距小区约1.2km处有昌平地铁站，该站途经地铁昌平线，居民乘坐地铁出行比较方便；距小区约200m处有昌平永安里小区(昌平四中)公交站，昌21路、昌21路八家村在此站停靠；距小区约220m处有昌平永安里小区公交站，376路、昌13路、昌3路等多路公交在此站停靠，居民乘坐公交出行很方便。距小区约1.6km处有G6京藏高速，居民自驾出行也很方便。

距小区约170m处有昌平区为明幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园；距小区约420m处有昌平实验**部，该*是一所公立*；距小区约300m处有北京市昌平实验*，该*是一所公立*。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。

小区绿植种类丰富，整体绿化率达到35%，小区密度过大，户型没有阳台，采光有缺陷。小区每天都会安排保洁人员打扫，整体干净整洁。

金隅万科城采用简单大气的风格，建筑尊贵典雅，用框式结构强调建筑的立面单元，建筑主体采用红褐色仿面砖涂料，局部点缀深灰色仿面砖涂料，给人傲然屹立的非凡气势。

金隅万科城总建筑面积为615418㎡，由26栋高层住宅组成，容积率为2.8。小区内有一梯两户、一梯三户以及一梯四户的户型；建筑面积在39㎡-148㎡之间，有1室-4室，适合刚需和改善型人群居住。

小区共有8个出入口，南门位于22号楼附近，北门靠近南环路，东1门靠近世纪华联，东门靠近易合房产，停车场靠近创新路，地上停车场在北门以东，西4门靠近火炬北路，东2门靠近18号楼。

物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理；在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。

安保方面，小区配备充足的保安进行治安管理；本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。小区大门以及楼栋处都设有门禁，非本小区居民需要业主授权方可进入。

小区周边商业配套比较完善，距小区约360m有北京悦荟广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区1.5km左右有new mart品超市(佳莲·时代广场店)，该超市产品比较丰富，可以满足居民采购需求。

小区周边医疗配套比较丰富，居民就医比较方便。北京市昌平区中医医院距离小区约860m，该院是一所三甲医院。爱国诊所距离小区约480m，居民出现常见的疾病可以在此就医。平价大药房距离小区约80m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。南环里春晖菜市场(永安巷)距离小区约500m，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(南环路支行)、北京银行(昌平区科技园支行)距离小区约300m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(永安路营业厅)距离小区约180m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

距小区约900m处有昌平公园，该公园是一座供广大游客娱乐、休闲、健身的免费公园，居民来此散步、休闲娱乐。距小区约1.5km处有中国石油大学(北京)-图书馆，里面很安静，可以周末来此看看书，陶冶情操。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约170m处有一家鑫玉缘养生足道，可以约好友在此按摩养生；距离小区约180m处有一家金晔四纪KTV(昌平店)，下班后可以跟同事来此唱歌，放松心情。

对于新婚或白领工作者，建议选择中高层、建筑面积适中的1房户型，小区周边基本配套设施齐全，生活上较为便捷，户型较小，总价相对较低，不会给住户带来太大的经济压力。对于育有子女的购房者，建议选择户型较大、位于中低层的2房或3房户型，方便了子女上下楼梯，户型较大的建筑面积也不会使家庭成员感到生活空间狭窄，提高了生活质量。

建议楼栋靠近交通干道的业主，适当调整价格、对房屋内部进行适当的保养，这样可以吸引更多住户。价格适中、维护较好、楼栋位置优越的房屋更易受到青睐，业主在定价时需要综合考虑。

建议年轻白领选择房型较小的1房，1房户型较小，总租金不高，不会对白领工作者造成过大的经济压力，交通便捷，上下班方便。对于家中有子女的租房者，建议租住位于较低楼层的2房，儿童就学方便，上下楼梯安全便捷，生活便利，两房户型空间合理，不会让家庭成员感到空间狭窄。

小区周边基础设施配备完善、环境适宜、交通便捷，业主可以适当调整价格。建议出租者保持房屋内部整洁，进行适当的保养，业主在出租房屋前要做好准备，需要缴纳清楚房屋的水电燃气费用，对家电做好维护再进行出租。

小区周边商业配套以及医疗配套完善，能够满足居民的日常生活需求，生活便捷程度较高。小区距离昌平线地铁站1.2km，小区外就有公交站台，交通十分便捷。小区密度高，停车位紧张，给居民带来了些许不便。

小区入住率高达90%，小区业主主要是年轻白领以及企业精英等，属于高素质小区。小户型例如一房户型主要受年轻白领的青睐，价格适中，符合他们的需求；企业精英有一定的经济实力，他们主要选择大户型，合理的建筑面积提高了他们的居住舒适度。

小区租客主要是白领以及企业精英等，专科选择该小区的原因主要有：小区交通便捷，方便上下班。小区周边商业配套完善，日常生活便利。小区整体环境优雅，内外配套设施齐全，符合白领以及高管的需求。