- 富力阳光美园
- 52627 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富力(北京)地产开发有限公司
- 常营中路2号
- 北京恒富物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
富力阳光美园位于朝阳区常营板块,小区于2004年竣工,由富力(北京)地产开发有限公司开发完成;小区由多层和高层住宅组建而成,小区的容积率约2.49,楼栋总数共18栋;小区有1-3居室,面积在63㎡-90㎡左右;小区周边生活配套较为完善,重视生活便捷度的可以考虑此小区。小区优缺点
优点- 距离小区911m左右是龙湖北京长楹天街,居民购物方便;
- 距离小区1.7km左右是中国建筑材料科学研究总院管庄东里医院,居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离中国石化加油站(里程东高路站)较近,存在一定的安全隐患。
地段交通
7.8 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
618米
步行至地铁
144个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约646m是常营地铁站,该站途经地铁6号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约127m是阳光美园北门公交站,该站停靠499路、517路、专39路公交车,居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区2.2km左右是双会桥,居民自驾出行较为方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.7
初中
8.0
59个
附近幼儿园
15个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约341m有德爱双语幼儿园,该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约1.1km有北京陈经纶*保利*(南校区),该*是私立*。距离小区约511m有北京陈经纶*(保利分校),该*是一所公办*。小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。
居住品质
8.8 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约30%,小区环境清新宜人,道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光,净化空气,给居民提供一个清爽自然的生活环境。小区内设凉亭,可供居民休憩或是夏季乘凉。小区内设健身器材和儿童娱乐设备,可供居民健身锻炼,丰富了居民的业余生活。
建筑特色
小区是简洁大方的建筑风格,楼栋外立面以白色和棕红色为主;物业对楼栋的外立面维护较好,外观无老旧迹象,整体保持较好。
楼栋分布
小区由多层和高层住宅组建而成,小区的容积率约2.49,楼栋总数共18栋;小区有1-3居室,面积在63㎡-90㎡左右,适合刚需型人群。
出入口
小区共有5个出入口,小区西北门位于常营中路东50m附近;东门位于常营中路2号院附近;南门位于常营中路2号院甲2号附近,此出入口禁止机动车通行;北门位于常营中路附近;停车场位于常营中路2号院附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2683户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设备。
物业服务
富力阳光美园在卫生保洁方面,内部的清洁程度较好,物业每天会对小区进行一次清理打扫,内容包括清扫路面、楼道,小区内内基本无垃圾。在景观设施维护方面,小区物业对绿植景观及时修剪,小区绿化较好,基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个保安,每个出入口都配有保安,出入需要进行登记。保安态度良好,工作态度认真,每晚会有保安换班,保证工作的质量和效率。此外,小区与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京恒富物业服务有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1650车位
- 地上1500个,地下150个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月
富力阳光美园
常营中路2号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.3 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
7.4
餐饮服务
9.1
银行金融
7.4
商业配套
4个
购物中心
2个
商场
82个
超市
7个
便利店
距离小区911m左右是龙湖北京长楹天街,是一家购物中心,居民可到此处购物逛街。距离小区154m左右有华联超市(常营中路店),超市物品齐全,满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
距离小区1.7km左右是中国建筑材料科学研究总院管庄东里医院,居民就医比较方便。距离小区615m左右是北京好众生中医诊所,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。
生活服务
191个
餐饮
10个
银行
小区周边生活服务设施齐全。距离小区1.4km左右是常营家园便民菜市场,市场菜品丰富,方便居民购买蔬菜。距离小区219m左右是中国邮政储蓄银行(北京朝阳区常营中路营业所),方便居民办理存取款的业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约622m有唱吧麦颂KTV(草房地铁站店),方便居民唱歌消遣,休闲娱乐;距离小区约144m有享誉健身工作室,喜欢健身的居民可到此运动锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
54034元/㎡
6.25%
2月
53847元/㎡
7.61%
3月
53551元/㎡
9.25%
4月
53141元/㎡
11.09%
5月
52627元/㎡
9.85%
6月
57349元/㎡
1.05%
7月
56667元/㎡
0.82%
8月
57382元/㎡
0.28%
9月
57110元/㎡
3.01%
10月
56791元/㎡
3.41%
11月
56170元/㎡
2.18%
12月
54690元/㎡
4.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
57330元/㎡
0%
2022年
57039元/㎡
0.51%
2023年
54690元/㎡
4.12%
2024年
52627元/㎡
3.77%
富力阳光美园问答
富力阳光美园周边小区房源