朗琴园小区经纪人解读
孙海城
2022-04-23
麦田房产
「轨道交通」
出门朝北步行300米有地铁达官营7号线出门朝北步行300米有地铁7号线达官营站
「小区户型」
1期D、E两种户型，都是户型方正的3居室，客厅比较大，朝南，带大阳台，观花园
「小区设施」
小区人车分流，绿化率高，园区有健身设施、水系和瀑布2号楼下即是游泳馆
「生活配套」
小区北马路对面就是天虹商场，西北100米越都荟商场，南边红莲菜市场，2号楼下健身房，西对面饭店一条街
「房屋品质」
2003年由北京润博房地产开发，统一毛坯交房，美国三大景观园林设计所之一EDSA设计得园林
「小区不足」
小区车位比较紧张，价格稍高
穆维良
2022-05-19
麦田房产
「轨道交通」
出门朝北步行300米有地铁达官营7号线出门朝北步行300米有地铁7号线达官营站
「小区户型」
小区共12栋楼，*户型110平全南两居，148-158平南北通透三居室，*平米东南，或西南三居
「生活配套」
小区北马路对面就是天虹商场，西北100米越都荟商场，南边红莲菜市场，2号楼下健身房，西对面饭店一条街
「房屋品质」
商品房花园社区，获得过鲁班奖，绿化率在40%，人车分离
「小区不足」
车辆比较多，停车紧张，楼龄是2001年~2004年
袁璐璐
2022-04-20
麦田房产
「轨道交通」
出小区北门50米地铁7号线达官营，可换乘9号线.4号线，16号线在建中，公交站有410.7.42路等
「小区户型」
一居47平米~58平米
两居面价74平米~110平米
三居105平米~177米平米四居178~1
「生活配套」
小区以水为主题约5000平米的阳光会所和以运动健康为主题室内外结合约4000平米的体育场馆
「房屋品质」
2003年由北京润博房地产开发，统一毛坯交房，美国三大景观园林设计所之一EDSA设计得园林
「小区不足」
楼梯环绕园区，外围的楼体，临街比较近，噪音比较大
张志涛
2022-05-16
麦田房产
「轨道交通」
小区北侧200米就是地铁7号线达官营站，以及多条公交线路小区东侧也有公交站
「小区户型」
朗琴园一号楼三层复式，394平米西南朝向，可直观小区全景，室外楼台花鸟鱼虫引景入心，客厅挑高10m
「小区设施」
园林是设计的下沉式花园，小区内有凉亭辅路，游泳馆健身房一应俱全绿化率达40%左右
「生活配套」
小区北1门步行100米到达天虹商场，步行430米到达越都汇商场
「小区不足」
楼梯环绕园区，外围的楼体，临街比较近，噪音比较大
解海生
2022-04-06
麦田房产
「轨道交通」
小区北侧200米就是地铁7号线达官营站，以及多条公交线路小区东侧也有公交站
「小区户型」
朗琴园分为三期12栋楼主打户型为南北、东西南三居室、东西、全南二居室、一居室北向为主、东西向为辅
「生活配套」
小区北门即是天虹商场，小区地下有健身房游泳馆，小区西侧有华联超市，水果蔬菜超市等，餐馆快餐一应俱全
「房屋品质」
小区竣工时间2004-2006年，钢混结构屋顶防水做的比较好，无漏雨现象小区设计获得过鲁班奖
「小区不足」
小区居住率高，车位比较紧张物业管理没有理想中的到位
