丽宫别墅小区经纪人解读
李丹阳
2022-03-29
丽兹行
「轨道交通」
机场高速杨林出口800米，距机场5公里，距三元桥16公里
「小区户型」
社区目前已经建设到三期，属于纯独栋社区，在售户型1100平一1550平，千平花园楼间距大，采光好
「小区设施」
14万平的东南亚会所，12万平的温榆广场，60万平的丽宫高尔夫体育公园，园区国际标准72洞高尔夫球场
「生活配套」
东门右转100米温榆广场出门200米荣和广场东门一出来就是温榆广场
「房屋品质」
一期07年开盘，08年入住，二期10年开盘，11年入住，三期16年开盘17到18年交房，四期目前未开
「小区不足」
小区社区比较大，房子比较大，人口少，周边有回迁房，视野不是很好，离地铁站比较远，步行不太方便，有时候机场高速会高速戒严，出入不是很方便
姚冰
2022-06-08
丽兹行
「轨道交通」
机场高速公路杨林大道出口距北门约800米，北门马路为双车道名叫 林荫路
「小区户型」
主力户型686平，花园200平835平，花园400平894平，花园450平，地上三层地下一层
「小区设施」
14万平的东南亚会所，12万平温榆广场，60万平米的恒大丽宫高尔夫体育公园，国际标准72洞高尔夫
「生活配套」
距社区200米左右有温榆广场，集购物，休闲，娱乐于一体；距社区1500米有家乐福超市
「房屋品质」
恒大地产开发，主题做的框架结构，可以随意设计户型，带地源热泵，大落地窗双层真空玻璃隔音效果非常好
「小区不足」
内部稍显拥挤1995年拿的地
范雨
2022-04-17
麦田房产
「轨道交通」
距机场高速杨林出口西侧800米，可直接上机场高速或直达三元桥，距离天北路一千米，距国展站站1500米
「小区户型」
全部是独栋别墅，600-500平，客厅11米挑高，三个套房朝南，*50-200平大*
「小区设施」
社区内有会所会议室
「生活配套」
距社区200米左右有温榆广场，集购物，休闲，娱乐于一体；距社区1500米有家乐福超市
「房屋品质」
一期07年开08年入住，二期10年开盘11年入住，三期16年开盘分别在17年和18年交房
「小区不足」
一期地面停车，车位少、显得有点拥挤
张晓东
2022-02-20
丽兹行
「轨道交通」
西2公里地铁15号线国展站
「小区户型」
独栋 独立入户 私家电梯 南北通透
「小区设施」
社区内带有会所，有游泳池，健身房，茶室，还有餐饮等空间，可以为业主家人提供便利条件
「生活配套」
社区东门温榆广场，咖啡厅，餐厅，大型超市一应俱全，北侧30米荣和广场有各色餐厅，步行即可到达
「房屋品质」
外立面是干挂石材，古典风格，美观大方。而且可以防音降噪。丽宫是08年开盘，2012-2020年交付
「小区不足」
户型面都是大户型，前三后四格局，使用都在千平以上，所以总价高。
另外天竺板块有机场航线，偶有低噪打扰
王吐鲁古拉
2022-01-19
麦田房产
「轨道交通」
项目2公里为地铁15号线国展站
「小区户型」
全部是独栋别墅，600-500平，客厅11米挑高，三个套房朝南，*50-200平大*
「小区设施」
社区内带有会所，有游泳池，健身房，茶室，还有餐饮等空间，可以为业主家人提供便利条件
「生活配套」
西行100米就是温榆广场有漫咖啡餐饮
「房屋品质」
2007年一期开盘，2007年交房、二期10年开盘，12年交付用泵提到一层，再通过市政排出
「小区不足」
纯独栋，价位会高一些；一期二期建筑时间在2006年左右，时间有些久
