小区交通出行便捷，小区距离地铁1、10号线的国贸站较近，依靠轨交出行的居民比较方便；小区周边公交线路较为丰富，小区附近有44、101、109路等多路公交可搭乘，交通十分方便；小区临近朝阳门外大街等多个街区主干道，自驾出行十分便利，出行方式多种多样，交通十分便利快捷。

小区周边教育资源丰富，分布着多所适合不同阶段学龄的*。*有：芳草地国际*、北京市陈经纶*、北京市呼家楼*等，这些*都距离小区较近，教育教学质量较好，业主小孩入学方便。

小区内绿化面积较大，整体绿化率为42.7%，景观设计较为丰富，小区内部建有四个直径100米的圆形景观园林，环抱中央广场，各自独立又相映成趣；小区中央种植了许多五颜六色的花卉，芳香缭绕，美轮美奂，为居民带来了良好的视觉体验；小区道路两旁的绿植也十分丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体美，为居民带来愉悦的视觉享受；小区内既有集中的绿化点，也有分散式的景观设计，为居民营造了优雅安谧的生活环境，小区整体居住氛围比较浓厚。

小区外立面主要采用的材质是优质面砖、局部复合铝板装饰，首层外墙铺砌优质石材，局部落地玻璃窗，美观大方，房屋整体简约而整齐，彰显了独特的时代感。经过走访调查，小区外立面目前维护情况较好，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。

小区共由4栋联排高层住宅组成，楼栋总高为33层，房型南北通透，采光良好，适宜居住；小区住宅楼栋内设有电梯，楼栋内的梯户比较为宽裕，居民使用电梯较为方便；小区户型建筑面积段约在62-423㎡之间，整体跨度较大，主要以大中型户型为主，一房户型建筑面积段约为62-89㎡，二房户型建筑面积段约为110-156㎡，三房户型建筑面积段约为147-194㎡，四房户型建筑面积段约为220-423㎡。

小区共有5个出入口，其中，北门位于朝阳门外大街6号，为主入口，允许行人、车辆依靠刷卡或保安识别通过；北1门位于燕子胡同与金桐西路交叉口东100米，东南门位于兆丰街与金桐东路交叉口西100米，东北门位于朝阳门外大街6号院-7号，均允许行人、车辆依靠刷卡或保安识别通过。

在卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率较高，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。

在安保方面，小区内有数个保安人员，每天会按时巡逻，并负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，周边既有商场又有大型连锁超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。 世贸天阶南街，位于北京市朝阳区光华路甲9号，是集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的国际广场，居民购物、休闲和娱乐选择丰富多样，美食餐饮、服饰鞋包、娱乐等等，业态丰富多样，基本能够满足居民的日常生活需求； 沃尔玛，位于北京市朝阳区朝阳门外大街12号昆泰商城B1层，是小区居民最常光顾的超市之一，超市商品种类较为齐全、商品价格较为低廉、空间布局也比较合理，为居民的日常消费提供了便利。

小区周边医疗资源较为丰富，小区周边可就医的医院，有首都医科大学附属北京朝阳医院、首都儿科研究所附属儿童医院、北京中医药大学东直门医院等；此外，小区附近有普安药房等多家连锁药店，可以满足居民看病取药等医疗服务需求，小区周边医疗资源较好，满足居民基本生活就医。

小区周边生活配套服务相对比较完善，有银行、餐饮、菜场等，都在小区周边范围内，可以满足小区居民的日常生活需要。小区附近有多家美食餐厅可供人们选择，各类菜色都有，日坛涮肉、汉舍、The Woods等众多美食对于小区居民来说都是不错的选择，可以满足不同口味需求的人群；周边有银行可供选择及ATM存取款机，方便办理居民日常相关业务，有北京银行、中国银行等；小区附近还有多家菜市场，96156·农社对接社区直通，位于关东店北街7号附近，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，较受到周边居民的喜爱。

小区周边公共资源较为丰富，较近的有朝阳公园、日坛公园、团结湖公园等。北京朝阳公园是一处以园林绿化为主的综合性、多功能的大型文化休憩、娱乐公园。是北京市四环以内最大的城市公园，原称水碓子公园，始建于1984年，1992年更名为北京朝阳公园。南北长约2.8公里，东西宽约1.5公里，规划总面积为288.7公顷，其中水面面积68.2公顷，绿地占有率87%。朝阳公园建成的景点有中央首长植树林、将军林、世界语林等二十多个景点。

小区附近有多处休闲娱乐的地方，满足居民放松身心，释放压力的需求。大隐剧院，位于朝阳区光华路9号世贸天阶C座时尚大厦5楼，可供居民周末观影，休闲娱乐，放松心情，满足居民的日常生活娱乐需求；亚力山大会馆-CBD会馆，位于朝阳门外大街6号新城国际8层，可供居民在上下班的闲暇之余健身，释放压力，放松自我；小区附近的休闲娱乐之处可谓种类很多，可供人们多样性的选择。

1.对于预算较为有限的年轻上班族，可以选择62-89㎡的一房户型，房屋建筑面积较小，总价也相对较低，减轻经济负担，采光透风性好，且孩子有独立成长居住空间； 2.对于经济预算充足的白领人群，建议购买110-156㎡的二房户型，房屋建筑面积较大，空间较为宽敞，加之小区地理位置优越，周边商圈齐全，又闹中取静，环境优美，居住舒适度高； 3.对于携有老年人同住的家庭，建议选择中低层，远离街道，方便上下楼且环境静谧。

1.房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格； 2.楼层也会影响本小区出售定价的高低，因为中间楼层采光好，且上下楼较为便利，可以适当提高价格。

1.上班族可以考虑临近大门、中高层的小户型房屋，价格相对较低，在自己的经济承受范围内； 2.建议有子女的家庭选择二、三房户型房屋，给予子女独立的学习生活空间，另一方面，小区周边教育资源丰富，上下学比较便利； 3.建议经济预算充足的人群，选择中高层且远离街道的房屋，保证居住质量，提高生活品质。

1.建议业主家用电器和水电燃气等一定要做好维护，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租； 2.小区房屋出租，装修和维护情况非常重要，装修精致、维护比较好的房子可以提高价格，让自己可以出租一个满意的价格； 3.从小区整体来看，靠近轨道交通，出行便利、环境相对较好、周边配套比较齐全，教育资源较为丰富，业主可据此适当调价。

1.小区地理位置优越，紧邻街区主干道，交通便捷，便利居民日常上下班； 2.小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，能够满足居民日常生活基本需求； 3.小区内部各项配套较为齐全，环境优美，空气清新，居住环境宜人。

新城国际小区，包含了多种户型，品质相对周边小区而言较高，小区地理位置优越，且小区周边配套完善，生活便利，周边医疗、教育资源丰富，主要吸引25-45岁左右的白领人群购买。业主人群普遍文化程度较高，事业、家庭较为稳定，邻里关系较为和睦。

新城国际小区内租客较多，主要为25-40岁左右的白领人群，小区租客租住在此处主要有以下原因： 1.小区地理位置佳，交通便捷，公交站点多，方便上下班； 2.小区周边配套设施完善，教育、医疗资源丰富，生活比较便利； 3.小区房龄较老，但租金相对于周边小区而言较低，租房者易于负担。