泛海国际樱海园小区经纪人解读
侯明威
2022-03-30
麦田房产
「小区户型」
小区为两梯两户，部分单元一梯一户，南北通透板楼，主推大户型，188平3居，275平4居，适合改善需求
「其他描述」
小区物业费5.5元，24小时保安巡岗，每栋楼都有前台值班！
「小区设施」
小区有人工湖，亭子，小区绿植物种丰富，1号楼南侧是儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施！
「生活配套」
出小区西门是小区配套底商，有七鲜、全时超市，地下有健身房、游泳馆，一楼有美容、洗衣机构！
「房屋品质」
泛海开发，07年统一精装修交房，南北通透，带落地窗，地暖+中央空调！
「小区不足」
缺乏小户型，入住门槛太高！
邓刚琴
2021-11-13
美联
「小区户型」
泛海国际樱海园一共8栋楼，188-276平的精装3-4居，都是南北通透的户型，楼间距80米采光很好
「其他描述」
物业是泛海自持物业，物业费5.5/元/月/平，每栋楼配有管家式服务好
「生活配套」
附近一公里范围内有大鸭梨，眉州东坡酒楼，眉州小吃，京客隆超市，婕妮路超市，还有八大银行方便金融需求
「房屋品质」
2006年开盘2007年交房，开盘价1.2万/平，装修标准4500元/平，采用LOW-E玻璃隔音好
「小区不足」
小区大户型居多，总价高，周围没有大型商超，步行距离朝阳公园和十里堡地铁站有点远，目前正在修建，预计2021年底开通
董滢
2022-04-21
麦田房产
「轨道交通」
西临东四环朝阳公园桥，南是姚家园路，东西南北向四通八达向西1.5公里有地铁14号线，到国贸方便
「小区户型」
樱海园一共8栋楼，三居室两种户型，188-228平米，四居室八种户型，251-276平
「小区设施」
有水洗，园林绿化率高，有儿童游乐设施，很多小朋友放学在这儿玩耍
「生活配套」
东向300米有京客隆超市，布瑞琳干洗店，梅州东坡酒楼，金木湘和香鼎坊餐厅，8家银行，宠物店等等
「房屋品质」
2006年开盘，2007年交房，开盘1.2万/平，装修标准4500/平，采用Low-E玻璃，隔音好
「小区不足」
大型社区，住户较多，车位比较紧张
高永杰
2022-02-21
我爱我家
「轨道交通」
交通便利，位于朝阳公园东门出行方便，开车300米，上四环，门口地铁三号线，贯通整个北京城
「小区户型」
社区共8栋楼，均为南北通透，高板楼，户户双卧室均朝南主力户型180-300平米，均价11万
「小区设施」
本社区会所带游泳池和咖啡厅，园区里配备儿童活动区和游乐区，车位住户比例为1:1.5
「生活配套」
从东门出来往东500米有眉州东坡酒楼，京客隆超市，东来顺火锅，眉州小吃，农业银行等10多家银行
「房屋品质」
2006年开盘，2007年交房，开盘1.2万/平，装修标准4500/平，采用Low-E玻璃，隔音好
「小区不足」
车位没有空缺，不容易停车
刘朔麟
2022-04-08
麦田房产
「轨道交通」
离地铁朝阳公园站*0米，地铁14号线，经3站可以到大望路站，经4站可以到达国贸
「小区户型」
泛海国际是朝阳公园东侧板楼社区，都是大户型，180-320平，3-4居
「小区设施」
法式风格花园，园区中间位置有长椅，车位配比是1:2.5，车位稍微紧张，小区东门会所有健身房，泳池
「生活配套」
超市：婕妮路，京客隆 距离朝阳大悦城紧2000米
「房屋品质」
2008年开盘,2009年入住,外立面全部都是干挂的大理石,三层玻璃,隔热隔噪效果好
「小区不足」
东四环边，南临朝阳北路，高峰期会经常堵车
