- 紫金长安
- 153034 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京澳林房地产开发有限公司
- 西翠路17号
- 北京银达物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
紫金长安位于海淀区万寿路板块,于2008年竣工,由北京澳林房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2,共有19栋楼,小区户型面积有72㎡-256㎡左右的1居室到5居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,整体环境较好。小区周边生活配套齐全,注重生活便捷度的可以考虑本小区。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,整体环境较好;
- 凯德晶品购物中心、上品折扣(五棵松店)距离小区约1.7km,居民购物方便。
缺点- 小区车位不足,停车不方便;
- 小区靠近五棵松北路,来往车辆较多,早晚高峰时期的噪音影响较大。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1050米
步行至地铁
153个
附近公交站
1个
附近地铁站
万寿路地铁站距离小区约1.6km,途经地铁1号线八通线,居民乘坐地铁出行比较方便;金沟河东路公交站距离小区约187m,该站停靠公交车有78路、快速直达专线171路,居民乘坐公交出行比较方便;金沟河东路距离小区约191m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
8.8 总分
高于56%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.3
初中
8.0
60个
附近幼儿园
36个
附近小学
19个
附近初中
北京明天幼稚集团第七幼儿园(万寿庄路校区)距离小区约700m,该校是一所民办幼儿园;育英**低年级部距离小区约212m,该校是一所公办*;北京理工大学附属*(南校区)距离小区约706m,该校是一所公办*,整体来看,小区周边教育资源丰富,孩子上下学比较方便。
居住品质
8.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35%,有景观小河从板楼间横贯,最大限度使每户享受到水景。庭院中以木槿等灌木为主,穿插以大型落叶乔木,打造出一个刚柔并济、私家园林感的景观庭园。小区的垃圾会定时清扫,建造了一个干净整洁且有观赏性的小区。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,房屋品质较高,防水隔热、隔音效果好;小区外立面采用瓷砖和大理石砖石,以红色系为主,线条整齐,经典耐看。小区物业对外立面维护较好,整体看上去较新。
楼栋分布
小区容积率约为2,共有19栋楼,小区户型面积有72㎡-256㎡左右的1居室到5居室;小区户型方正,南北通透,楼间距80m-150m左右,采光通风较好。
出入口
小区共有9个出入口,东北门临近金沟河东路;南门、西南门、南3门临近五棵松北路,西南门仅限行人通行;西门临近西翠路;西北门位于麦田地产的西侧;东门位于五棵松紫金长安社区总支部委员会的东侧;停车场临近五棵松北路;地下停车场位于麦田地产(紫金长安一店)的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2291户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 景观小河;
- 健身器材;
- 篮球场。
物业服务
在卫生保洁方面,小区内清洁程度较好,物业会定期对小区清理打扫,内容包括清扫路面、楼道,小区内内基本无垃圾。在景观设施维护方面,小区物业对绿植景观及时修剪,小区绿化较好,切基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个保安,每个出入口都配有保安,出入们需要进行登记,保安态度良好,工作态度认真。每晚会有保安换班,保证工作的质量和效率,还会有保安负责在小区内巡逻,保证业主安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 北京银达物业管理有限公司
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上331个,地下169个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
紫金长安
西翠路17号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.2 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.4
商业配套
9个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
5个
便利店
凯德晶品购物中心、上品折扣(五棵松店)距离小区约1.7km,居民外出逛街比较方便;超市发(西翠路店)距离小区约389m,超市物品较为齐全,居民可到此处采购生活所需。整体来看,小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
19个
综合医院
15个
专科医院
中国人民解放军总医院第一医学中心、解放军总医院第三医学中心距离小区约1.5km,均为三级甲等综合医院,居民就医比较方便;北京俞杰中医诊所距离小区约168m,居民到此就诊较为方便;吉德仁康平价药店距离小区约163m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。整体来看,小区周边医疗配套齐全。
生活服务
100个
餐饮
61个
银行
亮甲店菜市场距离小区约1.4km,居民外出买菜方便;中国邮政储蓄银行(北京海淀区西翠路营业所)距离小区约157m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动距离小区约266m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约878m有五棵松公园,居民休闲散步方便;距离小区约1.8km处有幸福万寿路社区图书馆,图书较多,居民可以到此看书学习;距离小区约1.8km有北京市海淀区人民政府万寿路街道办事处,居民有问题可以到此处理。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多,博纳国际影城(凯德晶品购物中心店)距离小区约1.7km,居民可在此看电影;平平歌汇距离小区约365m,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
151979元/㎡
2.26%
2月
154273元/㎡
3.07%
3月
153669元/㎡
1.66%
4月
153034元/㎡
0.36%
5月
152708元/㎡
6.01%
6月
153049元/㎡
5.89%
7月
150195元/㎡
2.61%
8月
147540元/㎡
1.17%
9月
149437元/㎡
2.19%
10月
148904元/㎡
1.51%
11月
152044元/㎡
2.62%
12月
151342元/㎡
2.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
144495元/㎡
0%
2022年
148086元/㎡
2.49%
2023年
151342元/㎡
2.2%
2024年
153034元/㎡
1.12%
紫金长安问答
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