月桂庄园
月桂庄园
47419 元/㎡
2003
公寓住宅
商品房住宅
北京月桂苑房地产开发有限公司
宏福路1号
北京康通科技物业发展公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.1 总分
高于96% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

9.4

786米

步行至地铁

246个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是西红门,约786米;距离小区最近的公交站是月桂庄园南门,兴71路内环、兴71路外环等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5 总分
高于68% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.4

44个

附近幼儿园

10个

附近小学

6个

附近初中

距离小区最近的小学是北京第二实验小学大兴实验学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

8.9

新旧程度

8.1

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

40.0%

绿化率

0.8

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

月桂庄园

宏福路1号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.8 总分
高于99% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.6

餐饮服务

8.1

银行金融

7.7

3个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是鸿坤广场,约674米;最近的综合医院是北京大学第一医院(大兴院区),约2086米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
48381元/㎡
2.97%
2月
48679元/㎡
2.41%
3月
48454元/㎡
3.09%
4月
47434元/㎡
4.02%
5月
47419元/㎡
6.13%
6月
50544元/㎡
0.54%
7月
50632元/㎡
0.47%
8月
50792元/㎡
0.65%
9月
50780元/㎡
4.24%
10月
50392元/㎡
1.37%
11月
50469元/㎡
1.82%
12月
49668元/㎡
0.39%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
51297元/㎡
0%
2022年
49860元/㎡
2.8%
2023年
49668元/㎡
0.39%
2024年
47419元/㎡
4.53%

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