永丰嘉园(百旺杏林湾)
永丰嘉园(百旺杏林湾)
84797 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
北京德成兴业房地产开发有限公司
北清路
长城物业管理有限责任公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

永丰嘉园(百旺森林湾)位于北京北清路,属于海淀区西北旺板块。小区由北京德成兴业房地产开发有限公司开发,于2009年竣工,房屋的产权年限为70年。小区占地面积为394000㎡,建筑面积为485441㎡,容积率为1.62,总户数为2907。

小区优缺点

优点
  • 小区距离永丰产业基地公交站约200米,居民乘公交出行比较便利
  • 清华大学附属*永丰*距离小区700米左右,居民子女上学方便
  • 小区楼栋间距较宽,户型设计合理,住房的采光情况十分良好
缺点
  • 小区北边的楼栋离北清路主干道比较近,交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响
  • 小区附近道路较为拥堵,上下班高峰期出行比较不方便
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

90个

附近公交站

暂无

附近地铁站

地铁:小区距离地铁16号线永丰南路公交站约1.6公里,距离永丰站1.7公里,居民乘地铁出行比较方便。 公交:小区周边1公里内有永丰产业基地、辛店、永嘉北路、丰润东路洞口和航天城北公交站等,途经线路有384路、446路、543路、544路、365路和447路等,居民乘公交可直达市区多大商圈。 自驾:小区距离北清桥约2.1公里,距离京新高速2公里,距离北清路约100米,居民驾车出行比较便利。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.6

初中

7.2

22个

附近幼儿园

12个

附近小学

4个

附近初中

小区周边教育资源丰富,附近有清华大学附属*永丰*、北京城市学院和清华大学附属*永丰*等。 1、清华大学附属*永丰*距离小区700米左右,校区环境良好,*师资力量较强。 2、北京城市学院距离小区1.2公里左右,*注重校园文化建设,积极开展文体活动。 3、清华大学附属*永丰*距离小区400米左右,*扎实推进素质教育,与时俱进,开拓创新,以师生发展为本。
居住品质
9.7 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

8.0

新旧程度

9.7

停车便捷

8.8

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率为35%,整体的绿化环境比较清新自然,草坪中种有许多颜色鲜艳的花卉,能够为小区整体的景观增添靓丽的色彩。小区中心区域有一处围绕着绿化丛的小广场,景致比较特别,居民可到此此处休闲散步。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主,强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性,注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为面砖,以红棕色为主色调,整体恢弘大气。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为394000㎡,建筑面积为485441㎡,容积率为1.62,总户数为2907。小区户型面积有两居户型41.24㎡-123.33㎡,三居户型为120.71㎡-148.59㎡。楼栋间距较宽,住房的采光和通风情况良好。
出入口
小区有三个出入口,北边、南边和西南边各一个。其中西南边为主出入口,靠近小区一区的4号楼,允许车辆和行人进出。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 4088户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.21
社区总设施
  • 小区的垃圾桶布设合理,居民倾倒垃圾十分方便。小区中心区域有一处围绕着绿化丛的小广场,景致比较特别,居民可到此此处休闲散步。小区内装有监控,能够实时监测小区内部的情况,为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区物业整体服务质量很好,对公共设施维护很到位。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区内24小时都有保安巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业公司为深圳市长城物业管理股份有限公司,办公地点在海淀区八宝庄甲250号,联系电话为010-81790593。
物业费用
  • 3.88元/㎡/月
车位
  • 共4037车位
  • 地上1914个,地下2123个
车位比
  • 1:0.99
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

永丰嘉园(百旺杏林湾)

北清路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.2 总分
高于83% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.0

餐饮服务

7.3

银行金融

7.1

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

10个

超市

5个

便利店

小区周边商业资源较丰富,有万方百货超市、城乡118生活超市和鼎臣世纪餐厅等。 1、城乡118生活超市距离小区约1公里,超市内的商品种类丰富,可以方便居民购买生活用品。 2、万方百货超市距离小区900米左右,居民购买生活用品十分方便。 3、鼎臣世纪餐厅距离小区800米左右,饭店内的美食种类丰富,物美价廉。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗资源较丰富,有总装备部后勤部航天城门诊部、北京孔先英口腔诊所和西北旺镇社区卫生服务中心等。 1、总装备部后勤部航天城门诊部距离小区900米左右,环境幽雅,医护人员素质较高。 2、北京孔先英口腔诊所距离小区3公里左右,居民有口腔问题可到此处就医。 3、西北旺镇社区卫生服务中心距离小区600米左右,居民看病就医十分方便。
生活服务

26个

餐饮

4个

银行

小区生活服务配套较多,有中国农业银行、宽带营业厅和金象大药房等。 1、中国农业银行距离小区约1.1公里,居民存取款非常方便。 2、宽带营业厅距离小区1公里左右,居民办理宽带通讯业务十分便利。 3、金象大药房距离小区约1公里,居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多,有行天湖公园、西北旺镇交通安全办公室和小牛坊社区服务站等。 1、行天湖公园距离小区约1.1公里,公园的环境非常优美,十分宁静惬意,适合居民来此漫步休憩。 2、西北旺镇交通安全办公室距离小区1公里左右,居民办理缴纳罚单等事务比较方便。 3、小牛坊社区服务站距离小区约600米,可在日常生活中帮助居民。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,永丰电影院、海北Ktv和克丽缇娜SPA会所等。 1、永丰电影院距离小区3公里左右,该影城拥有堪称一流的硬件设施,能给观众带来与众不同的视听盛宴。 2、海北Ktv距离小区约2公里,该KTV隔音好,音效优质,价格合理,是居民周末休闲好去处。 3、克丽缇娜SPA会所距离小区约1.1公里,居民可以来此按摩放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
85502元/㎡
30.09%
2月
85888元/㎡
30.68%
3月
86083元/㎡
30.95%
4月
84950元/㎡
29.42%
5月
84797元/㎡
29.15%
6月
65690元/㎡
0.09%
7月
65676元/㎡
0.1%
8月
65749元/㎡
0.14%
9月
79668元/㎡
21.28%
10月
82582元/㎡
25.65%
11月
85227元/㎡
29.69%
12月
86031元/㎡
30.93%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
65442元/㎡
0%
2022年
65707元/㎡
0.4%
2023年
86031元/㎡
30.93%
2024年
84797元/㎡
1.43%

永丰嘉园(百旺杏林湾)问答