小区距离巴沟地铁站约169m，地铁10号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离万柳华府北街公交站约170m，专214路公交在该站点停靠；距离地铁巴沟站公交站约283m，74路、424路等公交在该站点停靠；距离万柳中路北口公交站约285m，534路 、539路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离万柳华府北街约117m，居民自驾出行也非常便捷。

汇佳幼儿园(万泉分部)距离小区约556m，是一所私立幼儿园；北京市海淀区中关村第三*(北校区)距离小区约481m，是一所公立*；北京市第十九*距离小区约1.2km，是一所公立*；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。

小区绿化率30%左右，在道路两侧栽种有少量树木；小区内部地面干净整洁，此外在小区内部建有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用，整体来看，小区绿化较少，环境一般。

小区整体建筑风格为高贵典雅，外立面材质选用面砖，防水、防火、耐磨、耐腐蚀，选取砖红色和深棕色涂料，整体感觉比较温馨，物业管理得当，外立面较新。

小区楼栋共14栋左右，占地面积约38869㎡，建筑面积约89000㎡，容积率2左右，小区户型面积有207㎡-729㎡左右的3-7居室，适合改善人群。

小区共有7个出入口，南门在万柳书院北街9号院附近；西门在巴沟地铁站西南附近，仅限机动车通行；北门在巴沟路附近；地下停车场入口在圣化寺路附近，出口在小区4号楼附近；停车场（万柳书院西北）在圣化寺路万城华府玺园北侧70m左右；地下停车场在万柳华府北街附近；停车场（万柳书院东）在万柳华府北京华联（万柳购物中心）附近。

小区物业公司为北京中赫物业管理有限公司，管理比较严格。小区安排有专人打扫卫生，整体环境比较整洁。物业还分别对绿植、水景以及公共设施进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象，公共设施没有损坏情况。

小区物业公司为北京中赫物业管理有限公司，管理比较严格，安排有保安24小时巡逻，提高了小区的整体安全性。该小区已与110联网，在遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可迅速赶到小区，保护业主安全。

BHG Mall北京华联万柳购物中心距离小区约161m，是一家综合商场，方便居民购物；BHG生活超市(万柳店)距离小区约275m，商品齐全，方便居民日常生活；眉州东坡酒楼(BHG Mall北京华联万柳购物中心店)距离小区约139m，方便居民就餐。

北京市海淀医院距离小区约1.9km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；北京李彩真京皖诊所距离小区约230m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；保兴大药房(BHG Mall北京华联万柳购物中心店)距离小区约158m，药品齐全，方便居民购药。

兴福兴发菜市场(综合服务楼东南)距离小区约2.4km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；北京银行(万柳支行)距离小区约367m，方便居民办理理财业务；中国移动(万柳营业厅)距离小区约731m，方便居民办理通信业务。

巴沟山水园距离小区约470m，全天免费开放，方便居民日常休闲；海淀区图书馆距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

华联影城(BHG Mall北京华联万柳购物中心店)距离小区约191m，距离较近，方便居民观影；光合熊猫东方健身(万柳华联店)距离小区约152m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；紫金台球棋牌俱乐部距离小区约1.5km，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的208㎡左右的4房户型，面积较大，居住舒适度较高。对于有老人或子女的家庭来说，可以选择小区中心位置240㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议有子女的家庭选择约240㎡的3居室，空间较大，而且小区距离菜市场较近，居民平时买菜比较方便。建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，居民在此居住体验感较好。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。