- 中兴家园
- 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京中兴京澳房地产开发有限公司
- 玉渊潭南路17号
- 北京玉渊潭物业管理集团有限公司第一分公司
小区概述
地段交通
8.3 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
680米
步行至地铁
165个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.5 总分
高于98%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.3
64个
附近幼儿园
40个
附近小学
30个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.2 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
6.8
舒适程度
6.9
新旧程度
7.9
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
15.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
中兴家园
玉渊潭南路17号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.7
6个
购物中心
16个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
101251元/㎡
10.46%
2月
99136元/㎡
8.19%
3月
93923元/㎡
0.47%
4月
90123元/㎡
10.28%
5月
-
-
6月
100680元/㎡
6.98%
7月
101055元/㎡
12.58%
8月
105881元/㎡
9.77%
9月
105881元/㎡
12.9%
10月
105881元/㎡
24.69%
11月
105881元/㎡
24.69%
12月
104115元/㎡
21.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
96463元/㎡
0%
2022年
85588元/㎡
11.27%
2023年
104115元/㎡
21.65%
2024年
90123元/㎡
13.44%
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