松榆西里
松榆西里
54510 元/㎡
1998
公寓住宅
商品房住宅
北京住总集团有限责任公司
松榆北路34号
房修一物业管理公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

松榆西里位于朝阳区华威桥板块,小区于1998年竣工,小区由北京住总集团有限责任公司开发完成;小区共约61栋楼,为多层商品房住宅,小区容积率约为1.7;小区户型面积有43㎡-159㎡左右的1-4居室;小区绿化率约为30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有潘家园地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 小区附近有合生汇,方便居民购物。
缺点
  • 小区车位少,停车比较紧张;
  • 小区部分楼栋靠近松榆里路口,有轻微的噪音影响。
地段交通
8.9 总分
高于78% 本商圈小区

步行便捷度

8.6

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.8

386米

步行至地铁

216个

附近公交站

6个

附近地铁站

距小区约368m是潘家园地铁站,途经地铁10号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约83m是潘家园桥东公交站,有34路、63路、535路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约217m是松榆北路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.3

初中

8.7

90个

附近幼儿园

36个

附近小学

45个

附近初中

距离小区约243m是北京精诚实验幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约138m是垂杨柳中心*(松榆校区),是一所公立*;距离小区约1.2km是北京工业大学实验*(北校区),是一所公立*;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.2 总分
高于69% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.6

新旧程度

7.5

停车便捷

7.8

物业服务

8.6

环境概况
小区内绿化率为30%,环境干净整洁,定时有人打扫卫生,小区内还有一个小花园,由长廊,还有很多石桌石凳,供居民休息。小区内还有户外健身器材、乒乓球桌等运动场所。
建筑特色
小区楼栋外墙主色调是粉色和砖红色,属于简约大方的建筑风格。小区建筑结构是刚混结构建筑类型主要是板楼,也有塔板结合的楼栋。
楼栋分布
小区共约61栋楼,为多层商品房住宅,小区容积率约为1.7;小区户型面积有43㎡-159㎡左右的1-4居室。
出入口
西南门位于松榆北路34号,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
  • 1998
总户数
  • 6252户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.7
社区总设施
  • 长廊;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 运动场地;
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区的监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能及时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
  • 房修一物业管理公司
物业费用
  • 2.3元/㎡/月
车位
  • 共2000车位
车位比
  • 1:0.32
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

松榆西里

松榆北路34号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
9.6 总分
高于94% 本商圈小区

商业配套

9.7

就医买药

9.4

餐饮服务

8.9

银行金融

8.4

商业配套

2个

购物中心

1个

商场

139个

超市

9个

便利店

距离小区约2.4km有合生汇,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约231m有果利客(潘家园店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约600m有物美便利店(松榆里店),方便居民购买日常用品。
医疗资源

22个

综合医院

37个

专科医院

距离小区约1.4km有北京市垂杨柳医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约1.2km有北京市朝阳区劲松社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针;距离小区约256m有达慧堂药房(第63分店),居民买药比较方便。
生活服务

169个

餐饮

60个

银行

距离小区约702m有弘朝伟业农光里市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约319m有中国工商银行(北京武圣里支行),方便居民办理理财业务;距离小区约589m有中国移动(松榆南里营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.2km有劲松电影院(劲松中街店),方便居民看电影;距离小区约658m有乐游KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约826m有壹健身(京体店),居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
57684元/㎡
6.46%
2月
56942元/㎡
6.88%
3月
55327元/㎡
9.1%
4月
54510元/㎡
11.86%
5月
61819元/㎡
1.34%
6月
61741元/㎡
1.54%
7月
61742元/㎡
1.16%
8月
61299元/㎡
1.96%
9月
60498元/㎡
3.03%
10月
59589元/㎡
1.65%
11月
59822元/㎡
1.82%
12月
59695元/㎡
2.24%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
61689元/㎡
0%
2022年
61063元/㎡
1.01%
2023年
59695元/㎡
2.24%
2024年
54510元/㎡
8.69%

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