格拉斯小镇(别墅)小区经纪人解读
崔启凡
2022-01-02
英策地产
「轨道交通」
项目临近京平高速半壁店出口，东侧是富辟路双向四车道快速路，距北京国际机场八公里，门口多趟公交出行方便
「小区户型」
鲁能格拉斯小镇为纯别墅社区，大花园，分为六期，1到5期都是纯独栋，六级产品是叠拼别墅和合院。
「小区设施」
小区内有24万平米的水系，绿化达到50%以上，小区内有足球场，网球场，健身会所，全天管家式服务
「生活配套」
小区北门就有开发商自建的商业配套，有健身会所，商超，餐饮，娱乐，购物，不出小区就可以满足日常需求，
「房屋品质」
小区为鲁能开发品质高，都是石材外立面，防水防潮，历久弥新，小区都是三层中空玻璃，隔音降噪，人车分流
「小区不足」
小区位于通州，属于通州双限购政策
李丹阳
2022-03-31
丽兹行
「轨道交通」
从东门出向北5000米上京承高速，向南1000米京哈高速，出西门1000米926路公交站
「小区户型」
园区是纯独栋社区，*455㎡的小户型独栋，楼间距远，采光非常好，法式干挂石材外立面，楼间距较远
「小区设施」
小区内部有3公里温榆河老河湾；还有开心农场，可播种有机蔬菜；有养马场和跑马场；烧烤屋等
「生活配套」
社区西北门有8栋商业别墅生活配套，包括会所，商超，太极禅，餐饮，满足业主生活需要
「房屋品质」
国企鲁能开发，温莎米黄的的外立面，起到保温防潮的效果，无地下室防止了车库层的阴暗潮湿
「小区不足」
小区周边配套不是特别成熟，目前还在开发中
马国阳
2022-03-22
泛城置地
「轨道交通」
小区东门是壁富路 向北2000米是京平高速入口 距离T1 T2及T3航站楼较近 东坝商圈6公里
「小区户型」
格拉斯是鲁能开发的纯独栋别墅社区，都是大户型，440-980平，2500万起
「小区设施」
内部有商业街，有德宏国际，马场，农场，公园，老河湾；社区内自给自足；
「生活配套」
社区西北门有8栋商业别墅生活配套，包括会所，商超，太极禅，餐饮，满足业主生活需要
「房屋品质」
开发商是鲁能集团，上半年交房房屋品质好，框架结构，前二后三设计，防潮性好，原因是全地上三层
「小区不足」
除了*的商业小镇外，还没有大型的配套和商业
朱川江
2022-03-17
美宜佳
「小区户型」
独栋别墅社区，欧式风格，400-800平大花园，临水系的前二后三户型，花园层采光好
「其他描述」
小区绿化高、物业服务好 户型整齐
「小区设施」
小区内有游艇、皮划艇、马场、果园、篮球场、足球场、公共停车场（有充电桩）供业主使用
「生活配套」
项目内西侧有3万平商业街，可享有购物，看电影和餐饮等服务、距离医院、银行 都较近
「房屋品质」
鲁能地产开发，一期涂料外立面，二期涂料+石材外立面；三期和四期都是石材外立面；
「小区不足」
周边配套相对来说不完善、交通不是太方便
邹长林
2022-04-13
麦田房产
「轨道交通」
西距京平高速半壁店出口2公里，东门紧邻富壁路，双向六车道，交通极为便利
「小区户型」
小区分八期开发，一二期是地上三层 地下一层 三四五前二后三 主力户型在400-600平之间
「小区设施」
社区内部的设施有格拉斯的小镇，这个小镇里边超市，嗯，餐饮都有
「生活配套」
北侧600米是马场 西侧500米为绿色主题公园 有网球场 篮球场 足球场 涵盖11万平米绿化地
「房屋品质」
项目三期13年开盘，15年交房，高品质，不漏水
「小区不足」
周边没有什么大型的商业配套
