地铁：小区距离地铁16号线永丰南路公交站约1.6公里，距离永丰站1.7公里，居民乘地铁出行比较方便。 公交：小区周边1公里内有永丰产业基地、辛店、永嘉北路、丰润东路洞口和航天城北公交站等，途经线路有384路、446路、543路、544路、365路和447路等，居民乘公交可直达市区多大商圈。 自驾：小区距离北清桥约2.1公里，距离京新高速2公里，距离北清路约100米，居民驾车出行比较便利。

小区周边教育资源丰富，附近有清华大学附属*永丰*、北京城市学院和清华大学附属*永丰*等。 1、清华大学附属*永丰*距离小区700米左右，校区环境良好，*师资力量较强。 2、北京城市学院距离小区1.2公里左右，*注重校园文化建设，积极开展文体活动。 3、清华大学附属*永丰*距离小区400米左右，*扎实推进素质教育，与时俱进，开拓创新，以师生发展为本。

小区绿化率为35%，整体的绿化环境比较清新自然，草坪中种有许多颜色鲜艳的花卉，能够为小区整体的景观增添靓丽的色彩。小区中心区域有一处围绕着绿化丛的小广场，景致比较特别，居民可到此此处休闲散步。

小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为面砖，以红棕色为主色调，整体恢弘大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区占地面积为394000㎡，建筑面积为485441㎡，容积率为1.62，总户数为2907。小区户型面积有两居户型41.24㎡-123.33㎡，三居户型为120.71㎡-148.59㎡。楼栋间距较宽，住房的采光和通风情况良好。

小区有三个出入口，北边、南边和西南边各一个。其中西南边为主出入口，靠近小区一区的4号楼，允许车辆和行人进出。

小区物业整体服务质量很好，对公共设施维护很到位。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有万方百货超市、城乡118生活超市和鼎臣世纪餐厅等。 1、城乡118生活超市距离小区约1公里，超市内的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。 2、万方百货超市距离小区900米左右，居民购买生活用品十分方便。 3、鼎臣世纪餐厅距离小区800米左右，饭店内的美食种类丰富，物美价廉。

小区周边医疗资源较丰富，有总装备部后勤部航天城门诊部、北京孔先英口腔诊所和西北旺镇社区卫生服务中心等。 1、总装备部后勤部航天城门诊部距离小区900米左右，环境幽雅，医护人员素质较高。 2、北京孔先英口腔诊所距离小区3公里左右，居民有口腔问题可到此处就医。 3、西北旺镇社区卫生服务中心距离小区600米左右，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有中国农业银行、宽带营业厅和金象大药房等。 1、中国农业银行距离小区约1.1公里，居民存取款非常方便。 2、宽带营业厅距离小区1公里左右，居民办理宽带通讯业务十分便利。 3、金象大药房距离小区约1公里，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有行天湖公园、西北旺镇交通安全办公室和小牛坊社区服务站等。 1、行天湖公园距离小区约1.1公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。 2、西北旺镇交通安全办公室距离小区1公里左右，居民办理缴纳罚单等事务比较方便。 3、小牛坊社区服务站距离小区约600米，可在日常生活中帮助居民。

小区周边休闲娱乐配套较多，永丰电影院、海北Ktv和克丽缇娜SPA会所等。 1、永丰电影院距离小区3公里左右，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。 2、海北Ktv距离小区约2公里，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。 3、克丽缇娜SPA会所距离小区约1.1公里，居民可以来此按摩放松。

对于有较高生活水平追求的购房者来说，可优先考虑楼层较高户型较大的房屋，视野会比较开阔，风景更加迷人，采光也会比较好。对于预算不够充足的购房者，可优先考虑户型较小的房屋，价格相对较低，经济负担不至于过大。

小区中高层楼房的户型南北通透，采光情况较好，楼层高度适宜，能够给居民高品质的生活。可适当提高售价。小区靠北边的楼栋临街，在高峰期或晚间居民易受到噪音干扰，可适当降低售价。

小区的周围的商业配套完善，拥有较多的就业单位，适合想要就近上班的打工者租住。对于刚毕业不久的年轻白领和公务员可考虑多人合租大户型的房屋，以减轻租金压力。

对于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，空气状况更清新，可以让居民享受到高品质的生活。定价可以适当高于其他楼栋。对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区汇集娱乐、美食、休闲多种高端服务业态，可以为居民提供尊贵星级社区服务。小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。

小区地理位置比较优越，周边有软件园和物流园等企业园区。住户大多是软件园二期的企业白领高管和各大院校的教授以及航天城，永丰基地的高层领导和员工，年龄在35-55之间，综合素质较高，邻里关系比较和睦。

小区租住比为1：4，租客大多为附近打工的上班族和有孩子在周边读书的陪读家庭。1、小区距离工作单位和*都比较近，学生和家长日常通勤比较方便。2、小区周边的商业资源丰富，可以给居民的生活带来巨大便利。