- 王府花园
- 53874 元/㎡
- 2002
- 别墅
- 商品房住宅
- 北京王府基业置业有限公司
- 王府街10号
- 北京法政王府物业管理中心
小区概述
小区介绍
王府花园小区位于昌平区北七家板块,于2002年建成。小区是由北京王府基业置业有限公司开发完成。小区楼栋是由130栋左右的低层住宅构成,容积率0.5左右,小区户型面积有89㎡-1982㎡左右的1-9居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区优缺点
优点- 小区距离宝迪商业中心较近,方便居民购物;
- 小区距离北京王府中西医结合医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区建成时间早,物业维护一般,整体设施与路面老化较为明显,影响居住舒适度;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离王府花园公交站约382m,417路、871路等公交在该站点停靠;距离王府公寓公交站约602m,快速直达专线163路、夜间接驳专线3路等公交在该站点停靠;距离王府温馨公寓公交站约679m,966路 、C112路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离平坊路约537m,居民自驾出行也非常便捷;小区距离天通苑北地铁站约2.8km,距离较远,居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
7.6 总分
高于86%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.4
初中
7.1
56个
附近幼儿园
8个
附近小学
3个
附近初中
北京王府幼儿园距离小区约712m,是一所私立幼儿园;北京市昌平区平西府中心白庙*距离小区约918m,是一所公立*;北京平西府*距离小区约2.5km,是一所公立*;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.4 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化面积大,道路稍显老化,在小区中央广场设有观赏花园,物业景观维护差,树木枯黄,凉亭老旧。小区楼房间距设计距离较大,房屋采光情况良好,清新阳光,冬暖夏凉。小区公共区域设有基本健身器材,使用情况一般,可供住户日常锻炼健身。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以白色为主,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由130栋左右的低层住宅构成,容积率0.5左右,小区户型面积有89㎡-1982㎡左右的1-9居室,房屋户型适合刚需和改善人群。楼栋间距大,采光条件好。
出入口
小区共有2个出入口,停车场在北七家北清路附近,南门在王府街7号附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 130户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区物业整体质量一般,环境维护不定时,路面老化,小区整体卫生状况一般。小区内建筑和健身生活配套设施维护不够,装备老化,使用情况一般。物业提供的一些贴心服务,口碑较好。总体上,小区物业专业服务水平和服务质量有待提高。
安保
小区内配有安保数量较少,南门配有保安,小区内不定时有保安巡逻。小区设有监控系统、可视对讲系统,出现意外情况,保安可及时了解现场情况并及时做出应对,大大的保障了居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京法政王府物业管理中心
物业费用
- 1.85元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
王府花园
王府街10号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.1
餐饮服务
7.4
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
2个
便利店
宝迪商业中心距离小区约1.5km,是一家综合商场,方便居民购物;双昌兴旺超市距离小区约331m,商品齐全,方便居民日常生活;白鹿江西餐厅(王府花园店)距离小区约215m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
北京王府中西医结合医院距离小区约1.1km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;顺康诊所距离小区约1.1km,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;仁宁堂平价大药房(八分店)距离小区约706m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
33个
餐饮
7个
银行
东三旗新菜市场距离小区约2.5km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;北京农村商业银行(天通苑支行平西府分理处)距离小区约391m,方便居民办理理财业务;中国移动(白庙路营业厅)距离小区约1.2km,方便居民办理通信业务。
公共资源
半塔郊野公园距离小区约2km,全天免费开放,方便居民日常休闲;驿站图书馆距离小区约1.5km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
獵境私影(水城店)距离小区约2.5km,方便居民观影;天通苑名佳健身会所距离小区约1.2km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;驿站棋牌生活馆距离小区约1.5km,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
52806元/㎡
7.55%
2月
52814元/㎡
6.63%
3月
54937元/㎡
11.1%
4月
53874元/㎡
7.53%
5月
49952元/㎡
4.17%
6月
48154元/㎡
0.03%
7月
49218元/㎡
0.52%
8月
49606元/㎡
1.67%
9月
51475元/㎡
8.4%
10月
53055元/㎡
10.48%
11月
51585元/㎡
7.51%
12月
53738元/㎡
10.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
50227元/㎡
0%
2022年
48837元/㎡
2.77%
2023年
53738元/㎡
10.04%
2024年
53874元/㎡
0.25%
王府花园问答
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