- 芳城园(一区)
- 58685 元/㎡
- 1992
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京城市建设房地产开发有限公司
- 方庄路
- 北京方庄物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
芳城园(一区)小区位于丰台区方庄板块,于1992年建成。小区是由北京城市建设房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共13栋左右,占地面积约100000㎡,建筑面积约34450㎡,容积率3.4左右,小区户型面积有38㎡-273㎡左右的1-5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离方庄地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离时代Life较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离十里河村可回收垃圾驿站较近,可能会有异味,影响居民生活。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
615米
步行至地铁
171个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离方庄地铁站约553m,地铁14号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离芳城路东口公交站约265m,51路公交在该站点停靠;距离左安门外公交站约345m,12路、50路等公交在该站点停靠;距离北京市少年宫公交站约356m,少年宫专线公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离芳城路约210m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.5 总分
高于81%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.8
初中
9.3
91个
附近幼儿园
58个
附近小学
56个
附近初中
芳庄第三幼儿园(左安门西滨河路)距离小区约81m,是一所公立幼儿园;北京市丰台区芳城园*距离小区约257m,是一所公立*;北京市芳星园*距离小区约274m,是一所公立*;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
7.9 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
7.1
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%左右,在楼栋的周围种有各种树木花卉围绕着楼栋,给冷清小区增添了一抹绿意。小区内部规划较为合理,有健身器材、儿童娱乐器材、小花园等,方便居民生活。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以米黄色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右,占地面积约100000㎡,建筑面积约34450㎡,容积率3.4左右,小区户型面积有38㎡-273㎡左右的1-5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有9个出入口,北1门在方庄芳城园日月天地东附近,南3门在芳城路附近,南4门在南3门西侧附近,南5门在南4门北侧附近,北2门在左安门桥与方庄路交叉口东100m左右,4号口在芳城路与芳星路交叉路口东北侧附近,一号口在方庄左安门西滨河路-芳城园一区北门附近,南6门在左安门西滨河路与方庄路交叉口南200m左右,南2门在芳城路附近。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 6350户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 休闲广场;
- 健身器材。
物业服务
在卫生保洁方面,小区内清洁程度较好,物业每天会对小区进行一次清理打扫,内容包括清扫路面、楼道、小区内内基本无垃圾,且设有分类垃圾桶。
安保
小区内配有多个保安,每个出入口都配有保安,出入门需要进行登记,保安态度良好,工作态度认真。每晚会有保安换班,保证工作的质量和效率,还会有保安负责在小区内巡逻,保证业主安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 北京方庄物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月,地下150.00元/月
芳城园(一区)
方庄路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
9.3
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
11个
便利店
时代Life距离小区约438m,是一家综合商场,方便居民购物;世纪家家福超市(芳城路店)距离小区约71m,商品齐全,方便居民日常生活;局气(方庄时代生活广场店)距离小区约436m,方便居民就餐。
医疗资源
27个
综合医院
29个
专科医院
北京丰台体坛中医医院距离小区约166m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;方庄社区卫生服务中心距离小区约1.2km,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;华威京药大药房(左安门社区服务店)距离小区约197m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
134个
餐饮
68个
银行
蒲安居菜市场距离小区约1.6km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;招商银行(北京方庄支行)距离小区约367m,方便居民办理理财业务;中国移动(蒲芳路营业厅)距离小区约364m,方便居民办理通信业务。
公共资源
方庄体育公园距离小区约733m,全天免费开放,方便居民日常休闲;角楼图书馆距离小区约679m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
码头影院距离小区约1km,距离较近,方便居民观影;Mr.X健身工作室(方庄店)距离小区约504m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;聚圆棋牌室距离小区约763m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
59090元/㎡
9.14%
2月
59188元/㎡
10.08%
3月
58938元/㎡
10.91%
4月
58825元/㎡
10.67%
5月
58685元/㎡
10.59%
6月
65270元/㎡
0.58%
7月
65066元/㎡
0.79%
8月
65184元/㎡
0.87%
9月
63812元/㎡
2.69%
10月
63041元/㎡
2.98%
11月
61228元/㎡
4.66%
12月
60300元/㎡
6.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
62898元/㎡
0%
2022年
64446元/㎡
2.46%
2023年
60300元/㎡
6.43%
2024年
58685元/㎡
2.68%
芳城园(一区)问答
芳城园(一区)周边小区房源