天通苑北二区小区经纪人解读
米万涛
2022-01-19
我爱我家
「轨道交通」
距离5号线天通苑站500米 小区门口有公交站428路公交
「小区户型」
小区里41栋楼都是板楼 主力户型为110平米两居 125平米两居 145平米三居室
「小区设施」
小区中央有一个大健身广场 有各种健身器材 乒乓球桌 可供居民平时活动健身
「生活配套」
小区往西500米有清华长庚医院 华联超市 西单商场 生活便利
「居民素质」
北二区租户少 流动性小 住户大都上班族和养老人群 邻里和睦
「小区不足」
小区绿化好人口密度低 所以价格相比其他区相对较高
殷秀君
2021-12-13
我爱我家
「小区户型」
小区都是6层板楼和13层的高板楼，楼间距大，采光好。
「小区设施」
小区中间有个大广场，广场有凉亭，健身器材，休闲娱乐的设备都很齐全。
「居民素质」
小区环境好，居住的人群特别多，出租的很少，即使有出租的房源也很好租。
「小区不足」
小区价格比较高，二居室基本在470以上，三居室基本在580万以上，比同区域价格要高一些。
唐艳平
2021-06-09
兴盛阳光房地产
「轨道交通」
距离地铁5号线天通苑站直线距离1047米，可换乘地铁1号线到东单，10号线到中关村，13号线到西直门
「小区户型」
小区以6层小板楼和12层左右的电梯高板组成 小区楼间距大 主要户型以118平米南北通透双卫两居为主
「其他描述」
小区内车位充足，有地上地下停车位，出行上便利，小区中心是广场，设有中老年人健身器材供业主使用
「小区设施」
小区周围配套有一个1000平米的社区花园 在小区中心位置 有乒乓球台 健身器械还有一个鹅卵石的步行道
「生活配套」
在小区的35号楼有华联超市，里面蔬菜水果烟酒零食生活用品等，还提供派送服务。
「小区不足」
小区物业管理松懈 小区楼道里 有贴小广告
孙立红
2021-05-02
中良聚贤
「小区户型」
北二区以6层板楼和高层电梯为主，共41栋楼，主要以南北通透两居和三居为主，楼间距40米左右，采光棒
「小区设施」
小区内部车位充足，分地上和地下车位，业主和车位达到1:1，交通便利，出行方便
「生活配套」
小区步行500米是龙春隆超市，购物方便，步行600米是天通艺园，适合跑步，散步。
「居民素质」
北二区租户特别少，流动性小，住户都是上班族和一些养老人群，大约在30-50岁左右。邻居和睦
「小区不足」
小区楼道经常有贴条.广告，物业人员处理不及时，导致小区环境不好 车位紧张
朱东雷
2021-03-30
我爱我家
「其他描述」
物业方佳物业，物业费不带电梯和带电梯一层是0.55元，带电梯二层以上是1.25元，物业服务好
「小区设施」
小区19和25号南侧是生活广场。健身器材和休闲椅，方便业主散步运动，配有 公共则所。
「生活配套」
周边设施全距离大型购物场所如华联商场 龙德广场 物美 国泰百货 还有大型公园大概300米。
「小区不足」
小区在5号线和未来17号线中间，出行不是很方便，到地铁1公里左右。
