- 一瓶
- 158331 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 一瓶房地产开发(北京)有限公司
- 陶然亭路2号
- 北京戴德梁行物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
一瓶小区位于北京市西城区域陶然亭板块,于2009年竣工。小区共8栋,容积率2.69左右,为高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有43㎡-274㎡左右的1-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离首都医科大学附属北京友谊医院较近,医疗设施比较完善;
- 小区距离东城区盛购中心广场较近,便于居民休闲时逛街购物。
缺点- 小区绿化率30%左右,环境一般;
- 小区距离陶然亭路/四平园胡同(路口)较近,有噪音影响。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
854米
步行至地铁
180个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离陶然亭地铁站867m左右,地铁4号线大兴线途经该站点,轨交出行方便;距离小区108m左右有陶然亭路东口公交站,停靠公交40路、59路、夜23路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区370m左右有陶然亭路/四平园胡同(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.4
小学
8.9
初中
8.8
101个
附近幼儿园
63个
附近小学
48个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约192m有威廉和玛丽幼儿园,该园是一所民办幼儿园;陶然亭*距离小区约493m,是一所公立*;六十二中距离小区约287m,该*是公办*。
居住品质
9.1 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.6
停车便捷
8.3
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率30%左右,环境一般。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此进行乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区主打简约大方的风格,小区的楼栋外立面以灰色为主色调,整体感觉恢弘大气,小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区共8栋,容积率2.69左右,为高层建筑。小区户型面积有43㎡-274㎡左右的1-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区目前有5个出入口,分别为东门、北一门、停车场、北二门和北门,东门位于西城区陶然亭路2号,北一门靠近来电,停车场靠近8号楼,北二门靠近克丽缇娜,北门靠近有朋音乐。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1660户
绿化率
- 30.02%
容积率
- 2.69
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施
物业服务
小区物业整体服务质量非常好,物业管理比较认真负责,及时处理居民的报修问题,使居民生活非常舒心。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道,打扫的比较干净。
安保
小区出入口有保安管理处,执勤人员引导车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通,消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 北京戴德梁行物业管理有限公司
物业费用
- 4.38元/㎡/月
车位
- 共1012车位
- 地下1012个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月,地下650.00元/月
一瓶
陶然亭路2号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.6
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
76个
超市
8个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.6km左右有东城区盛购中心广场,便于居民休闲时逛街购物;距离小区约255m处有慈善超市(陶然亭店),超市商品比较齐全,方便居民购买生活用品;距离小区约330m处有南来顺涮肉(黑窑厂小区店),方便居民日常就餐。
医疗资源
27个
综合医院
9个
专科医院
首都医科大学附属北京友谊医院距离小区约1.0km,是一家综合医院;陶然中西医结合诊所距离小区约534m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约309m有叮当智慧药房(虎坊桥店),方便居民日常买药。
生活服务
65个
餐饮
64个
银行
小区周边生活配套较完善,西城区太平天和菜市场距离小区272m左右,可供居民日常采买;距离小区94m左右有中信银行(北京陶然亭社区支行),便于居民日常理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富,距离小区1.4km左右有首都电影院(中华店),闲暇时可以到此观影;距离小区604m左右有灵之spa,居民可到此处进行按摩;小区距离悦汇同乐迪KTV(陶然店)约380m,喜欢唱歌的居民可以来这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
161562元/㎡
7.27%
2月
159219元/㎡
8.37%
3月
158487元/㎡
4.89%
4月
154415元/㎡
6.05%
5月
158172元/㎡
7.99%
6月
158331元/㎡
7.15%
7月
159922元/㎡
3.74%
8月
165149元/㎡
1.19%
9月
167916元/㎡
1.19%
10月
169244元/㎡
0.41%
11月
167726元/㎡
1.47%
12月
166036元/㎡
4.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
162377元/㎡
0%
2022年
174231元/㎡
7.3%
2023年
166036元/㎡
4.7%
2024年
158331元/㎡
4.64%
一瓶问答
一瓶周边小区房源