中海紫御公馆
中海紫御公馆
122608 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
北京中海豪峰房地产开发有限公司
永定门西滨河路8号
北京中海物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

中海紫御公馆位于东城区永定门板块,小区于2010年竣工,是由北京中海豪峰房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约3.25,约有7栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有1-4居室,户型面积约61㎡-216㎡,适合刚需和改善型人群;小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距小区约468m是陶然桥地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
  • 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点
  • 距小区约95m是松林街,部分楼栋有噪音;
  • 小区临近壳牌(陶然桥加油站),存在安全隐患。
地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.8

338米

步行至地铁

132个

附近公交站

4个

附近地铁站

距小区约468m是陶然桥地铁站,该站途经地铁14号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约220m是陶然桥东公交站,该站停靠62路、90路、北京南站南广场免费摆渡车和夜20路内环公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约2.3km是右安门桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
9.0 总分
高于69% 本商圈小区

学前

9.3

小学

8.6

初中

8.6

99个

附近幼儿园

49个

附近小学

44个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区185m左右有北京市东城区实验幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区776m左右有育才*(*部),是一所公立*。距离小区488m左右有北京汇文*(南校区),是一所私立*。
居住品质
8.5 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

6.4

新旧程度

8.7

停车便捷

6.0

物业服务

9.1

环境概况
小区的整体绿化率为35%,道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致,整体环境赏心悦目。小区的电梯和楼道有人定期清洁,整体让人感觉十分整齐干净。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,小区采用面砖,外立面以棕色系为主色调,整体简洁大方。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区容积率约3.25,约有7栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有1-4居室,户型面积约61㎡-216㎡,适合刚需和改善型人群;小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。
出入口
小区共有2个出入口,小区停车场位于永定门西滨河路8号院附近;出入口位于东城区南站幸福路陶然大厦东侧附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 3884户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.25
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 喷泉;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。小区楼道内干净整洁,无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区安保系统与110联网,能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 北京中海物业管理有限公司
物业费用
  • 3.20元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

中海紫御公馆

永定门西滨河路8号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.5

餐饮服务

7.9

银行金融

8.3

商业配套

暂无

购物中心

2个

商场

76个

超市

12个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区528m左右有东城区盛购中心广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区932m左右有物美超市(乐园店),方便居民购买日常所需。
医疗资源

26个

综合医院

7个

专科医院

距离小区985m左右有东城区第一人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区630m左右有北京市东城区永定门外街道东革新里社区卫生服务站,可以满足居民基本医疗需求。距离小区145m左右有北京兴事堂药店(东城分店),居民买药方便。
生活服务

74个

餐饮

57个

银行

距离小区884m左右有西罗园菜市场,居民买菜方便。距离小区194m左右有中国民生银行(北京陶然桥支行),居民存取资金方便。距离小区620m左右有中国移动(陶然桥营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区1.6km左右有大地影院(合生广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区474m左右有朗飞ktv,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
121914元/㎡
8.71%
2月
118620元/㎡
11.1%
3月
121884元/㎡
10.28%
4月
122608元/㎡
8.9%
5月
130155元/㎡
0.18%
6月
130507元/㎡
0.45%
7月
133207元/㎡
3.05%
8月
129762元/㎡
0.07%
9月
126710元/㎡
3.21%
10月
123667元/㎡
6.03%
11月
125054元/㎡
4.44%
12月
129569元/㎡
1.0%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
127609元/㎡
0%
2022年
130881元/㎡
2.56%
2023年
129569元/㎡
1.0%
2024年
122608元/㎡
5.37%

中海紫御公馆问答