- 新龙城
- 53324 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京新龙房地产开发有限公司
- 昌平路
- 北京新龙天宇科技有限公司流星花园分公司
小区概述
小区介绍
新龙城位于昌平区回龙观板块,由北京新龙房地产开发有限公司开发完成;小区于2006年竣工,小区有44栋楼,由小高层和高层组成,容积率2.46左右;小区户型面积有46㎡-125㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率在32%左右,绿化面积小;小区周边休闲娱乐场所多,居民出去玩选择多。小区优缺点
优点- 昌发展万科广场距离小区较近,居民购物方便;
- 北京安达医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不方便;
- 小区绿化率在32%左右,绿化面积小。
地段交通
8.9 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.1
429米
步行至地铁
234个
附近公交站
6个
附近地铁站
龙泽地铁站距离小区约429m(途经地铁13号线),距离小区较近,居民乘坐地铁出行方便;新龙城公交站距离小区约194m(该站停靠636路、681路、专102路),方便居民乘坐公交车出行;同成街距离小区约561m,居民驾车出行也比较方便;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.0
初中
7.6
85个
附近幼儿园
22个
附近小学
10个
附近初中
蓝天圆梦幼儿园距离小区约324m,这是一所私立幼儿园;昌平第二实验*距离小区约695m,这是一所公立*;北京外国语大学附属外国语*距离小区约1.4km,这是一所公立*;小区周边*多,方便孩子就读。
居住品质
8.7 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.4
停车便捷
8.2
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率在32%左右,小区道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带,物业有专人负责定期修剪、浇灌植被,保持植被美观;小区内配有健身器材,为业主提供了一个健身的场所;小区内还有儿童乐园,老人常带孩子来此玩乐;小区道路打扫的比较干净,无可见垃圾。
建筑特色
小区建筑简约大方;外立面以卡其色为主,经典耐看;小区外立面较新,没有墙体脱落或者污染的情况。
楼栋分布
小区于2006年竣工,小区有44栋楼,由小高层和高层组成,容积率2.46左右;小区户型面积有46㎡-125㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口,北门位于昌平路380号;西南门位于南店北路附近;西门(人行门),位于昌平路380号院;停车场在17号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 6589户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.46
社区总设施
- 篮球场;
- 健身设施;
- 乒乓球台;
- 休闲座椅;
- 休闲场地。
物业服务
新龙城物业提供的服务品种齐全。保洁方面能按质量完成,一周清扫三次。小区对景观、公共设施维护比较到位,绿植、公共设施会定期维护,植物修剪适当,设施无损坏,道路干净整洁,物业价格合适,服务态度良好,很受居民的信赖。
安保
小区内配有多名保安,每个出入口都配有保安,实行24小时全天候安i保工作,每2小时巡逻一次,进行人群、车辆来往识别与登记,小区内巡逻等工作;另外,小区还与110联网,一旦发生紧急情况,附近民警能迅速及时赶到现场进行处理,提高居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 北京新龙天宇科技有限公司流星花园分公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共3500车位
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
新龙城
昌平路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.6
餐饮服务
8.3
银行金融
7.9
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套比较完善,昌发展万科广场距离小区约747m,附近居民逛街购物便捷度较好;永辉超市(回龙观店)距离小区约760m,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便;便民商店距离小区约204m,居民的日常采购需求基本可以满足。
医疗资源
8个
综合医院
3个
专科医院
北京安达医院距离小区约1.2km,这是一所综合医院,距离近,居民就医方便;北京有明堂中医诊所距离小区约126m,居民一些轻症可来此诊治;祝您健康药房距离小区约119m ,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务
104个
餐饮
26个
银行
旺发菜市场距离小区约1.8km,该市场菜品比较齐全,可满足居民日常采买;中国建设银行(北京新龙城支行)距离小区约271m,居民可来此办理相关金融业务;中国移动距离小区约354m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务;综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
平衡车公园距离小区约639m,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;回龙观街道办事处距离小区约529m,方便居民办理相关业务;北京回龙观医院-图书馆距离小区约581m,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,杰米健身(新龙城店)距离小区约270m,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松;开心果KTV(龙冠店)距离小区约747m,喜欢唱歌的居民可以选择这里;IU网咖(龙泽店)距离小区约453m,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
55948元/㎡
10.27%
2月
55283元/㎡
11.41%
3月
54256元/㎡
12.37%
4月
53324元/㎡
13.61%
5月
60685元/㎡
1.01%
6月
59836元/㎡
2.7%
7月
58907元/㎡
4.42%
8月
58051元/㎡
4.91%
9月
58218元/㎡
5.46%
10月
57272元/㎡
7.74%
11月
55703元/㎡
10.21%
12月
55490元/㎡
10.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
59589元/㎡
0%
2022年
61798元/㎡
3.71%
2023年
55490元/㎡
10.21%
2024年
53324元/㎡
3.9%
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