小区距离双井地铁站约362m，地铁10号线和7号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离百环家园小区公交站约197m，91路、专10路公交在该站点停靠；距离双井公交站约269m，大兴机场大巴望京夜航线公交在该站点停靠；距离双井桥东公交站约290m，23路、54路 等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离八棵杨北街约92m，居民自驾出行也非常便捷。

瑞德淇国际幼儿园距离小区约105m，是一所私立幼儿园；垂杨柳中心*(杨柳校区)距离小区约526m，是一所公立*；北京工业大学附属*(劲松分校)距离小区约773m，是一所公立*；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。

小区绿化率30%左右，绿化较少，在道路两侧栽种有少量树木；小区内部地面干净整洁，此外在小区内部建有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用，整体来看，小区绿化较少，环境一般。

小区建筑风格是简约风格，外立面材质是普通涂料，颜色是以黄色为主；楼栋外立面维护较好，没有明显的脱落损坏现象。

小区楼栋共20栋左右，占地面积约180000㎡，建筑面积约6300000㎡，容积率2.9左右，小区户型面积有42㎡-183㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。

小区共有9个出入口，南门在广渠路66号院12号楼105号附近；东门在武圣北路附近，仅限行人通行；北门在广渠路66号院附近；西门在成好医疗美容附近，禁止机动车通行；西侧地上停车场在广渠路66号附近；停车场在八颗杨东路附近；东2门在小区2号楼附近；东侧地上停车场在广渠路66号院13号楼附近；西南门在佳美乐购超市附近。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理；在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。

在安保方面，小区安保人员较为充足，负责全天24小时的安保管理。小区未设置门禁，行人可以自由出入，居民安全得不到完全保障。小区与110联网，一旦发生突发事件，民警会快速赶到，保护居民的人生和财产安全。

乐成中心SPACE3距离小区约461m，是一家综合商场，方便居民购物；超市发(百环家园店)距离小区约189m，商品齐全，方便居民日常生活；乔家菜距离小区约78m，方便居民就餐。

北京市垂杨柳医院距离小区约595m，是一家三级丙等综合医院，方便居民就医；北京市朝阳区劲松社区卫生服务中心距离小区约1.4km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；百康药房(双井店)距离小区约97m，药品齐全，方便居民购药。

劲松菜市场距离小区约212m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(东三环百环支行)距离小区约270m，方便居民办理理财业务；中国联通(朝阳双井营业厅)距离小区约286m，方便居民办理通信业务。

窑洼湖公园距离小区约1.9km，全天免费开放，方便居民日常休闲；朝阳区图书馆(新馆)距离小区约145m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

中影乐成影城(乐成中心SPACE3店)距离小区约469m，距离较近，方便居民观影；乐刻健身(双井百环店)距离小区约145m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；棋牌茶室距离小区约85m，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于单身白领来说，建议选择42㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，压力小，并且小区交通便利，上下班出行方便。对于打算安置老人的购房者，建议购买79㎡左右的2居室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。

小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

建议年轻上班族选择租住约42㎡左右的1居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行。建议有子女的家庭选择约125㎡的3居室，空间较大，而且小区距离菜市场较近，居民平时买菜购物方便。

小区物业管理认真负责，保洁人员打扫小区卫生及时，环境干净整洁。小区附近交通便捷，居民出行方便。小区周边配套完善，居民在此生活较方便，居民居住体验较好。

小区购买人群主要是白领人士和公司高管，文化水平较高，整体素质高。小区内也有部分为三世同堂家庭，一般是老人帮忙照顾孙子孙女，自己的孩子外出上班，居民氛围浓厚，相处比较融洽。