- 碧海方舟(别墅)
- 127355 元/㎡
- 2003
- 别墅
- 商品房住宅
- 北京姜庄湖园林别墅开发有限公司
- 鼎成路6号
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
小区概述
小区介绍
碧海方舟(别墅)小区位于朝阳区亚运村小营板块,由上海新尚装饰设计有限公司开发,于2003年竣工,小区楼龄较老;小区共有63栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为0.6;小区户型有5-6居室,户型面积约602㎡-1249㎡;小区绿化率为43%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近远洋未来广场购物中心(育慧北路店),方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为43%,绿化环境较好。
缺点- 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用;
- 部分户型临近鼎城路,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
764米
步行至地铁
96个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约719m有望京西地铁站,该站途经地铁15号线和地铁13号线,居民轨交出行方便;距离小区约312m有姜庄湖公交站,该站停靠13路、386路、569路公交车,方便居民公交出行;距离小区约289m有姜庄路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 总分
高于52%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.0
87个
附近幼儿园
36个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约623m有德育苑双语幼儿园,该幼儿园是公立*;距离小区约729m有芳草地国际*世纪*,该*是公立*;距离小区约1.2km有中国人民大学附属*朝阳*(西校区),该*是公立*;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.9 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
9.5
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率为43%,小区内有花园,种植着各类花草;小区内设有健身器材,方便老人锻炼身体,小区内有儿童娱乐设施,孩子可以跟朋友在此玩耍;小区有较大的人工湖,湖边有跑道,适合居民散步或跑步;整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由砖红色的墙砖和米色墙砖组成,顶层为深灰色的瓦片;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现老化老旧现象。
楼栋分布
小区共有63栋楼,权属类别为商品房住宅,楼距较大,采光比较好,容积率为0.6;小区户型有5-6居室,户型面积约602㎡-1249㎡。
出入口
小区有1个出入口,西门靠近鼎城路,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 52户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京世邦魏理仕物业公司。
物业费用
- 10元/㎡/月
车位
- 共220车位
车位比
- 1:4.23
停车费
- 地面150.00元/月
碧海方舟(别墅)
鼎成路6号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约995m有远洋未来广场购物中心(育慧北路店),方便居民逛街购物;距离小区约987m有new mart品超市(关庄店),居民日常采购比较方便;距离小区约710m有嗨家便利,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
12个
综合医院
17个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.6km有北京朝阳中西医结合医院,方便居民就医;距离小区约978m有北京市社区卫生服务,方便居民感冒时就诊;距离小区约602m有叮当智慧药房(北京市小营站),居民买药比较方便。
生活服务
93个
餐饮
50个
银行
距离小区约1.3km有便民生鲜市场,居民购买果蔬比较方便;距离小区约902m有中国邮政储蓄银行(北京朝阳区育慧北里支行),方便居民办理金融业务;距离小区约2km有中国联通,居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.1km有黄草湾郊野公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.7km有书香朝阳24小时自助图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.5km有北京市朝阳区人民政府大屯街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约966m有澜创嘉映影城(远洋未来广场购物中心育慧北路店),居民看电影比较方便;距离小区约1.7km有钱柜KTV(惠新店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约966m有昊朗健身(远洋未来广场购物中心育慧北路店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
139551元/㎡
9.6%
2月
136502元/㎡
5.93%
3月
130964元/㎡
3.23%
4月
127355元/㎡
9.03%
5月
127355元/㎡
9.03%
6月
140000元/㎡
2.47%
7月
140000元/㎡
9.02%
8月
140000元/㎡
5.49%
9月
133329元/㎡
9.35%
10月
135241元/㎡
18.48%
11月
139265元/㎡
6.55%
12月
140000元/㎡
9.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
146342元/㎡
0%
2022年
127825元/㎡
12.65%
2023年
140000元/㎡
9.52%
2024年
127355元/㎡
9.03%
碧海方舟(别墅)问答
碧海方舟(别墅)周边小区房源