望京西园三区小区经纪人解读
杨胜凯
2022-02-08
麦田房产
「轨道交通」
小区西门出去100米是地铁14、15号线地铁望京站，14号线贯穿南北，可以直达北京南站
「小区户型」
小区22栋住宅楼，户户朝南成T型，主打102平的45号位两居两卫主卧客厅朝南次卧朝动或朝西10种户型
「小区设施」
小区内，有2.96公顷的花园、水系，2个空中花园，健身活动区有健身器材、乒乓球台等，方便业主散步活动
「生活配套」
小区南门50米是麒麟社商圈，有电影院、物美超市，餐饮咖啡往东100米是新荟城，有果蔬好，餐饮等
「房屋品质」
开发商：北京首都开发股份有*公司 物业公司：北京望京实业总公司 中安物业 墙体结实 保暖防潮
「小区不足」
社区物业管理有待提*
任勇猛
2022-04-21
链商地产
「轨道交通」
出西门400米是14、15号线—望京站，周边有100多条巴士线
「小区户型」
小区一共22栋住宅楼，社区小户型83平南向一居室，到220平南北四居室，户型非常齐全
「小区设施」
小区两个空中花园；两个地下车库，一个停车楼；
「生活配套」
小区北门对面有望京便民市场，每天都是新鲜的蔬菜水果，南门旁300米有物美超市，购物方便
「房屋品质」
小区交房时间为2001到2002年，小区开发商为首开，建筑质量好，隔音效果好，外立面干净
「小区不足」
社区楼龄较老，车位也比较紧张
朴华龙
2022-03-07
麦田房产
「轨道交通」
小区北门紧邻14/15号线望京地铁站，南门外有14号线阜通站
「小区户型」
*南北三居室，客厅带阳台，多为明卫，采光不遮挡
「小区设施」
小区有一个2.96公顷的水系花园和两个空中花园，方便业主游玩，解决了不是人车分流的问题
「生活配套」
小区旁边300米是菜市场，*菜很方便带有两个空中花园，方便居民休憩
「房屋品质」
2001年开盘，2002年交房首开打造的京城第二个楼盘，顶层为C50高强度混泥土浇灌，防水防潮
「小区不足」
社区大，不是封闭式管理小区，物业差些
张旭辉
2022-05-03
麦田房产
「轨道交通」
小区北门紧邻14/15号线望京地铁站，南门外有14号线阜通站，小区门口经过多条公交路线
「小区户型」
西园三区总共22栋住宅楼，分为三期，一日二期主打户型1居2居，3居三期户型为*-160平以上
「小区设施」
小区两个空中花园；两个地下车库，一个停车楼；
「生活配套」
小区西门门口有菜篮子菜市场，南门左行200米家乐福超市，又行500米沃尔玛超市
「小区不足」
物业管理差，塔楼户数多
赵金宝
2022-04-02
麦田房产
「轨道交通」
小区离望京站500米，离阜通站600米，东南西北四个门467,101等多路公交交汇
「小区户型」
西园三区总共22栋住宅楼，分为三期，一日二期主打户型1居2居，3居三期户型为*-160平以上
「生活配套」
小区旁边300米是菜市场，*菜很方便带有两个空中花园，方便居民休憩
「房屋品质」
开发商是北京首都开发股份有*公司，钢混结构，墙体厚隔音好，保暖防湿，物业公司是中安物业
「小区不足」
小区年代久了，开放式社区，人多车多，车位不是很多，小区车乱停的现象较多
