- 亚运新新家园
- 90114 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京万通先锋置业股份有限公司
- 辛店路1号
- 北京万通鼎安国际物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
亚运新新家园于朝阳区的亚运村板块,2014年竣工,由北京京伯房地产开发有限公司开发建设,北京万通鼎安国际物业服务有限公司提供物业服务。小区总户数约为716户;小区占地480000㎡, 小区建筑面积约280000㎡;别墅房型约315㎡-582㎡房型种类较多,适合人群较广;朝南户型,采光较好,居住舒适。小区优缺点
优点- 小区周边的*资源丰富,方便了居民接送孩子;
- 小区周边的商业配套完善,居民日常购物,休闲娱乐非常方便;
- 小区绿化率高达67%,居民居住舒适。
缺点- 小区1km内没有地铁,居民地铁出行不方便;
- 小区距离高架路太近,有噪音干扰。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
1222米
步行至地铁
48个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离约1.2km是关庄地铁站,该站可以乘坐地铁15号线,居民地铁出行不方便。小区距离317m左右是新新家园公交站点,可以乘坐311路、593路、617路等公交车,公交出行非常便利。小区距离顾家庄立交西天桥约1.2km,居民自驾出行十分方便。
附近学校
8.8 总分
高于82%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.1
初中
7.9
71个
附近幼儿园
26个
附近小学
14个
附近初中
小区393m左右是巧智博仁双语幼儿园(亚运双语园),是一所私立幼儿园;小区距离1.4km左右是陈经纶*嘉铭分校(*部),是一所公办*;小区距离2.3km左右还有陈经纶*(嘉铭分校),是一所公办*。小区周边的教育配套相当完善。
居住品质
8.5 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.9
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区整体绿化较好,小区内的花园种有多种绿植,公园里还有长椅可以供居民散步休息使用;在小区内还配有儿童活动区域和健身设施,很多家长都会带着孩子前来游玩放松,既可以锻炼身体也可以照看到孩子,这些配套也美化了小区的环境。
建筑特色
小区建筑是经典的花园别墅风格,楼栋排列有序,既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境; 外立面以灰褐色为主,显得庄重又大气。小区楼龄较新,物业维护较好,外立面没有任何脱落情况。
楼栋分布
小区总户数约为716户;小区占地480000㎡, 小区建筑面积约280000㎡;公寓区的房型区间为130㎡-320㎡左右,别墅房型约315㎡-582㎡房型种类较多,适合人群较广;朝南户型,采光较好,居住舒适。
出入口
小区共有6个出入口;东门在辛店路1号附近,该门机动车和行人都可以通行;西门也靠近辛店路,机动车和行人都可以通行;西南门也靠近辛店路,该门机动车和行人都可以通行;小区还有3个停车场出入口;小区出入口较多,居民可以根据自己出行情况选择出入口。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 718户
绿化率
- 67.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童乐园;
- 运动场地;
- 会所;
- 游泳馆;
- 网球场;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务态度亲切和善,物业费只有2.5元/㎡/月。保洁人员分配合理,定时定点的对小区环境卫生做清洁,给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜,方便居民使用。物业也会在节假日,举办一些活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员,小区的每幢楼都设有门禁,外来人员需得到业主许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻,装有许多监控对小区环境实时监控,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网,如果发生紧急情况,警察可以迅速到达现场,大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京万通鼎安国际物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
亚运新新家园
辛店路1号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
9个
超市
8个
便利店
小区距离远洋未来广场购物中心(育慧北路店)约2.3km,是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态,以家庭消费为核心;小区距离1.2km左右是嗨家便利,方便居民日常购买;小区的商业配套完善,居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
5个
综合医院
18个
专科医院
小区的医疗配套完善,距离小区2.3km左右是航空总医院,该医院为三级丙等综合医院,拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队;满足了居民的医疗需求。小区距离1.2km左右还有北京市朝阳区大屯街道嘉铭园社区卫生服务站,可以保障居民日常就医的需求。小区1.2km左右有广德康大药房(关庄店),方便居民的购药需求。
生活服务
48个
餐饮
43个
银行
小区距离2km左右有二号院社区便民早市,市场内的蔬菜、肉类品种丰富,价格实惠;居民买菜很方便;小区距离900m左右有可秀坊水果超市,店内水果新鲜,品种齐全;距离小区751m左右有徽商银行,居民办理一些日常理财业务十分方便;小区2.2km左右有中国联通(北京联合大学营业厅),方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区600m处有黄草湾郊野公园,这是一所免费的娱乐公园,公园内有凉亭、绿植、假山、瀑布,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区距离7.4km左右有孔庙和国子监博物馆,新中国成立后,国子监里开设为首都图书馆,首都博物馆则在孔庙内建立。随着首都图书馆与首都博物馆社会影响的提高,需要有良好硬件设施的现代化场馆来满足服务功能,北京市政府经过慎重研究,决定将二馆陆续迁出,于是“空”出了国子监与孔庙。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多,2.3km左右有乐界KTV(亚运村店),是休闲聚会放松的好地方;2.4km左右是MT网咖(红军营南路店),电竞爱好者非常喜欢;1.8km左右还有金泉港IMAX国际影城(金泉港店),闲暇时光来场电影很快意;在3km左右还有北苑温泉,它是综合型休闲沐浴会所,居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫。小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
92998元/㎡
7.51%
2月
92885元/㎡
7.75%
3月
91589元/㎡
8.94%
4月
90114元/㎡
8.62%
5月
98123元/㎡
0.63%
6月
98075元/㎡
0.61%
7月
97148元/㎡
2.03%
8月
96580元/㎡
4.08%
9月
97051元/㎡
6.47%
10月
97258元/㎡
5.61%
11月
96103元/㎡
5.4%
12月
93902元/㎡
6.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
92021元/㎡
0%
2022年
100912元/㎡
9.66%
2023年
93902元/㎡
6.95%
2024年
90114元/㎡
4.03%
亚运新新家园问答
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