- 华纺易城
- 78642 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华纺房地产开发有限公司北京分公司
- 青年路29号
- 北京华纺正金物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
华纺易城位于朝阳区朝青板块,于2010年竣工。全小区由18栋小高层住宅组成,由华纺房地产开发有限公司北京分公司开发完成,房屋建筑面积有约51-273㎡的1-5居室,包含了多种户型,可满足不同人群的需求。小区优缺点
优点- 小区附近有青年路地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有朝阳大悦城,方便居民购物。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近青年路,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
834米
步行至地铁
90个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约876m是青年路地铁站,途经地铁6号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约131m是姚家园村公交站,有451路、468路、499路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约143m是青年路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.1 总分
高于79%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.0
85个
附近幼儿园
30个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约162m是北京市二十一世纪实验幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约615m是国美家园*,是一所公立*;距离小区约1.4km是北京市第二*朝阳*,是一所公立*;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.0 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
8.6
环境概况
小区内绿化面积较大,整体绿化率达到40%,小区内部建有一座小小的人工湖,水质较好,湖四周种植了许多绿植,整体环境较为静谧,为居民带来了良好的视觉体验,常有居民在饭后来此处散步休闲,小区整体居住氛围比较浓厚。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,建筑外观简单,房屋品质好,外墙保温隔热,防潮防水;小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
全小区由18栋小高层住宅组成,小区容积率为2.46,房屋建筑面积有约51-273㎡的1-5居室,包含了多种户型,可满足不同人群的需求。
出入口
小区主出入口位于1号楼附近;停车场(北京市社区卫生服务北)位于华纺南路北300m。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3728户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.46
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
在卫生保洁方面,小区整体清洁程度较好,小区卫生清洁频率较高,包括清扫路面、处理垃圾等;在景观、设施维护方面,小区物业对绿植、公共设施维护情况良好,保养维护情况较好;绿植定期修剪,无杂乱、枯黄现象,整体环境较好。
安保
在安保方面,小区内有数名保安人员,每天会按时巡逻,并负责24小时全天候的治安管理;小区每栋楼都设有门禁,需经业主授权或输入楼幢密码才可进入;除此之外,小区还与110联网,方便民警迅速及时地赶到现场,保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京华纺正金物业管理有限公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共1022车位
- 地下1022个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月,地下430.00元/月
华纺易城
青年路29号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.9 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
9.5
银行金融
8.0
商业配套
7个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
10个
便利店
距离小区约1.2km有活力东方购物广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约75m有首航超市19号店(青年路店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约289m有正大优鲜(青年路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
5个
综合医院
16个
专科医院
距离小区约2km有民航总医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约2km有北京市朝阳区平房社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针;距离小区约184m有丰仁豪大药房,居民买药比较方便。
生活服务
232个
餐饮
33个
银行
距离小区约1.4km有新金旭菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约96m有交通银行(北京青年路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约396m有中国联通(北京林洋伟业通信技术服务有限公司青年路沃厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1.4km是平房派出所,该派出所人员认真负责,居民有问题来此反映很方便;距小区约992m是京城森林公园,公园内绿化环境好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约664m有魔影国际影城(达美店),方便居民看电影;距离小区约893m有魅KTV(朝阳大悦城店),方便居民唱歌消遣;距离小区约119m有易城阳光健身会所,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
83285元/㎡
1.33%
2月
81898元/㎡
2.91%
3月
79175元/㎡
6.57%
4月
78642元/㎡
8.52%
5月
86719元/㎡
3.62%
6月
86132元/㎡
3.4%
7月
85614元/㎡
1.8%
8月
85854元/㎡
2.01%
9月
84848元/㎡
0.81%
10月
84069元/㎡
2.09%
11月
83629元/㎡
2.11%
12月
83263元/㎡
2.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
82416元/㎡
0%
2022年
85045元/㎡
3.19%
2023年
83263元/㎡
2.1%
2024年
78642元/㎡
5.55%
华纺易城问答
华纺易城周边小区房源