- 加州水郡西区(三期)
- 25472 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京日兴房地产发展有限公司
- 昊天北大街48号
- 北京永隆国际酒店物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
加州水郡西区小区位于房山区长阳板块,于2005年建成。小区是由北京日兴房地产发展有限公司开发完成。小区楼栋是由54栋左右的高层住宅构成,容积率3左右,小区户型面积有27㎡-147㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率45%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率45%左右,环境较好;
- 小区距离篱笆房地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离绿地缤纷城(房山店)较近,方便居民购物。
缺点- 小区距离松园西路约35m,车辆会给居民带着噪音干扰;
- 小区周边有中国石油加油站(燕阳站),可能会有安全隐患。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离篱笆房地铁站约2.5km,地铁房山线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离昊天北桥南公交站约420m,646路、839路等公交在该站点停靠;距离长阳碧桂园公交站约747m,896路、907路等公交在该站点停靠;距离昊天北桥东公交站约862m,F15路、F18路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离松园西路约35m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.9 总分
高于95%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.2
30个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
北海加州水郡幼儿园距离小区约413m,是一所私立幼儿园;长阳中心*距离小区约1.1km,是一所公立*;北京市铁路第二*距离小区约280m,是一所公立*;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.7 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.9
新旧程度
8.7
停车便捷
9.5
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率45%左右,小区环境优美,绿地、草坪、花木、行道树、多层绿色景观、凉亭、水景、假山、喷泉等分布在小区的角角落落,为居民休闲时光提供休息娱乐的场所。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以红棕色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由54栋左右的高层住宅构成,容积率3左右,小区户型面积有27㎡-147㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有9个出入口,2号门在长阳松园西路附近;6号门在长阳京周路附近;8号门在长阳昊天西路附近;1号门在京港澳高速公路附近;3号门在加州水郡商业广场附近,仅限行人通行;5号门在小区167号楼附近,禁止机动车通行;南门在长阳镇昊天北大街48号218-1号楼加州水郡文化广场1层附近;东1门在昊天北大街48号附近,仅限行人通行;停车场在小区125号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 4692户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 健身器材。
物业服务
在卫生保洁方面,小区物业人员打扫频次为一周两次,楼梯间每天都有人打扫,清扫内容为打扫路面和楼道的垃圾。在景观和设施维护方面,物业人员对绿植、公共设施的维护较好,绿植定期修剪,公共设施进行定期维护。
安保
小区安保人员充足,负责全天24小时的安保管理。小区与110联网,一旦发生突发事件,民警可及时赶到,保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京永隆国际酒店物业管理有限公司
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共10000车位
- 地上2000个,地下8000个
车位比
- 1:2.13
停车费
- 地面200.00元/月,地下300.00元/月
加州水郡西区(三期)
昊天北大街48号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.4
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
1个
便利店
绿地缤纷城(房山店)距离小区约1.3km,是一家综合商场,方便居民购物;北京华联生活超市(加州水郡店)距离小区约280m,商品齐全,方便居民日常生活;有滋有味微海鲜(加州店)距离小区约292m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
房山区中医医院(月华分院)距离小区约2.5km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;嘉州水郡南区社区服务站距离小区约568m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;瑞圣渲大药房距离小区约290m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
33个
餐饮
4个
银行
农贸市场距离小区约1.6km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国民生银行(北京加州水郡社区支行)距离小区约301m,方便居民办理理财业务;中国联通(加州水郡合作厅)距离小区约523m,方便居民办理通信业务。
公共资源
加州水郡森林公园距离小区约290m,全天免费开放,方便居民日常休闲;长阳镇派出所警务站距离小区约990m,可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
上影影城(绿地缤纷城房山店)距离小区约1.2km,距离较近,方便居民观影;君力健身(加州会所)动态馆距离小区约347m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;和棋生财茶馆(棋牌)距离小区约1.8km,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
26529元/㎡
7.29%
2月
26350元/㎡
8.95%
3月
25971元/㎡
12.81%
4月
25472元/㎡
15.16%
5月
29751元/㎡
0.07%
6月
29786元/㎡
0.56%
7月
29274元/㎡
0.88%
8月
28597元/㎡
1.68%
9月
28329元/㎡
2.57%
10月
28228元/㎡
3.46%
11月
27552元/㎡
5.46%
12月
26998元/㎡
7.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29977元/㎡
0%
2022年
29209元/㎡
2.56%
2023年
26998元/㎡
7.57%
2024年
25472元/㎡
5.65%
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