红玺台
红玺台
太阳宫二街3号

8.7

综合评分

排名高于85%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

红玺台位于朝阳区太阳宫板块,小区于2011年竣工,小区由北京懋源置业有限公司开发完成;小区共约10栋楼,为高层商品房住宅,小区容积率约为2.8,小区户型面积有71㎡-310㎡左右的2-4居室;小区绿化率约为35%,环境好。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有芍药居地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 小区附近有凯德MALL(太阳宫店),方便居民购物。
缺点
  • 小区车位少,停车比较紧张;
  • 小区附近有中油随时加油站,有一定的安全隐患。

区位介绍

红玺台位于朝阳区太阳宫板块,现如今板块内有育慧南路、文学馆路等主干路贯穿于此,途经地铁10号线、地铁13号线,交通便利;目前板块有北京朝阳中西医结合医院、中日友好医院等,医疗资源比较丰富;目前板块发展比较稳定,宜商宜居。
地段交通
8.7 总分
高于52% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

7.5

325米

步行至地铁

99个

附近公交站

7个

附近地铁站

距小区约315m是芍药居地铁站,途经地铁10号线、地铁13号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约200m是芍药居公交场站公交站,有696路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约853m是文学馆路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.0 总分
高于64% 本商圈小区

学前

9.2

小学

8.7

初中

8.3

98个

附近幼儿园

51个

附近小学

31个

附近初中

距离小区约288m是中国人民大学朝阳幼儿园分园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约748m是中国人民大学*朝阳**部,是一所公立*;距离小区约768m是中国人民大学附属*朝阳分校,是一所公立*;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.8 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.0

新旧程度

8.8

停车便捷

8.8

物业服务

9.7

环境概况
小区绿化率约35%,环境优美。小区绿植景观较多,物业会定期修剪,具有一定的观赏性。清洁人员都会定期清扫小区,进行垃圾分类,总体上为小区居民营造了一个干净、整洁、舒适的生活环境。
建筑特色
小区是简单、大气的建筑风格,建筑物外立面线条流畅,色彩搭配比较合理;小区建筑隔音防潮效果很好,物业对建筑物外立面维护较好,没有老化和脱落现象,建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共约10栋楼,为高层商品房住宅,小区容积率约为2.8,小区户型面积有71㎡-310㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有6个出入口,南门位于太阳宫二街3号院红玺台,仅行人通行;地下停车场位于太阳宫二街3号;北门位于朝阳区-一街1号院太阳宫地区惠忠庵社区居民活动中心附近,仅行人通行;停车场位于太阳宫二街3号院红玺台,在2号楼附近;东门位于太阳宫二街3号院红玺台,在3号楼附近,仅行人通行;西门位于太阳宫二街3号院,在6号楼附近。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 731户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.8
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 运动场地;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业较为负责,定期会派人清扫小区、对垃圾进行处理,小区环境干净整洁。物业负责小区的景观维护,对绿植景观及时修剪、维护小区基础设施,给居民提供了一个舒适整洁、具有一定观赏性的生活环境。
安保
小区保安日常配置充足,24小时全天候值班。外来人员和车辆进出小区都需要进行信息登记,管理严格。安保人员会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁,配有对讲系统,切实维护小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 北京懋源鸿玺物业管理有限公司
物业费用
  • 5.97元/㎡/月
车位
  • 共670车位
  • 地下670个
车位比
  • 1:0.92
停车费
  • 地面150.00元/月,地下150.00元/月
周边配套

红玺台

太阳宫二街3号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.4

餐饮服务

8.0

银行金融

8.2

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

61个

超市

4个

便利店

距离小区约1.2km有凯德MALL(太阳宫店),距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约174m有百客雅超市(太阳宫店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约265m有旺吉便利,方便居民购买日常用品。
医疗资源

14个

综合医院

17个

专科医院

距离小区约873m有北京朝阳中西医结合医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约719m有北京市朝阳区太阳宫街道芍药居南社区卫生服务站,居民感冒方便去打针;距离小区约170m有嘉乐堂药店(太阳宫店),居民买药比较方便。
生活服务

86个

餐饮

46个

银行

距离小区约477m有绿保菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约502m有中国工商银行(北京芍药居支行),方便居民办理理财业务;距离小区约754m有中国电信(育慧南路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.2km有完美世界影城(凯德MALL太阳宫店),方便居民看电影;距离小区约1.5km有钱柜KTV(惠新店),方便居民唱歌消遣;距离小区约175m有中健健身(太阳公元店),居民健身比较方便。
交易价值
8.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.4

价格波动

6.0

成交量

8.8

买房建议
对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说,建议选择71㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,空间布局合理;对于有孩子的家庭来说,建议选择310㎡左右的4居室,面积大,活动范围较广,能够有效实现工作和娱乐分区。
卖房建议
建议业主出售前先对房屋适当装修,保持房屋干净整洁,一定程度上加快了房屋的出售速度;小区距离地铁站近,自驾出行也很方便,因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象,在一定程度上可加快房屋出售速度。
租房建议
对于预算较为紧张的上班族来说,可以选择71㎡左右的2居室,选择和别人进行合租,一起分摊房租费用,这样租金压力较小;对于比较享受生活的人群来说,可以租住310㎡左右的4居室,居住舒适度高,活动范围较广,能够有效实现工作和娱乐分区,提高生活效率。
出租
用户评价
8.0 总分
高于88% 本商圈小区
居住体验
小区物业维护得当,环境整洁优美,居民感觉赏心悦目。邻里关系和谐,居民间经常交流,时常互相帮忙收发快递。小区内公共设施齐全,方便居民健身锻炼、休闲娱乐。
业主特征
小区居住人群大多是公司白领,小区大多数都是房东自己居住,业主下班回来都会在楼下交流,邻里关系和睦;小区内多以三代人为主,多是老人过来帮忙照顾小孩,居住环境舒适,气氛浓厚。
入住须知
物业费

5.97元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯5元/m³

第二阶梯7元/m³

第三阶梯9元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯(不满1千伏0.4883/1千伏及以上0.4783)

第二阶梯(不满1千伏0.5383/1千伏及以上0.5283)

第三阶梯(不满1千伏0.7883/1千伏及以上0.7783)

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.28元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费