- 碧水庄园
- 78898 元/㎡
- 1994
- 别墅
- 商品房住宅
- 北京碧水庄园房地产开发有限公司
- 定泗路
- 北京碧水物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
碧水庄园位于北京昌平区沙河板块;该小区的开发商是北京碧水庄园房地产开发有限公司,竣工时间是1994年;该小区由687栋独栋别墅组成;户型面积主要为314㎡左右到1034㎡左右,带有400㎡左右到3000㎡左右的花园;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为45%,环境优美,适宜居住。小区优缺点
优点- 小区内绿化面积较大,绿化率约为45%,环境优美;
- 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学;
- 昌平新城滨河森林公园距离小区约1.6km,居民闲暇时间可以到这散步、观景。
缺点- 小区于1994年竣工,房龄较老;
- 小区内车位比较紧张,居民日常停车不太方便;
- 小区距离最近的地铁昌平线巩华城地铁站约1.4km,距离比较远,居民日常出行不是很方便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离最近的地铁昌平线巩华城地铁站约1.4km,距离比较远,居民日常出行不是很方便;北京演艺学院公交站距离小区约950m,途经昌19路公交车,公交车类型比较单一,居民日常乘坐公交出行不太方便;小区距离京藏高速/G6/G110/八达岭高速入口约1.2km,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
7.3 总分
高于81%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.3
24个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
北京圣博轩公益*附属幼儿园距离小区700m左右,七里渠中心豆各庄*、巩华中心第二*距离小区约1.6km,鸿雁实验*距离小区约1.3km;整体看来,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
7.9 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
9.0
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿植覆盖面积较大,植被茂密,绿化率约为45%,环境优美;小区内植被修剪的比较及时,植被外形比较整齐;小区内有大型的人工湖,居民可以在湖内钓鱼;小区整体环境比较优美,在这居住舒适度较好。
建筑特色
小区建筑为美式风格,楼栋外形比较简约、大方;外立面主要以美式红砖、青砖为主,防潮效果比较好;小区建成时间比较长,由于物业维护的比较及时,小区整体看起来比较新,外立面并没有明显的脱落现象。
楼栋分布
该小区由687栋独栋别墅组成;户型面积主要为314㎡左右到1034㎡左右,带有400㎡左右到3000㎡左右的花园;楼栋之间距离较大,房屋采光性较好。
出入口
小区共有2个出入口,分别为东南门、西门;东南门临近定泗路,西门临近G6辅路。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 19户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园;
- 篮球场;
- 人工湖;
- 健身设施。
物业服务
物业人员对小区内植被的维护比较及时,植被外形比较整齐,有较好的观赏性;物业人员态度亲切友好,居民的建议会及时的给予反馈;保洁阿姨打扫卫生比较及时,小区内几乎没有垃圾,整体环境比较干净。
安保
小区配有多名保安,安保人员会24小时轮流值班,会不定时的在小区内进行巡逻,保障了居民的人身及财产安全;小区内监控设施比较完善,会实时的记录小区内的情况,对居民的安全有一定保护作用;小区设有门禁,外来人员需经过业主同意后才可以进入小区,较大程度上保护了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 北京碧水物业管理有限责任公司
物业费用
- 6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
碧水庄园
定泗路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
永旺国际商城购物中心距离小区约2.5km,该商场是一家大型的综合性购物中心,居民闲暇时间可以来此购物;碧水超市距离小区约860m,居民到这购买日常用品比较方便;天潭鱼香斋距离小区约600m,店铺口碑比较好,朋友之间聚餐可以选择此处。
医疗资源
7个
综合医院
2个
专科医院
北京市昌平区沙河医院距离小区约1.6km,该医院是医保定点二级甲等综合医院,居民日常生病时可以前往此处就医;北京市昌平区沙河镇豆各庄村卫生室1距离小区1.1km左右,距离小区较近,居民日常感冒发烧等小问题可到这就诊;三龙堂大药房(碧水庄园店)距离小区大约900m,店内药品种类比较齐全,可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
12个
餐饮
7个
银行
果蔬市场距离小区约1.1km,内部菜品种类比较齐全,能够满足居民的日常生活需求;中国联通(昌平区沙河营业厅)距离小区约1.6km,中国移动距离小区约1.4km,居民日常办理相关的通信业务比较方便;小区周边有多家银行,北京农村商业银行(七里渠分理处)距离小区约870m,中国建设银行(沙河支行)距离小区约880m,距离小区比较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
昌平新城滨河森林公园距离小区约1.6km,公园内环境比较优美,居民日常可以到这休闲、散步;回龙观镇碧水庄园社区综治中心距离小区约600m,居民可以到这咨询、办理相关的业务。
休闲娱乐
汗蒸养生馆距离小区约2km,店内师傅手法比较专业,居民周末可以来此体验一下,缓解一下工作疲劳;骑士国际游泳健身俱乐部(回龙观店)距离小区约900m,店内设备比较齐全,有此方面需求的居民可以到这体验一下;大地院线影城(珠江摩尔店)距离小区约2.3km,影院内环境比较好,居民周末可以来此看电影;长空网咖距离小区约2.1km,电脑配置比较高,居民周末可以来此上网,放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
81905元/㎡
9.68%
2月
82177元/㎡
13.39%
3月
79552元/㎡
13.96%
4月
78898元/㎡
14.61%
5月
91207元/㎡
12.36%
6月
91000元/㎡
7.99%
7月
90952元/㎡
3.81%
8月
90947元/㎡
8.42%
9月
90965元/㎡
11.81%
10月
90939元/㎡
10.8%
11月
90234元/㎡
6.67%
12月
84942元/㎡
0.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
84000元/㎡
0%
2022年
85324元/㎡
1.58%
2023年
84942元/㎡
0.45%
2024年
78898元/㎡
7.12%
碧水庄园问答
碧水庄园周边小区房源