万柳书院小区经纪人解读
张浩东
2022-05-19
丽兹行
「轨道交通」
小区北门向北50米是地铁10号线巴沟站，经过五站可以到达知春路
「其他描述」
中赫物业，物业费12.5元，管家式服务，保安全天值守，服务品质高
「小区设施」
小区地下一二层全部都是车位，车位比1:3，给居住和访客提供停车便利
「生活配套」
小区东侧就是万柳华联商场，地上5层地下2层，2公里内有海淀妇幼医院，中美宜和医院，各大银行以及商超等
「房屋品质」
2015年交房，中赫集团精心打造，屋顶采用法国深灰色陶土瓦屋顶，三层中空镀膜玻璃，防潮隔音效果好
「小区不足」
小区目前价格相对来说高点
刘晶
2021-02-02
麦田房产
「轨道交通」
项目北侧为巴沟地铁站，可乘坐地铁10号线和香山线，项目北侧有巴沟公交枢纽站，出行非常方便
「小区户型」
小区一共15栋楼，其中10号楼为会所，其余14栋楼为住宅楼。小区均为一梯一户，南北通透，208平起。
「小区设施」
小区地下一/二层都是车位，车位1：3，给业主和外来朋友提供停车便利，小区内部有自己的豪华会所
「居民素质」
多为互联网、金融、实业、各地产能等企业总裁和行业领军者，部分关联党政军等行业人士，业主都是高知高学
「小区不足」
目前小区楼间距有点窄，采光可能不是特别好，隐私性可能要差点，小区容积率达到2，居住舒适度要稍微差点，目前价格还是相对来说要高点。
张明
2021-05-15
中原地产
「轨道交通」
项目北侧为巴沟地铁站，可乘坐地铁10号线和香山线，项目北侧也有巴沟公交枢纽站，出行非常方便
「小区户型」
小区一共15栋楼，其中10号楼为会所，其余14栋楼为住宅楼。小区均为一梯一户，南北通透，208平起
「小区设施」
小区地下一二层都是车位，车位1比3，给业主和外来的朋友提供停车便利。
「生活配套」
项目东侧为万柳华联商场，地上5层地下2层。2公里内有海淀妇幼医院，中美宜和医院，各大银行以及超市等
「小区不足」
小区没有小户型，单价高，总价高，中赫物业，物业费比较贵
胡建国
2020-09-12
我爱我家
「轨道交通」
离十号线地铁站巴沟站，不到200米，旁边巴沟枢纽至少有20多辆公交车，现在西郊线也开通了
「小区户型」
总共有15栋楼，其中10号楼是会所，主力户型208-463平米的平层及一层带下沉式花园，顶层送阁楼。
「小区设施」
小区园林绿化好，有假山，凉亭等，车位1：3，很充足，自带2000平高端会所
「房屋品质」
2015年开盘，2017年交付，外立面是荷兰灰砖和棕红色木格栅，3层中空玻璃，隔音效果好
「小区不足」
目前小区楼间距有点窄，采光可能不是特别好，隐私性可能要差点，小区容积率达到2，居住舒适度要稍微差点，目前价格还是相对来说要高点
宋倩雯
2021-02-19
21世纪不动产天永缘
「小区户型」
小区一共15栋楼，其中10号楼为会所，其余14栋楼为住宅楼小区均为一梯一户，南北通透，208平起
「小区设施」
小区内有900平米的绿化带，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
「生活配套」
小区东侧就是万柳华联商场，地上5层地下2层，2公里内有海淀妇幼医院，中美宜和医院，各大银行以及商超等
「房屋品质」
2015年开盘，2017年交付，外立面是荷兰灰砖和棕红色木格栅，3层中空玻璃，隔音效果好
「小区不足」
楼间距相对比较近一些，私密性不太好
