- 朗琴园
- 121534 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京润博高科集团有限公司
- 手帕口南街甲1号
- 北京嘉浩物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
朗琴园小区位于西城区广安门外板块,于2002年建成。小区是由北京润博高科集团有限公司开发完成。小区楼栋共12栋左右,占地面积约100000㎡,建筑面积约400000㎡,容积率3.8左右,小区户型面积有30㎡-394㎡左右的1-6居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区距离达官营地铁站约602m,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离天虹商场(宣武店)较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区园区地形凹凸不平,地势高,会给居民日常行走、车辆行驶等带来不便。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
660米
步行至地铁
207个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离达官营地铁站约602m,地铁7号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离手帕口南街公交站约127m,45路、80路等公交在该站点停靠;距离红居街公交站约134m,专154路、专27路公交在该站点停靠;距离广安门货站公交站约343m,80路、85路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离红居街约183m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
9.2 总分
高于85%
本商圈小区
学前
9.6
小学
8.7
初中
8.4
105个
附近幼儿园
52个
附近小学
33个
附近初中
瀚佳仁双语幼儿园距离小区约108m,是一所私立幼儿园;北京市西城区椿树馆*距离小区约363m,是一所公立*;北京四中(广外校区)距离小区约209m,是一所公立*;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.0 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率40%左右,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,此外小区内还有一条人工景观河,河道周围有巨石、树丛环绕,居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以浅卡其色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共12栋左右,占地面积约100000㎡,建筑面积约400000㎡,容积率3.8左右,小区户型面积有30㎡-394㎡左右的1-6居室,适合刚需和改善人群。小区楼栋间距较大,采光好,
出入口
小区共有7个出入口,东门在手帕口南街甲1号附近,西二门在手帕口南街1号院1号楼附近,北一门在手帕口南街1号院1-1号附近,北二门在手帕口南街峪红局东街交叉口西南50m左右,东北门在我爱我家附近,西一门在广安门外大街162号附近,停车场在广外大街168号附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2432户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 游泳池;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 会所;
- 健身房;
- 大堂;
- 活动中心;
- 喷泉;
- 儿童游乐设施;
- 人工景观河。
物业服务
物业服务很好,管理到位;小区清洁程度较好,物业保洁定期打扫;在景观设备维护方面,小区及时修剪,绿化较好。
安保
小区每个出入口都配备有保安24小时换班执勤,外来者出入需要进行登记,保安态度良好,工作认真。小区每栋楼都设有门禁系统。小区消防设施完备。保证居民生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京嘉浩物业管理有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地上200个,地下1400个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月,地下230.00元/月
朗琴园
手帕口南街甲1号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.9 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.8
银行金融
8.7
商业配套
2个
购物中心
2个
商场
109个
超市
4个
便利店
天虹商场(宣武店)距离小区约200m,是一家综合商场,方便居民购物;天虹超市(天虹商场宣武店)距离小区约218m,商品齐全,方便居民日常生活;菜香根酒楼(广安门店)距离小区约423m,方便居民就餐。
医疗资源
24个
综合医院
11个
专科医院
中国中医科学院广安门医院距离小区约979m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;北京市西城区广安门外街道广外大街社区卫生服务站距离小区约523m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;广德康大药房(天虹商场宣武店)距离小区约175m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
148个
餐饮
75个
银行
红莲菜市场距离小区约610m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;招商银行(广安门支行)距离小区约131m,方便居民办理理财业务;中国移动(广外店)距离小区约570m,方便居民办理通信业务。
公共资源
南手公园距离小区约295m,全天免费开放,方便居民日常休闲;西城广安门外街道红莲北里社区图书馆距离小区约584m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
广安门电影院(白广路店)距离小区约1.6km,距离较近,方便居民观影;西甲壹号健身馆(朗琴园店)距离小区约107m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;蓝海风棋牌室(马连道南街店)距离小区约597m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
124839元/㎡
2.15%
2月
124607元/㎡
2.45%
3月
124688元/㎡
4.79%
4月
121534元/㎡
7.54%
5月
129487元/㎡
1.22%
6月
130042元/㎡
1.8%
7月
130478元/㎡
1.72%
8月
131928元/㎡
2.6%
9月
131287元/㎡
1.36%
10月
126251元/㎡
2.12%
11月
126084元/㎡
1.75%
12月
126990元/㎡
0.77%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
124116元/㎡
0%
2022年
127977元/㎡
3.11%
2023年
126990元/㎡
0.77%
2024年
121534元/㎡
4.3%
朗琴园问答
朗琴园周边小区房源