小区周边交通便利，公交地铁线路贯穿，居民出行方便。距离小区1.2km左右有沙河高教园地铁站，途经地铁昌平线，距离不远，地铁出行方便。距离小区310m左右有高教园中街公交站，途经公交c104路、专45路、专74路，公交站相对较多，居民可乘坐公交上下班。距离小区1.6km左右有八达岭高速/满井桥(路口)，居民自驾出行较为方便，但是出行应当避开节假日高峰期，避免拥堵。

小区周边*较多，方便孩子接受教育。距离小区217m左右有歆时承国际幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右有北京师范大学附属*，为公立*。距离小区1km左右有北京师范大学昌平附属*(*部)，为公立重点*。

小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境一般。小区内有多处花园、园林。园区有专业人员负责修剪美化，确保园区美观。另外小区内还有多处凉亭长椅，可供居民散步纳凉休憩使用。但是小区绿化面积有待扩大。

小区主要以欧美古典建筑风格为主，整体干净漂亮，精致大气。外立面以红色面砖为主，红墙白窗，复古优雅。小区虽然房龄较老，但是外立面维护相对较好，整体看上去没有老化脱落现象。小区建筑总体十分美观雅致。

小区为别墅区，约98户，容积率约0.35。小区分四期，一二期户型偏小，三四期户型偏大，多豪宅。小区总体约107栋，多独栋、联排和双拼别墅。主推面积在250㎡-400㎡左右的三居室和四居室。户型南北通透，通风较好。

小区共4个出入口，分别为东南门、东南1门、东南2门和北门。其中北门和东南门还有东南２门不可通行，东南1门临北京航空航天大学，居民可从此门出入感受大学知识氛围，较为方便。

小区为别墅区，物业收费合理，物业服务质量较好。保洁阿姨热情认真，能够每天按时打扫好小区卫生，确保小区干净。园林绿化人员也可以每天及时修剪园林。确保园区美化。小区有专门的故障维修人员，设施故障能够及时修理，确保居民生活舒适。

小区有多名安保人员，他们认真负责，24小时轮流值班，并在小区内外巡逻，确保小区居民安全。小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免社区意外状况发生。小区设置门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，防范意识较好。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2km左右有隆兴购物广场，该广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，里面日用百货齐全，居民可到此处购物逛街。距离小区527m左右有华联超市，671m左右有华联便利店，超市和便利店较多，方便居民随时采购日常生活所需。距离小区2m左右有山西面食黄焖鸡，处于小区内部，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有北京大卫中医医院，为二级乙等专科医院，医疗水平较高，能够较好帮助居民解决身体问题。距离小区523m左右有仙草堂国医馆，距离较近，方便居民解决日常感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，方便居民更好生活。距离小区2.7km左右有超吉特菜市场，里面菜品齐全，价格公道合理，多数新鲜可口，居民可到此处买菜。距离小区574m左右有中国建设银行，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区522m左右有中国电信营业厅，居民可到此处办理手机业务并缴费。

小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区2.3km左右有北京市昌平区沙河镇人民政府，能够较好保障居民的基本权利，解决居民日常问题，促进社区和谐稳定。距离小区893m左右有学府公园，园区干净优美，居民可带家人一起到此处散步谈心，增进家庭成员之间的感情。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2km左右有海贝儿游乐场，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩观赏，增进亲子感情。距离小区590m左右有郑远元专业修脚房，提供多种人性化服务，居民可到此处放松身心，舒缓压力。距离小区732m左右有优肯篮球俱乐部，居民可到此处打篮球，锻炼身体，丰富生活。