新城国际小区经纪人解读
贺鹏
2022-05-02
麦田房产
「轨道交通」
小区离地铁10号线金台夕照站0.5公里，0.5公里到东三环主路，距首都机场25公里，早晚高峰易堵车
「小区户型」
社区分为4期，26栋楼，共1800户，主力户型为110-140平米2居，147-196平米3居
「小区设施」
小区有百分之四十的绿地，还有跷跷板和儿童固滑梯等娱乐设施，花园有喷泉，很多小朋友在放学后玩耍交朋友
「生活配套」
一二期楼下有绿叶子进口超市，三四期楼下有婕妮璐进口超市和布瑞琳洗衣店，园区还有餐饮、美发等各种配套
「房屋品质」
小区一共4期，1-2期为2005年左右交房，3-4期是08年左右，北京万通与香港置地集团强强联手开发
「小区不足」
小区不足之处个人认为小区内部花园无人打理，看上去比较凌乱，需要物业好好修改！
阮琳琳
2022-06-04
麦田房产
「轨道交通」
紧邻6号线东大桥站，10号线金台夕照站，地铁便利200米道东三环主干道，直达首都机场，出行顺畅
「小区户型」
共26栋楼户型63-75开间，88一居，107-140两居，147-199三居，220-427四居
「小区设施」
小区车位充足，车位配比1:1.3，分为B1和B2，周边还有露天停车场-景华街停车场
「生活配套」
小区中楼栋的一层和二层都是底商，婕妮璐超市，咖啡厅，洗衣房，理发店，*店，服装店，面*，一应俱全
「房屋品质」
装修为简约风格，实木地板，白墙，卫生间大理石，厨房带生活阳台，香港置地和万通集团开发，
「小区不足」
小区不足之处个人认为小区内部花园无人打理，看上去比较凌乱，需要物业好好修改！
张浩东
2022-06-03
丽兹行
「轨道交通」
出北门150米钟即可达到615、112、95、118、413路公交车站距金台夕照地铁站200米
「小区户型」
三居室，191平米，南北通透，高层，楼间距大约50米左右，采光佳
「小区设施」
车位充足，地上150临时车位，地下1:1.2固定车位小区绿化45%，园区内有儿童玩耍跷跷板和滑滑板
「生活配套」
小区中楼栋的一层和二层都是底商，婕妮璐超市，咖啡厅，洗衣房，理发店，*店，服装店，面*，一应俱全
「房屋品质」
小区分四期，1-2期05年开盘，3-4期08年开盘，香港开发商开发，房屋质量有保证，采光好
「小区不足」
小区的楼不是正南正北，面积从62m到423m居住人群多，出租率高
刘海龙
2022-05-06
麦田房产
「轨道交通」
小区向东步行100米可乘坐地铁10号线坐一站到国贸可换乘地铁1号线，向北步行200米可乘坐地铁6号线
「小区户型」
3居室南北通透，东西通透，明厨明卫50米楼间距，高层无遮挡
「小区设施」
在四期内分别有一个私家花园，其中一期花园有儿童游乐场，四期花园有凉亭；小区南侧就是CBD市政花园
「生活配套」
小区共计1800户，小区内部配套完善，一期楼下有布瑞琳干洗店，三期楼下有咖啡厅，四期楼下有中国银行
「房屋品质」
楼盘是2002年-2008年的楼盘，万置房地产开发的！全落地窗，采光好！隔音效果好！
「小区不足」
小区不足之处个人认为小区内部花园无人打理，看上去比较凌乱，需要物业好好修改！
吴云
2022-04-28
丽兹行
「轨道交通」
本项目离10号线地铁金台夕照站大约500米左右，呼家楼方向可以到达国贸站
「小区户型」
住宅一共17栋，一居：86-137㎡，二居：108-140㎡，三居：146-200㎡
「小区设施」
车位充足，有1200个，人车分流，小区中央有景观公园健身，7、8号楼亚历山大会所，
「生活配套」
一二期楼下有绿叶子进口超市，三四期楼下有婕妮璐进口超市和布瑞琳洗衣店，园区还有餐饮、美发等各种配套
「房屋品质」
一期2004年开盘，2005交房德国实木地板，防潮效果好
「小区不足」
小区的楼不是正南正北，面积从62m到423m居住人群多，出租率高
