小区距离东湖渠地铁站约345m，地铁14号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离利泽西园公交站约141m，450路、547路公交在该站点停靠；距离广顺桥南公交站约217m，311路、404路等公交在该站点停靠；距离利泽中街西口公交站约336m， 409路、451路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离屏翠西路约163m，居民自驾出行也非常便捷。

西坝河第三幼儿园(望京分园)距离小区约132m，是一所公立幼儿园；首师大附属实验**部距离小区约876m，是一所公立*；北京市陈经纶*分校距离小区约557m，是一所公立*；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。

小区绿化率36%左右，小区内绿化水平高，小区树木，花草覆盖率较高；小区楼间距适宜，通风采光情况好；每天安排有垃圾回收，营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋是由19栋左右的多层和高层住宅构成，占地面积约95000㎡，建筑面积约890000㎡，容积率2.58左右，小区户型面积有34㎡-148㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区楼间距较大，采光比较好。

小区目前只有一个出入口在广顺北大街与望京北路交叉口西北侧附近，进出比较方便。

小区环境维护良好，绿化率较高，整体卫生状况较好；小区与附近同类型同档次小区相比，物业费价格适中；小区物业全天有人值班，全天进行服务。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

望京华彩商业中心距离小区约399m，是一家综合商场，方便居民购物；家乐福(望京店)距离小区约409m，商品齐全，方便居民日常生活；聚宝源(望京店)距离小区约940m，方便居民就餐。

北京惠兰医院距离小区约804m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；康都佳园社区服务站距离小区约333m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；高济药房(利泽店)距离小区约96m，药品齐全，方便居民购药。

南湖中园农贸市场距离小区约1.7km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(北京望京支行)距离小区约267m，方便居民办理理财业务；中国移动(广顺北大街六佰本营业厅)距离小区约277m，方便居民办理通信业务。

望湖公园距离小区约723m，全天免费开放，方便居民日常休闲；北京市朝阳区望京街道图书馆距离小区约2.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

新影联华谊兄弟影院(望京华彩商业中心店)距离小区约343m，距离较近，方便居民观影；北京芭爱慕健身工作室有限公司距离小区约242m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；茶艺棋牌(望馨商业中心店)距离小区约490m，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于新婚一族来说，建议选择108㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。对于单身白领来说，建议选择38㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，压力小，并且小区交通便利，上下班出行方便。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

对于单身人士，可以选择38㎡左右的1居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。合租人士可以选择108㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，居民在此居住舒适度较高。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐。还有部分业主是公司普通白领，因为该小区临近地铁站，上下班出行方便。