- 利泽西园
- 69046 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京市东湖房地产有限公司
- 广顺北大街
- 北京城建弘城物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
利泽西园小区位于朝阳区望京西板块,于2013年建成。小区是由北京市东湖房地产有限公司开发完成。小区楼栋是由19栋左右的多层和高层住宅构成,占地面积约95000㎡,建筑面积约890000㎡,容积率2.58左右,小区户型面积有34㎡-148㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率36%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率36%左右,环境较好;
- 小区距离东湖渠地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离望京华彩商业中心较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区人车不分流,存在安全隐患。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
359米
步行至地铁
207个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离东湖渠地铁站约345m,地铁14号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离利泽西园公交站约141m,450路、547路公交在该站点停靠;距离广顺桥南公交站约217m,311路、404路等公交在该站点停靠;距离利泽中街西口公交站约336m, 409路、451路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离屏翠西路约163m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
9.5 总分
高于92%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.8
69个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
西坝河第三幼儿园(望京分园)距离小区约132m,是一所公立幼儿园;首师大附属实验**部距离小区约876m,是一所公立*;北京市陈经纶*分校距离小区约557m,是一所公立*;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.2
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率36%左右,小区内绿化水平高,小区树木,花草覆盖率较高;小区楼间距适宜,通风采光情况好;每天安排有垃圾回收,营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以米黄色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由19栋左右的多层和高层住宅构成,占地面积约95000㎡,建筑面积约890000㎡,容积率2.58左右,小区户型面积有34㎡-148㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善人群。小区楼间距较大,采光比较好。
出入口
小区目前只有一个出入口在广顺北大街与望京北路交叉口西北侧附近,进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2963户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.58
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区环境维护良好,绿化率较高,整体卫生状况较好;小区与附近同类型同档次小区相比,物业费价格适中;小区物业全天有人值班,全天进行服务。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 北京城建弘城物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共533车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
利泽西园
广顺北大街
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
商业配套
7个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
8个
便利店
望京华彩商业中心距离小区约399m,是一家综合商场,方便居民购物;家乐福(望京店)距离小区约409m,商品齐全,方便居民日常生活;聚宝源(望京店)距离小区约940m,方便居民就餐。
医疗资源
5个
综合医院
7个
专科医院
北京惠兰医院距离小区约804m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;康都佳园社区服务站距离小区约333m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;高济药房(利泽店)距离小区约96m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
94个
餐饮
18个
银行
南湖中园农贸市场距离小区约1.7km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国银行(北京望京支行)距离小区约267m,方便居民办理理财业务;中国移动(广顺北大街六佰本营业厅)距离小区约277m,方便居民办理通信业务。
公共资源
望湖公园距离小区约723m,全天免费开放,方便居民日常休闲;北京市朝阳区望京街道图书馆距离小区约2.1km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
新影联华谊兄弟影院(望京华彩商业中心店)距离小区约343m,距离较近,方便居民观影;北京芭爱慕健身工作室有限公司距离小区约242m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;茶艺棋牌(望馨商业中心店)距离小区约490m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
76560元/㎡
3.73%
2月
78551元/㎡
0.51%
3月
73221元/㎡
7.76%
4月
71030元/㎡
10.38%
5月
69046元/㎡
13.24%
6月
77555元/㎡
1.67%
7月
78009元/㎡
2.85%
8月
76450元/㎡
3.7%
9月
76355元/㎡
4.73%
10月
76281元/㎡
3.61%
11月
76706元/㎡
1.67%
12月
75946元/㎡
4.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
83216元/㎡
0%
2022年
79162元/㎡
4.87%
2023年
75946元/㎡
4.06%
2024年
69046元/㎡
9.09%
利泽西园问答
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