弘善家园小区经纪人解读
秦义浜
2020-05-29
我爱我家
「轨道交通」
距离十里河地铁站10号线14号线200米。在此可换乘10号线。
「小区设施」
小区有地下车库400每月，小区每个院自带绿化和花园还有老年活动区。小区中心有篮球场方便娱乐。
「生活配套」
211号楼下有大型超市、药店、酒店；西200米可到龙潭湖公园，小吃娱乐一条街。311号楼工商银行。
「房屋品质」
小区是2012年建成的，楼房都是刚混结构，通过市质监站检测合格，隔音效果和防水都很达标！
「居民素质」
小区多为崇文门回迁户，以老北京人为主，年龄在25-75岁之间，有一少部分房屋在出租，居住人员素质高。
「小区不足」
因小区多是不满5年的回迁房，所以税费相比较其他的小区房子要高。
姜峰
2018-03-07
我爱我家
「轨道交通」
近的地铁是10号线十里河站，步行过去250米。目前没有地铁站照片，规划中的地铁是17号线。
「小区户型」
小区均为四梯16户，塔楼刚混结构，户型是70-80平两居室。其中一居室是正南向，三居室平均91平米。
「小区设施」
小区配套完善，楼层地下都有车库，均价400元/月租金。小区的路面都是柏油路，都是前两年刚刚修建完成。
「生活配套」
欧亚超市，生活用品在一楼，地下是菜市及生活调料所需，在小区南面左安路旁。步行距离300米。
「房屋品质」
09年建成的回迁房（二类经济适用房），70年产权。可落户。有房本即可交易。
「小区不足」
其一，小区是回迁房。交易起来税费有些高！其二，小区物业不太好，环境一般，绿化不太好，出入的人群比较多！
刘辉
2021-12-02
「小区户型」
小区共45栋楼，总高16—28层，70—80平米的两居较多，一居和三居户型较少
「小区设施」
小区有地下车位450元/月，地上路边有停车场，每个小区都有花园和凉亭，小区里有足球场和篮球场。
「生活配套」
周边欧亚阳光超市，鼎盛市场，肿瘤医院，朝阳妇幼
「房屋品质」
小区是09年交房入住的，楼房全部刚混结构，通过质检合格，隔音防水都很达标
「居民素质」
小区多为前门回迁户，老北京人居多，少部分出租，居住人员素质高。
「小区不足」
小区回迁经济适用房，多数房本不满五年，过户税费较高
刘兆宇
2022-04-27
我爱我家
「轨道交通」
小区位于东二环与东三环之间，交通便利，往东步行500米为地铁10号线，14号线十里河站
「小区户型」
小区归二类*管理，总高在28层左右，主要户型为70平左右两居室，在售三居和一居占少数
「生活配套」
南面左安路边上有欧亚商超，离菜市场近200米，
「房屋品质」
正阳恒瑞的开发商，2009年开始入住 算是老小区，但看入住这么多年的入户房屋内没变化，无漏水现象
「小区不足」
小区有两个缺点 1 租户群体较多 2 小区绿化较少
李思哲
2021-12-02
我爱我家
「轨道交通」
东南面步行约500米10/14号线十里河站，北门公交总站近10多辆有36/51/99路等
「小区户型」
小区共45栋楼，总高16--28层，70-80平米两居室比较多，一居、三居户型比较少
「其他描述」
北京开兴义物业公司管理，物业费1.4元
「生活配套」
配套完善，肿瘤医院，妇幼医院，社区服务站，约100-300米，物美，京客隆，乐民生鲜等超市
「小区不足」
该小区是回迁房社区，多数是不满五年，税费高。
