观唐小区经纪人解读
赵南京
2022-03-11
丽兹行
「轨道交通」
项目西门北侧300米就是15号地铁马泉营站，东2.6公里是京密路，到机场高速1.5公里，出行方便
「小区户型」
小区共326套中式独栋别墅，独门独户，每家都带200平花园以上，楼间距20米以上，采光好
「小区设施」
有：水上高尔夫、湖边休闲茶馆(售楼处)、观赏鱼塘、足球、棒(垒)球场、网球场等
「生活配套」
周边市场较多，北到赛特奥莱0.9公里，东距DD超市1.1公里，出门左转有盛唐广场，右转有婕妮璐超市
「房屋品质」
一期 2004年开盘，2005年交房；二期2007年开盘，2008年交房
「小区不足」
一期窗户小 单车库 地下室采光差
李翠珊
2022-04-12
麦田房产
「轨道交通」
地铁十五号线马泉营站500米、C口出
「小区户型」
独栋 独立入户 私家花园 南北通透 有户型小T户型274平米也有大户型1500多平米的，小户型居多
「小区设施」
园区有业主独享会所，室内外泳池，健身房，篮球场，南侧有景观水系，丰富业余生活
「生活配套」
小区北侧50米是赛特奥莱，东侧800米观唐广场
「房屋品质」
观唐集团开发，观唐物业，隔音好
「小区不足」
纯中式风格，客户群体比较纯粹，不符合偏年轻客户，小区时间偏早
王吐鲁古拉
2022-03-17
麦田房产
「轨道交通」
项目往东2.6公里是京密路，可开往望京，项目北门是15号线马泉营站，3站就到望京
「小区户型」
326套中式别墅小区户型小区共326套中式独栋别墅
「小区设施」
水上高尔夫，湖边休闲茶馆，观赏鱼塘，足球场，棒球场，网球场等
「生活配套」
小区北门100米东方就是奥特莱斯，南面400米是和平医院，东约1公里是地坛医院，可以满足您日常需求
「房屋品质」
钢筋混凝土结构1995年开盘1996年入住
「小区不足」
纯中式风格，客户群体比较纯粹，不符合偏年轻客户，小区时间偏早
宋倩雯
2022-04-17
21世纪不动产天永缘
「轨道交通」
地铁十五号线马泉营站500米、C口出
「小区户型」
326套四合院，花园客厅主卧南朝
「小区设施」
网球场两个篮球场600个公共车位
「生活配套」
社区带五星会所，内部健身游泳、餐饮超市，项目北侧是赛特奥莱购物广场，南侧是香江广场及婕妮璐超市
「房屋品质」
观唐集团开发，观唐物业，隔音好
「小区不足」
项目为04-08年的项目，相对老旧，但因石材外立面并不会有显现
绳垚
2021-09-20
华和信地产
「轨道交通」
项目西门北侧300米就是15号地铁马泉营站，东2.6公里是京密路，到机场高速1.5公里，出行方便
「小区户型」
纯独栋，正南北通透，上而下一四居及以上户型，二层带挑空，户型舒适，主力户型370-580平米
「小区设施」
游泳池，健身房，室内外泳池，客房
「生活配套」
小区北门100米东方就是奥特莱斯，南面400米是和平医院，东约1公里是地坛医院，可以满足您日常需求
「房屋品质」
一期04年开发商全部铺了地暖 二期07年都带采光井 都是毛坯交房，博华紫光开发商 地下都做了防潮
「小区不足」
路太窄，没有太多公共绿化，有一些人不喜欢围起来的院墙，高高的，纯中式大宅门风格
