芍药居北里小区
芍药居北里小区
北四环东路

8.0

综合评分

排名高于62%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

芍药居北里小区位于朝阳区芍药居板块,于1998年建成。小区是由北京市世源城市建设综合开发公司开发完成。小区楼栋共53栋左右,占地面积约250000㎡,建筑面积约700000㎡,容积率2.29左右,小区户型面积有38㎡-135㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率40%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率40%左右,环境较好;
  • 小区距离芍药居地铁站约967m,居民乘坐地铁出行较为便利;
  • 小区距离梦秀商城较近,方便居民购物。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区周边有中国石化加油站(亚运站),可能会有安全隐患。

区位介绍

芍药居北里小区位于朝阳区芍药居板块,芍药居位于北京市北四环东路与惠新西街交叉口东侧。上个世纪80年代,随着芍药居小区的兴建,这里才日渐繁荣。特别是地铁13号线在此设置了"芍药居站"以后,使这一地名更为人们所熟知。现在的芍药居站,是地铁10号线与地铁13号线换乘车站,成为一个重要的交通枢纽。
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.6

976米

步行至地铁

117个

附近公交站

4个

附近地铁站

小区距离芍药居地铁站约967m,地铁10号线和13号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离芍药居公交站约279m,119路、125路公交在该站点停靠;距离望和桥西公交站约340m,专22路公交在该站点停靠;距离望和桥公交站约348m,125路、361路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离文学馆路约521m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.5

初中

8.2

92个

附近幼儿园

45个

附近小学

24个

附近初中

中国人民大学朝阳幼儿园(芍药园)距离小区约190m,是一所公立幼儿园;中国人民大学*朝阳**部距离小区约133m,是一所公立*;中国人民大学附属*朝阳*(西校区)距离小区约25m,是一所公立*;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
7.8 总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.4

新旧程度

7.1

停车便捷

6.2

物业服务

8.1

环境概况
小区绿化率40%左右,小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体,且绿植生长旺盛,看起来郁郁葱葱,加上物业有专人负责修剪维护,小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
本小区内塔楼、塔板结合均为钢混结构,外立面以白色为主,清新淡雅;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共53栋左右,占地面积约250000㎡,建筑面积约700000㎡,容积率2.29左右,小区户型面积有38㎡-135㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有9个出入口,西3门在北四环东路附近;北3门在芍药居北里201号楼1504号附近;北2门在北四环东路辅路附近,此门无法通行;南1门在金河谷百货商城附近,此门无法通行;南4门在309号楼附近,此门无法通行;南2门在文学馆路222号附近;北1门在105号楼附近,此门无法通行;南6门在北土城东路附近;北门在芍药居31号楼附近。
综合配套
竣工年限
  • 1990
总户数
  • 13025户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.29
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 健身房;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
院内整体卫生情况较好,生活垃圾清理及时,院内垃圾箱都有固定的放置地点,院内的绿植每个月都会有专人打理,楼道内每天都有专人打扫,小广告定期处理。
安保
芍药居北里小区属于开放式社区,行人出入均不需要刷卡,小区门口均设有值班室,门卫24小时值班,院内保安定时巡逻,小区的每个出入口、主要道路、停车场、单元门口均设有监控,本小区内警务工作站在芍药居北里103号楼和115楼下,小区整体安保情况较好。
物业信息
物业信息
  • 北京市东屿物业管理有限责任公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共630车位
  • 地上150个,地下480个
车位比
  • 1:0.05
停车费
  • 地面150.00元/月,地下300.00元/月
周边配套

芍药居北里小区

北四环东路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.3

餐饮服务

8.2

银行金融

8.3

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

63个

超市

6个

便利店

梦秀商城距离小区约2km,是一家综合商场,方便居民购物;世纪家家福超市(芍药居店)距离小区约198m,商品齐全,方便居民日常生活;花家怡园(惠新店)距离小区约990m,方便居民就餐。
医疗资源

12个

综合医院

17个

专科医院

中日友好医院距离小区约1.5km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;北京市朝阳区太阳宫街道芍药居南社区卫生服务站距离小区约654m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;百康药房(芍药居分店)距离小区约290m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

101个

餐饮

53个

银行

绿保菜市场距离小区约304m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(北京芍药居支行)距离小区约269m,方便居民办理理财业务;中国电信(育慧南路营业厅)距离小区约574m,方便居民办理通信业务。
公共资源
望和公园距离小区约1.1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;太阳宫地区图书馆距离小区约243m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
澜创嘉映影城(远洋未来广场购物中心育慧北路店)距离小区约601m,距离较近,方便居民观影;昊朗健身(远洋未来广场购物中心育慧北路店)距离小区约530m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;昌合盛棋牌室距离小区约259m,丰富了小区老人的娱乐生活。
交易价值
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.2

价格波动

6.0

成交量

8.9

买房建议
对于白领一族来说,可以选择38㎡左右的1居室或60㎡左右的2居室,资金压力相对较小,而且小区周边交通便利,适合上班族置业。对于一些二胎家庭来说,建议选择116㎡左右的4居室,家庭成员都有自己独立的空间,可以很好的提升私密性,改善居住环境。
卖房建议
小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边有大型商场和便民市场,居民日常逛街购物、日常采购都很方便,是房屋出售的有利因素,可以加快出售速度。
租房建议
对于单身人士,可以选择38㎡左右的1居室,空间充足不拥挤,一人居住非常舒适,而且租金与物业费压力较小,可以节省资金。对于家里有老人或孩子的家庭来说,可以选择租住116㎡左右的4居室,最好是能租住低层房屋,老人和孩子上下楼比较方便,居住比较舒适。
出租
用户评价
8.1 总分
高于88% 本商圈小区
居住体验
小区居委会在203号楼楼下,经常会组织安全教育培训,中秋节的时候还邀请京剧演员、杂剧演员等来表演,其它节假日也会组织一些节日活动丰富住户的生活。
业主特征
小区的1居室和2居室多为公司的普通白领所购买,因为该户型总价相对较低,符合普通白领的购房需求;而3居室和及以上户型多为以提升生活品质为主的改善型人群。
入住须知
物业费

1.2元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯5元/m³

第二阶梯7元/m³

第三阶梯9元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯(不满1千伏0.4883/1千伏及以上0.4783)

第二阶梯(不满1千伏0.5383/1千伏及以上0.5283)

第三阶梯(不满1千伏0.7883/1千伏及以上0.7783)

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.28元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费