新里西斯莱公馆
新里西斯莱公馆
53550 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
上海绿地集团有限公司
兴丰大街一段18号
深圳长城物业集团股份有限公司北京分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

新里西斯莱公馆位于大兴区高米店商圈。由上海绿地集团有限公司建成,于2009年竣工。小区总占地面积约162000㎡,建筑面积约458000㎡,容积率为2.6,绿化率35%,由9栋高层和15栋别墅组成,共24栋。小区的主要户型是面积为80㎡-100㎡左右的两居室和110㎡-135㎡左右的三居室。成交类型以改善型为主。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育;
  • 小区绿化率35% ,环境好;
  • 小区附近有地铁站,居民出行方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
  • 小区无人车分流,有安全隐患。
地段交通
8.4 总分
高于89% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

9.0

551米

步行至地铁

231个

附近公交站

3个

附近地铁站

新里西斯莱公馆交通便利。距离小区540m左右处是高米店南-地铁站,途经地铁4号线大兴线,轨道出行便利。距离小区200m左右处是西斯莱公馆东门-公交站,本站途经公交线路为兴13路,对于选择公交出行的居民来说较为方便。此外,距离小区450m左右是京开高速公路,居民可以自驾出行。
附近学校
9.5 总分
高于86% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.9

初中

8.0

68个

附近幼儿园

20个

附近小学

18个

附近初中

新里西斯莱公馆周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区200m左右内是花束之家社区办园点,是一家公立幼儿园。距离小区1.4㎞左右是大兴区滨河*,是一所公立*。距离小区700m左右是首都师范大学附属*,是一家公立*。
居住品质
9.3 总分
高于89% 本商圈小区

小区绿化

9.7

舒适程度

7.1

新旧程度

8.8

停车便捷

7.2

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率35%,环境很好。别墅区有私家花园,小区内景观由笛东联合设计,树木种类繁多,有枝繁叶茂的大树,也有低矮的树木,绿树成荫。夏天业主聚集比较多的地方就是1号楼和2号楼边的喷泉设计,小区内还设计有园林广场,平时可来此处锻炼身体,生活在小区里很舒适。
建筑特色
新里西斯莱公馆整体设计以简约风格为主,外立面采用的是持久耐腐蚀的米黄色钢挂石材。小区建成年代较近,小区的外立面在物业和居民共同维护下看起来较新,没有明显脱落掉色现象。整体保养程度比较好。
楼栋分布
小区总占地面积约162000㎡,建筑面积约458000㎡,容积率为2.6,新里西斯莱公馆由9栋高层和15栋别墅组成,共24栋,别墅区单独一个院。小区的主要户型是面积为80㎡-100㎡左右的两居室和110㎡-135㎡左右的三居室。成交类型以改善型为主。
出入口
新里西斯莱公馆一共有4个门。西1门和西门位于乐园路与兴丰大街交叉口南200m处,机动车和人都可通行。南门位于金星西路北,车辆出口,行人也可通行。东门位于乐园路与辅高街交叉口南200处,机动车和人都可通行。停车场入口在兴丰大街与金星西路交叉口北100m处。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 2370户
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 2.6
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 会所;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区是长城物业进行管理。物业人员管理严格,工作认真负责,服务态度好。小区公共区域卫生,会有保洁人员定期清理维护,恶劣天气也会及时清扫。绿化维护的较好,会安排绿化工人定期修剪。业主有问题可以打电话联系物业,物业上门进行解决。
安保
小区内有多名安保人员,会24小时轮流值班,不定时在小区内外巡逻。小区内监控设施完善,监控范围较广,并与110联网,有异常情况会立即启动报警系统,保证每位业主的生命财产安全。小区门口和单元门都有电子门禁,进出需持有门禁卡才可进入小区,外来人员需登记或经业主同意才可进入,小区内每个院落都有保安值班,比较安全。
物业信息
物业信息
  • 深圳长城物业集团股份有限公司北京分公司
物业费用
  • 2.95元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地上270个,地下230个
车位比
  • 1:0.21
停车费
  • 地面150.00元/月,地下300.00元/月
周边配套

新里西斯莱公馆

兴丰大街一段18号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.9 总分
高于91% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.8

餐饮服务

8.5

银行金融

7.9

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

53个

超市

4个

便利店

新里西斯莱公馆周边商业资源丰富,方便居民购物。距离小区300m左右就是绿地缤纷(大兴店),是集吃饭,购物,娱乐等一体的大型商场。距离小区35m左右是慈善超市,居民日常可以来此购物。距离小区约100m左右有邻家小二便利店,方便居民及时购物,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源

6个

综合医院

9个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,距离小区2.6km左右处有北京仁和医院,是一家二级甲等综合性医院,可满足居民的基本医疗需求,方便居民就医。距离小区450m左右有北京市大兴区城镇兴城嘉园社区卫生服务站 ,可满足居民日常就医。小区周围药店较多,距离小区70m左右有润元堂药店,可以满足基本的买药需求。
生活服务

122个

餐饮

26个

银行

小区生活配套较好,距离小区1.4km左右处有昂扬市场,里面品种丰富,环境卫生干净,居民可到此买菜。距离小区480m左右有华夏银行,招商银行,方便居民存取资金,合理理财。距离小区附近200m左右处就有中国电信营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区3㎞左右处有西红门镇政府,居民有问题时可以来这里处理。距离小区300m左右是高米店公园,空闲时逛逛也可使心情愉悦。距离小区350m左右处是大兴区图书馆,距离较近,居民可以来此看书学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离340m左右有保利国际影城,年轻人看电影很方便。距离小区280m左右有美格菲健身中心,周边的居民可以来此锻炼身体。距离小区340m左右有卡普瑜伽普拉提馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
55730元/㎡
1.06%
2月
55908元/㎡
0.95%
3月
54958元/㎡
4.73%
4月
54099元/㎡
6.67%
5月
53550元/㎡
7.09%
6月
57424元/㎡
2.79%
7月
57042元/㎡
1.64%
8月
57161元/㎡
0.65%
9月
57939元/㎡
2.72%
10月
58006元/㎡
2.02%
11月
57120元/㎡
1.12%
12月
56020元/㎡
0.4%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
54466元/㎡
0%
2022年
56244元/㎡
3.26%
2023年
56020元/㎡
0.4%
2024年
53550元/㎡
4.41%

新里西斯莱公馆问答