一瓶
一瓶
158331 元/㎡
2009
公寓住宅
商品房住宅
一瓶房地产开发(北京)有限公司
陶然亭路2号
北京戴德梁行物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

一瓶小区位于北京市西城区域陶然亭板块,于2009年竣工。小区共8栋,容积率2.69左右,为高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有43㎡-274㎡左右的1-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区距离首都医科大学附属北京友谊医院较近,医疗设施比较完善;
  • 小区距离东城区盛购中心广场较近,便于居民休闲时逛街购物。
缺点
  • 小区绿化率30%左右,环境一般;
  • 小区距离陶然亭路/四平园胡同(路口)较近,有噪音影响。
地段交通
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.4

854米

步行至地铁

180个

附近公交站

5个

附近地铁站

小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离陶然亭地铁站867m左右,地铁4号线大兴线途经该站点,轨交出行方便;距离小区108m左右有陶然亭路东口公交站,停靠公交40路、59路、夜23路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区370m左右有陶然亭路/四平园胡同(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.4

小学

8.9

初中

8.8

101个

附近幼儿园

63个

附近小学

48个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约192m有威廉和玛丽幼儿园,该园是一所民办幼儿园;陶然亭*距离小区约493m,是一所公立*;六十二中距离小区约287m,该*是公办*。
居住品质
9.1 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.1

新旧程度

8.6

停车便捷

8.3

物业服务

9.5

环境概况
小区绿化率30%左右,环境一般。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此进行乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区主打简约大方的风格,小区的楼栋外立面以灰色为主色调,整体感觉恢弘大气,小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区共8栋,容积率2.69左右,为高层建筑。小区户型面积有43㎡-274㎡左右的1-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区目前有5个出入口,分别为东门、北一门、停车场、北二门和北门,东门位于西城区陶然亭路2号,北一门靠近来电,停车场靠近8号楼,北二门靠近克丽缇娜,北门靠近有朋音乐。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 1660户
绿化率
  • 30.02%
容积率
  • 2.69
社区总设施
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施
物业服务
小区物业整体服务质量非常好,物业管理比较认真负责,及时处理居民的报修问题,使居民生活非常舒心。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道,打扫的比较干净。
安保
小区出入口有保安管理处,执勤人员引导车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通,消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
  • 北京戴德梁行物业管理有限公司
物业费用
  • 4.38元/㎡/月
车位
  • 共1012车位
  • 地下1012个
车位比
  • 1:0.61
停车费
  • 地面150.00元/月,地下650.00元/月
周边配套

一瓶

陶然亭路2号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.6

餐饮服务

7.8

银行金融

8.4

商业配套

1个

购物中心

1个

商场

76个

超市

8个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.6km左右有东城区盛购中心广场,便于居民休闲时逛街购物;距离小区约255m处有慈善超市(陶然亭店),超市商品比较齐全,方便居民购买生活用品;距离小区约330m处有南来顺涮肉(黑窑厂小区店),方便居民日常就餐。
医疗资源

27个

综合医院

9个

专科医院

首都医科大学附属北京友谊医院距离小区约1.0km,是一家综合医院;陶然中西医结合诊所距离小区约534m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约309m有叮当智慧药房(虎坊桥店),方便居民日常买药。
生活服务

65个

餐饮

64个

银行

小区周边生活配套较完善,西城区太平天和菜市场距离小区272m左右,可供居民日常采买;距离小区94m左右有中信银行(北京陶然亭社区支行),便于居民日常理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富,距离小区1.4km左右有首都电影院(中华店),闲暇时可以到此观影;距离小区604m左右有灵之spa,居民可到此处进行按摩;小区距离悦汇同乐迪KTV(陶然店)约380m,喜欢唱歌的居民可以来这里。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
161562元/㎡
7.27%
2月
159219元/㎡
8.37%
3月
158487元/㎡
4.89%
4月
154415元/㎡
6.05%
5月
158172元/㎡
7.99%
6月
158331元/㎡
7.15%
7月
159922元/㎡
3.74%
8月
165149元/㎡
1.19%
9月
167916元/㎡
1.19%
10月
169244元/㎡
0.41%
11月
167726元/㎡
1.47%
12月
166036元/㎡
4.7%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
162377元/㎡
0%
2022年
174231元/㎡
7.3%
2023年
166036元/㎡
4.7%
2024年
158331元/㎡
4.64%

一瓶问答