- 华贸公寓
- 93296 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京国华置业有限公司
- 建国路89号
- 第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司
小区概述
小区介绍
华贸公寓位于朝阳区国贸CBD板块,于2005年竣工,共有约16栋楼,主要由高层组成,开发商为北京国华置业有限公司。小区户型面积为50㎡到400㎡左右的1室到3室和5室,适合不同人群购买。小区绿化率约为40%,容积率为3.6,小区带有中庭花园,有景观湖环绕,品质感较强。小区优缺点
优点- 小区环境较好,适宜居住;
- 小区附近约193m有北京SKP,方便居民逛街;
- 小区附近约438m有地铁14号线大望路地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区西侧靠近西大望路,有轻微噪音影响。
地段交通
10.0 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
9.7
378米
步行至地铁
270个
附近公交站
13个
附近地铁站
小区附近约438m有地铁14号线大望路地铁站,此站乘车可以直接到达北京南站,居民乘坐地铁方便。小区附近约220m有景辉街东口公交站,31路、138路、421路等公交车在此站停靠。距小区约999m有东四环/机场高速出口,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.7 总分
高于53%
本商圈小区
学前
10.0
小学
8.3
初中
8.5
120个
附近幼儿园
35个
附近小学
40个
附近初中
小区附近约971m有启明双语幼儿园(玫瑰园),是一所民办幼儿园。小区附近约314m有中央商务区实验*(*部),是一所公办*。距小区约712m有北京市东方德才*-*部,是一所公办*。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
9.5 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约为40%,有下沉式花园、喷泉等景观。小区每栋楼房旁边都种植了树丛及花卉,给楼栋增添了一丝绿意。小区内道路两旁都生长了各类树木、花卉,道路绿树成荫,给业主带来足不出户的休闲娱乐好场所。
建筑特色
小区房屋是简约风格,墙体坚固耐磨,防水防火。楼栋外立面装有双层真空玻璃,隔音效果好。楼栋外立面较新,维护较好,没有脱落现象。
楼栋分布
小区共有约16栋楼,主要由高层组成,容积率为3.6。小区户型面积为50㎡到400㎡左右的1室到3室和5室,适合不同需求的人群购买。小区户型南北通透,采光较好。
出入口
小区共有1个出入口,位于建国路89号。小区早晚高峰可能比较拥挤,居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1773户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 中央花园;
- 喷泉;
- 儿童乐园;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理水平比较高,绿植会定期修剪,物业会定期对小区进行清理打扫,内容包括清扫路面、楼道,小区内基本无垃圾,且设有分类垃圾桶。物业还会经常组织一些文化活动和消防知识的宣传,丰富居民的业余生活。
安保
小区为封闭式社区,需刷卡进入小区及进入楼栋。出入口配有保安,保安态度良好,工作态度认真。每晚会有保安换班,保证工作的质量和效率,保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司
物业费用
- 4.20元/㎡/月
车位
- 共1357车位
- 地上57个,地下1300个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
华贸公寓
建国路89号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.6 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
9.5
餐饮服务
9.8
银行金融
9.0
商业配套
12个
购物中心
1个
商场
88个
超市
18个
便利店
小区附近约193m有北京SKP,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约72m有多多隆超市,超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约87m有北京权茂,距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
9个
综合医院
51个
专科医院
小区附近约890m有北京市第一中西医结合医院(CBD院区),是一家三级甲等中西医结合医院。小区附近约927m有北京济民中医医院,是一家一级中医医院。距小区约1.0km有北京市朝阳区八里庄社区卫生服务中心,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
298个
餐饮
90个
银行
小区附约970m有东域新城菜市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约78m有汇丰银行(北京华贸支行),距小区约155m有中国建设银行(华贸支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约449m有中国移动(建国路营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
庆丰公园距小区约1.7km,是国家3A级景区,居民空闲可以去游玩。距小区约394m有朝阳区八里庄街道办事处,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约841m有万达影城(北京CBD万达广场店),影院距离较近,居民空闲可以去观影。小区附近约972m有朝阳区图书馆(朝外小庄店),居民唱歌放松比较方便。距小区约75m有美薇SPA美容养生馆,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
94779元/㎡
5.21%
2月
95751元/㎡
3.42%
3月
93402元/㎡
6.24%
4月
93382元/㎡
5.42%
5月
93296元/㎡
5.16%
6月
97206元/㎡
1.26%
7月
97658元/㎡
0.01%
8月
97601元/㎡
1.78%
9月
96937元/㎡
2.98%
10月
97251元/㎡
2.39%
11月
94785元/㎡
4.3%
12月
94056元/㎡
5.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
93736元/㎡
0%
2022年
99939元/㎡
6.62%
2023年
94056元/㎡
5.89%
2024年
93296元/㎡
0.81%
华贸公寓问答
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