- 永丰嘉园(百旺杏林湾)
- 84797 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京德成兴业房地产开发有限公司
- 北清路
- 长城物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
永丰嘉园(百旺森林湾)位于北京北清路,属于海淀区西北旺板块。小区由北京德成兴业房地产开发有限公司开发,于2009年竣工,房屋的产权年限为70年。小区占地面积为394000㎡,建筑面积为485441㎡,容积率为1.62,总户数为2907。小区优缺点
优点- 小区距离永丰产业基地公交站约200米,居民乘公交出行比较便利
- 清华大学附属*永丰*距离小区700米左右,居民子女上学方便
- 小区楼栋间距较宽,户型设计合理,住房的采光情况十分良好
缺点- 小区北边的楼栋离北清路主干道比较近,交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响
- 小区附近道路较为拥堵,上下班高峰期出行比较不方便
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁:小区距离地铁16号线永丰南路公交站约1.6公里,距离永丰站1.7公里,居民乘地铁出行比较方便。
公交:小区周边1公里内有永丰产业基地、辛店、永嘉北路、丰润东路洞口和航天城北公交站等,途经线路有384路、446路、543路、544路、365路和447路等,居民乘公交可直达市区多大商圈。
自驾:小区距离北清桥约2.1公里,距离京新高速2公里,距离北清路约100米,居民驾车出行比较便利。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.2
22个
附近幼儿园
12个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富,附近有清华大学附属*永丰*、北京城市学院和清华大学附属*永丰*等。
1、清华大学附属*永丰*距离小区700米左右,校区环境良好,*师资力量较强。
2、北京城市学院距离小区1.2公里左右,*注重校园文化建设,积极开展文体活动。
3、清华大学附属*永丰*距离小区400米左右,*扎实推进素质教育,与时俱进,开拓创新,以师生发展为本。
居住品质
9.7 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
9.7
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%,整体的绿化环境比较清新自然,草坪中种有许多颜色鲜艳的花卉,能够为小区整体的景观增添靓丽的色彩。小区中心区域有一处围绕着绿化丛的小广场,景致比较特别,居民可到此此处休闲散步。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主,强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性,注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为面砖,以红棕色为主色调,整体恢弘大气。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为394000㎡,建筑面积为485441㎡,容积率为1.62,总户数为2907。小区户型面积有两居户型41.24㎡-123.33㎡,三居户型为120.71㎡-148.59㎡。楼栋间距较宽,住房的采光和通风情况良好。
出入口
小区有三个出入口,北边、南边和西南边各一个。其中西南边为主出入口,靠近小区一区的4号楼,允许车辆和行人进出。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 4088户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.21
社区总设施
- 小区的垃圾桶布设合理,居民倾倒垃圾十分方便。小区中心区域有一处围绕着绿化丛的小广场,景致比较特别,居民可到此此处休闲散步。小区内装有监控,能够实时监测小区内部的情况,为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区物业整体服务质量很好,对公共设施维护很到位。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区内24小时都有保安巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为深圳市长城物业管理股份有限公司,办公地点在海淀区八宝庄甲250号,联系电话为010-81790593。
物业费用
- 3.88元/㎡/月
车位
- 共4037车位
- 地上1914个,地下2123个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
永丰嘉园(百旺杏林湾)
北清路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
5个
便利店
小区周边商业资源较丰富,有万方百货超市、城乡118生活超市和鼎臣世纪餐厅等。
1、城乡118生活超市距离小区约1公里,超市内的商品种类丰富,可以方便居民购买生活用品。
2、万方百货超市距离小区900米左右,居民购买生活用品十分方便。
3、鼎臣世纪餐厅距离小区800米左右,饭店内的美食种类丰富,物美价廉。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,有总装备部后勤部航天城门诊部、北京孔先英口腔诊所和西北旺镇社区卫生服务中心等。
1、总装备部后勤部航天城门诊部距离小区900米左右,环境幽雅,医护人员素质较高。
2、北京孔先英口腔诊所距离小区3公里左右,居民有口腔问题可到此处就医。
3、西北旺镇社区卫生服务中心距离小区600米左右,居民看病就医十分方便。
生活服务
26个
餐饮
4个
银行
小区生活服务配套较多,有中国农业银行、宽带营业厅和金象大药房等。
1、中国农业银行距离小区约1.1公里,居民存取款非常方便。
2、宽带营业厅距离小区1公里左右,居民办理宽带通讯业务十分便利。
3、金象大药房距离小区约1公里,居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多,有行天湖公园、西北旺镇交通安全办公室和小牛坊社区服务站等。
1、行天湖公园距离小区约1.1公里,公园的环境非常优美,十分宁静惬意,适合居民来此漫步休憩。
2、西北旺镇交通安全办公室距离小区1公里左右,居民办理缴纳罚单等事务比较方便。
3、小牛坊社区服务站距离小区约600米,可在日常生活中帮助居民。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,永丰电影院、海北Ktv和克丽缇娜SPA会所等。
1、永丰电影院距离小区3公里左右,该影城拥有堪称一流的硬件设施,能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、海北Ktv距离小区约2公里,该KTV隔音好,音效优质,价格合理,是居民周末休闲好去处。
3、克丽缇娜SPA会所距离小区约1.1公里,居民可以来此按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
85502元/㎡
30.09%
2月
85888元/㎡
30.68%
3月
86083元/㎡
30.95%
4月
84950元/㎡
29.42%
5月
84797元/㎡
29.15%
6月
65690元/㎡
0.09%
7月
65676元/㎡
0.1%
8月
65749元/㎡
0.14%
9月
79668元/㎡
21.28%
10月
82582元/㎡
25.65%
11月
85227元/㎡
29.69%
12月
86031元/㎡
30.93%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
65442元/㎡
0%
2022年
65707元/㎡
0.4%
2023年
86031元/㎡
30.93%
2024年
84797元/㎡
1.43%
永丰嘉园(百旺杏林湾)问答
永丰嘉园(百旺杏林湾)周边小区房源