.8
525米
步行至地铁
273个
附近公交站
14个
附近地铁站
小区交通出行便捷,小区距离地铁1、10号线的国贸站较近,依靠轨交出行的居民比较方便;小区周边公交线路较为丰富,小区附近有44、101、109路等多路公交可搭乘,交通十分方便;小区临近朝阳门外大街等多个街区主干道,自驾出行十分便利,出行方式多种多样,交通十分便利快捷。
附近学校
8.4 总分
高于69%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.6
初中
8.6
93个
附近幼儿园
49个
附近小学
44个
附近初中
小区周边教育资源丰富,分布着多所适合不同阶段学龄的*。*有:芳草地国际*、北京市陈经纶*、北京市呼家楼*等,这些*都距离小区较近,教育教学质量较好,业主小孩入学方便。
居住品质
8.5 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区内绿化面积较大,整体绿化率为42.7%,景观设计较为丰富,小区内部建有四个直径100米的圆形景观园林,环抱中央广场,各自独立又相映成趣;小区中央种植了许多五颜六色的花卉,芳香缭绕,美轮美奂,为居民带来了良好的视觉体验;小区道路两旁的绿植也十分丰富,乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观,高低错落,富有立体美,为居民带来愉悦的视觉享受;小区内既有集中的绿化点,也有分散式的景观设计,为居民营造了优雅安谧的生活环境,小区整体居住氛围比较浓厚。
建筑特色
小区外立面主要采用的材质是优质面砖、局部复合铝板装饰,首层外墙铺砌优质石材,局部落地玻璃窗,美观大方,房屋整体简约而整齐,彰显了独特的时代感。经过走访调查,小区外立面目前维护情况较好,未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区共由4栋联排高层住宅组成,楼栋总高为33层,房型南北通透,采光良好,适宜居住;小区住宅楼栋内设有电梯,楼栋内的梯户比较为宽裕,居民使用电梯较为方便;小区户型建筑面积段约在62-423㎡之间,整体跨度较大,主要以大中型户型为主,一房户型建筑面积段约为62-89㎡,二房户型建筑面积段约为110-156㎡,三房户型建筑面积段约为147-194㎡,四房户型建筑面积段约为220-423㎡。
出入口
小区共有5个出入口,其中,北门位于朝阳门外大街6号,为主入口,允许行人、车辆依靠刷卡或保安识别通过;北1门位于燕子胡同与金桐西路交叉口东100米,东南门位于兆丰街与金桐东路交叉口西100米,东北门位于朝阳门外大街6号院-7号,均允许行人、车辆依靠刷卡或保安识别通过。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 3114户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.05
社区总设施
- 小区楼栋内设有公共大堂,地面铺砌优质花岗岩或大理石,墙身以优质石材搭配室内精装修处理,顶棚石膏板天花吊顶配装灯饰,整体简约而明亮;小区还设有信箱等便民设施,为居民日常生活需求提供了较大的便利;小区内在绿地中央设有老年活动室、健身设施等内部配置,供居民在休闲娱乐之余,还可以锻炼身体,增进情感;就小区自身的公共设施而言,小区基本可以满足各个年龄段的居民的日常娱乐、休闲需求。
物业服务
在卫生保洁方面,小区整体清洁程度较好,小区卫生清洁频率较高,包括清扫路面、处理垃圾等;在景观、设施维护方面,小区物业对绿植、公共设施维护情况良好,保养维护情况较好;绿植定期修剪,无杂乱、枯黄现象,整体环境较好。
安保
在安保方面,小区内有数个保安人员,每天会按时巡逻,并负责24小时全天候的治安管理;小区每栋楼都设有门禁,需经业主授权或输入楼幢密码才可进入;除此之外,小区还与110联网,方便民警迅速及时地赶到现场,保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业公司,物业处位于小区3号楼地下一层。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
新城国际
朝阳门外大街6号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
9.4
餐饮服务
10.0
银行金融
9.9
商业配套
22个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
14个
便利店
小区周边商业配套较为齐全,周边既有商场又有大型连锁超市和便利店,可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。
世贸天阶南街,位于北京市朝阳区光华路甲9号,是集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的国际广场,居民购物、休闲和娱乐选择丰富多样,美食餐饮、服饰鞋包、娱乐等等,业态丰富多样,基本能够满足居民的日常生活需求;
沃尔玛,位于北京市朝阳区朝阳门外大街12号昆泰商城B1层,是小区居民最常光顾的超市之一,超市商品种类较为齐全、商品价格较为低廉、空间布局也比较合理,为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
14个
综合医院
44个
专科医院
小区周边医疗资源较为丰富,小区周边可就医的医院,有首都医科大学附属北京朝阳医院、首都儿科研究所附属儿童医院、北京中医药大学东直门医院等;此外,小区附近有普安药房等多家连锁药店,可以满足居民看病取药等医疗服务需求,小区周边医疗资源较好,满足居民基本生活就医。
生活服务
468个
餐饮
134个
银行
小区周边生活配套服务相对比较完善,有银行、餐饮、菜场等,都在小区周边范围内,可以满足小区居民的日常生活需要。小区附近有多家美食餐厅可供人们选择,各类菜色都有,日坛涮肉、汉舍、The Woods等众多美食对于小区居民来说都是不错的选择,可以满足不同口味需求的人群;周边有银行可供选择及ATM存取款机,方便办理居民日常相关业务,有北京银行、中国银行等;小区附近还有多家菜市场,96156·农社对接社区直通,位于关东店北街7号附近,卫生环境状况良好,市场管理到位,摊位摆放整齐有序,较受到周边居民的喜爱。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,较近的有朝阳公园、日坛公园、团结湖公园等。北京朝阳公园是一处以园林绿化为主的综合性、多功能的大型文化休憩、娱乐公园。是北京市四环以内最大的城市公园,原称水碓子公园,始建于1984年,1992年更名为北京朝阳公园。南北长约2.8公里,东西宽约1.5公里,规划总面积为288.7公顷,其中水面面积68.2公顷,绿地占有率87%。朝阳公园建成的景点有中央首长植树林、将军林、世界语林等二十多个景点。
休闲娱乐
小区附近有多处休闲娱乐的地方,满足居民放松身心,释放压力的需求。大隐剧院,位于朝阳区光华路9号世贸天阶C座时尚大厦5楼,可供居民周末观影,休闲娱乐,放松心情,满足居民的日常生活娱乐需求;亚力山大会馆-CBD会馆,位于朝阳门外大街6号新城国际8层,可供居民在上下班的闲暇之余健身,释放压力,放松自我;小区附近的休闲娱乐之处可谓种类很多,可供人们多样性的选择。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
114364元/㎡
6.55%
2月
113573元/㎡
7.8%
3月
111730元/㎡
9.18%
4月
113460元/㎡
7.4%
5月
122804元/㎡
0.48%
6月
121583元/㎡
0.89%
7月
121300元/㎡
0.94%
8月
119882元/㎡
1.31%
9月
119255元/㎡
0.82%
10月
118645元/㎡
1.84%
11月
116753元/㎡
3.48%
12月
115668元/㎡
2.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
116784元/㎡
0%
2022年
118931元/㎡
1.84%
2023年
115668元/㎡
2.74%
2024年
113460元/㎡
1.91%
新城国际问答
新城国际周边小区房源